商業(yè)物業(yè)服務(wù)方案(編輯修改稿)
2025-06-06 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 過中央監(jiān)控室不間斷對賣場內(nèi)外進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控資料至少保持10天，有特殊要求的參照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 秩序維護(hù)人員對商場內(nèi)外進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)違法、違章行為應(yīng)及時制止，注意異常氣味、聲響；臨街商鋪24小時不間斷巡邏，維護(hù)秩序、疏導(dǎo)人員車輛，不擁堵；商場各出入口設(shè)專職值守，商場營業(yè)時間內(nèi)不間斷值勤； 巡視過程和中央監(jiān)控室實行聯(lián)動，收到中央監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡視人員及時到達(dá)，并采取相應(yīng)措施；發(fā)現(xiàn)各區(qū)域內(nèi)的異常情況，立即上報，通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場采取必要措施，隨時準(zhǔn)備啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案； 商戶進(jìn)場管理：接受產(chǎn)權(quán)人指令，準(zhǔn)予商戶入場。收集商戶信息，了解商戶服務(wù)需求，告之商戶物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和應(yīng)遵守的商場規(guī)約； 商戶撤場管理：在接到產(chǎn)權(quán)人關(guān)于商戶撤場通知后，與商戶協(xié)商結(jié)清水電等費用，清點屬產(chǎn)權(quán)人所有的設(shè)施，向業(yè)主提交撤場報告，協(xié)助商戶順利撤場； 封閉式商場營業(yè)結(jié)束后按確定的清場路線進(jìn)行清場，并對清場過程進(jìn)行全程監(jiān)控，不留死角和盲區(qū)。清場結(jié)束后對清場區(qū)域進(jìn)行封閉，并對封閉區(qū)域進(jìn)行巡邏排查，做好記錄。審批滯留人員申請，并做好監(jiān)督記錄。（三）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建立房屋巡查制度，根據(jù)房屋實際使用年限，定期檢查房屋的使用狀況；大風(fēng)、暴雨等極端天氣之前進(jìn)行應(yīng)急檢查； 對業(yè)主或物業(yè)使用人違反規(guī)劃私搭亂建或擅自改變房屋用途的行為進(jìn)行勸阻，勸阻不成向產(chǎn)權(quán)人或有
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1