商業(yè)裙樓招商方案(編輯修改稿)
2025-06-05 23:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)范管理。附件一：認(rèn)租協(xié)議書文園裕景商鋪認(rèn)租協(xié)議書 NO: 出租公司： 認(rèn)租人（公司）： 一、認(rèn)租房產(chǎn)：文園裕景 號(hào)樓 商鋪。認(rèn)租房產(chǎn)面積為： 。二、認(rèn)租人于簽定本認(rèn)租協(xié)議書時(shí)向出租人交納人民幣（大寫） （小寫￥： ）作為誠意金，在正式簽定租賃合同后該誠意金轉(zhuǎn)為履約保證金，如因認(rèn)租人原因未能按時(shí)與出租人簽訂正式租賃合同，該誠意金不予退回，出租人可自行處理該認(rèn)租房產(chǎn)。三、雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的基礎(chǔ)上于本協(xié)議簽定后 日內(nèi)簽定正式租賃合同。四、租賃期限為 年（自 年 月 日至 年 月 日）。五、免租期為 年 月 日至 年 月 日。從 年 月 日起至 年 月 日止，每月收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡月，每月繳納 元整(165。 元)。從 年 月 日起至 年 月 日止，每月收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡月，每月繳納 元整(165。 元)。六、租賃用途為 ，認(rèn)租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。七、認(rèn)租人自費(fèi)鋪設(shè)水電管線，安裝消防設(shè)施設(shè)備及裝修。八、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)用由認(rèn)租人向有關(guān)部門自行交納。九、在正式租賃合同簽署后若出租人向第三人轉(zhuǎn)讓該租賃房產(chǎn)，認(rèn)租人應(yīng)與第三人簽定正式租賃合同。十、認(rèn)租人簽定本協(xié)議書后出租公司可以使用認(rèn)租人（公司）的標(biāo)志、特色服務(wù)等相關(guān)信息，但不得損害認(rèn)租人（公司）合法權(quán)益。十一、此協(xié)議書為認(rèn)租人意向租賃表示，租賃條件以租賃合同為準(zhǔn)。備注： 在簽定本意向書交房前15日內(nèi)須到本招商部簽定租賃協(xié)議書或租賃合同； 如未按規(guī)定時(shí)間簽定租賃協(xié)議書或租賃合同者有權(quán)另行租賃第三方； 簽訂本意向書可享受租賃條件的特殊優(yōu)惠； 本協(xié)議書壹式叁份，自簽定之日起生效，具有同等法律效力。出租公司： 認(rèn)租人（公司）： 出租代表人： 身份證號(hào)碼（個(gè)人/法人）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日本協(xié)議書壹式叁份 第一聯(lián)：營銷部（白） 第二聯(lián)：客戶（紅） 第三聯(lián)：財(cái)務(wù)（藍(lán)） 附件二：租賃合同書（編號(hào)： ）租 賃 合 同 書出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就文園裕景有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致締結(jié)本合同，以資信守。一、租賃商鋪甲方將位于會(huì)昌文園裕景 號(hào)樓 商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪，位置參見附件五之示意圖）租予乙方使用。該商鋪的建筑面積為 平方米。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該商鋪交與乙方裝修使用，交付標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件七該商鋪的《交付標(biāo)準(zhǔn)》。 二、租賃期限及用途該商鋪的租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，若甲方交付時(shí)間延遲，則此期限相應(yīng)順延。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃的店面完好地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)予照價(jià)賠償；乙方如逾期不交還甲方，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同在合同期內(nèi)對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效；當(dāng)租賃合同期滿后，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商承租權(quán)。 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面蓋章同意，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。乙方租賃該商鋪用于 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變?cè)撋啼佊猛荆灰曳饺缧韪淖冏赓U用途必須取得甲方書面簽字（或蓋章）同意，否則，甲方有權(quán)解除本租賃合同、另行對(duì)外招商并沒收乙方履約保證金。三、租金標(biāo)準(zhǔn)、其它費(fèi)用及其繳納方式： 甲方在租賃期內(nèi)收取乙方在該店面租賃經(jīng)營的租金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：A、 從 年 月 日起至 年 月 日止，免租金。B、 從 年 月 日起至 年 月 日止，每月收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡，每月繳納 元整(165。 元)。C、 從 年 月 日起至 年 月 日止，每月收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡，每月繳納 元整(165。 元)。D、 從 年 月 日起至 年 月 日止，每月收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡，每月繳納 元整(165。 元)。E、 從 年 月 日起至 年 月 日止，每月收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡，每月繳納 元整(165。 元)。租金按季度繳付（免交租金的除外），乙方于每季度前 5日前，將
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