【文章內(nèi)容簡介】 已明確的各種裝修材料、成品、半成品提前向甲方 14 提供樣本或樣品，其材料、成品及半成品必須滿足防火阻燃和環(huán)保的要求，并以標簽注明其生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地及計量單價等。經(jīng) 甲方審核確認后封存并作為材料供應(yīng)及工程驗收的依據(jù)。 本工程所需全部材料、成品及半成品由乙方采購供應(yīng)，乙方供應(yīng)的材料必須符合國家標準及滿足設(shè)計規(guī)范標準及樣品的要求。供貨的廠家、質(zhì)量、價格應(yīng)征得甲方的認可，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明及檢驗資料，在材料到貨后，通知甲方進行質(zhì)量驗收，對與設(shè)計、規(guī)范標準和樣品不符的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕使用，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出工地現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此導(dǎo)致延誤工期的責(zé)任及所發(fā)生的全部費用。 6．工程驗收及保修 凡隱蔽工程隱蔽前，乙方必須進行自檢合格 后書面通知甲方按相關(guān)的規(guī)范標準及設(shè)計要求進行驗收，經(jīng)甲方檢驗確認合格并簽署后方可隱蔽。凡檢驗不合格的，乙方必須在甲方限定的時間內(nèi)進行返工修改，返工修改后通知甲方重新驗收，由此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在本工程完工 3 日前通知甲方，以便甲方做好工程驗收準備。當工程完工具備驗收條件，乙方對已完工程量自檢合格并符合本合同要求時，向甲方提交工程竣工報告和完整的工程技術(shù)資料，其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定由乙方辦理的全部文件和資料 [其中包括工程照片檔案、錄像（或光盤）等資料 ]， 經(jīng)甲方審核確認后組織工程竣工驗收，并應(yīng)在本工程經(jīng)甲方及政府主管部門竣工驗收合格后 10 日內(nèi)向甲方提供竣工工程技術(shù)檔案資料一式四份。 15 本工程質(zhì)量保修期起計日期為工程竣工驗收合格之日期，保修期限執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部第 80 號令所發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的最低保修年限。甲乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》作為本合同附件，由雙方按其規(guī)定嚴格履行。 7． 甲方責(zé)任 負責(zé)提供施工臨建、材料堆放場地。 負責(zé)提供施工用水、用電接駁點。 負責(zé)提供 2 套施工圖紙并進行 技術(shù)交底。 負責(zé)工程檢驗、監(jiān)督及組織驗收。 負責(zé)工程量的簽證確認，工程結(jié)算及支付應(yīng)付工程款。 8． 乙方責(zé)任 應(yīng)嚴格按照國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計施工圖紙施工。并按照甲方、監(jiān)理及主體工程總承包單位的要求，對其工程承包范圍的工程質(zhì)量、工程進度、施工技術(shù)、標準化安全生產(chǎn)等負責(zé)做好各項管理工作。 服從甲方、監(jiān)理及主體工程總承包單位的管理、監(jiān)督，負責(zé)做好安全生產(chǎn)、文明施工。如因乙方原因達不到有關(guān)規(guī)定標準，所造成的責(zé)任和罰款由乙方自行承擔(dān)。 接到圖紙 后 5 日內(nèi)應(yīng)向甲方提交詳盡的施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理審核確認后實施。 經(jīng)甲方提供施工生活用水源、施工用電源的接駁位置后，從接駁點再接出至具體作業(yè)區(qū)的管線由乙方自費安裝及拆除；由乙方自費按表計 16 量，并承擔(dān)用水用電所發(fā)生的費用。其費用由乙方與主體工程總承包單位結(jié)算。 乙方應(yīng)按照甲方的統(tǒng)籌計劃安排進行工程施工，并保證其工程施工質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е卤仨氈匦路倒ば薷牡娜控?zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)，因此所影響的工期不予順延。 工程竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按甲方的指令在限期內(nèi)返工修改， 修改后以書面形式通知甲方重新驗收，直至驗收合格，因此所發(fā)生的工期延誤責(zé)任及費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方進入工地人員必須具有大連市有關(guān)部門規(guī)定的合法證件，并應(yīng)拒絕無關(guān)人員跟隨進入工地現(xiàn)場。如違反此項規(guī)定所造成的責(zé)任和罰款由乙方自行承擔(dān)。 乙方應(yīng)采取有效措施保護施工范圍及臨近所有公共設(shè)施、公共財產(chǎn)、現(xiàn)有管線系統(tǒng)、市政道路及樹木等免受損壞。倘若因乙方疏忽發(fā)生意外及任何損失。均由乙方自行承擔(dān)。 乙方必須嚴格執(zhí)行國家建筑工程安全生產(chǎn)的法規(guī)，嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，消除事故隱患。在施工中若因乙方安全措施不力發(fā)生重大傷亡及其他事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，且應(yīng)及時按照政府有關(guān)規(guī)定妥善處理，由此引起的全部責(zé)任和發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔(dān)。 乙方為保證本工程質(zhì)量和按期完工所采用的技術(shù)、質(zhì)量、安全等措施所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān)，甲方不予增加任何費用。 乙方承包范圍內(nèi)的在建或已完工程，在正式交付甲方之前，均由 17 乙方承擔(dān)成品保護責(zé)任，如發(fā)生損壞由乙方自 費予以及時修復(fù)，其修復(fù)費用由乙方自行向損害方進行追償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 做好文明施工，保證施工現(xiàn)場整齊清潔，隨干隨清，工完場清，交工前清理完與現(xiàn)場無關(guān)的任何多余物品和其他垃圾。否則，將承擔(dān)違反此項規(guī)定而造成的違約責(zé)任。 乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否則應(yīng)視為乙方擅自停工，將按乙方違反工程進度計劃且由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 乙方須對其承包范圍內(nèi)的工程進行保修，在保修期內(nèi)凡屬施工質(zhì)量問題由乙方自費修理，并應(yīng)在接到甲方維修通知 24 小時內(nèi)及時到場修理，否則，甲方有權(quán)另 行委托其他單位進行修理，其修理費用將從預(yù)留工程總造價 5%的保修金中扣除，其不足金額由甲方作為債務(wù)向乙方索償。 乙方應(yīng)負責(zé)其施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，自行投保其施工現(xiàn)場人員人身意外傷害保險及第三都責(zé)任險，并承擔(dān)其保險費用。 乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的“工程簽證管理制度”、“工程質(zhì)量管理制度”、“安全生產(chǎn)管理制度”、“文明施工管理制度”及“建設(shè)工程管理細則”等相關(guān)規(guī)定，如乙方違反上述規(guī)定應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任。 9． 違約責(zé)任 若因甲方原因?qū)е卤竟こ贪l(fā)生延長工期情況的，由乙方提交“工期順 延申請報告”，經(jīng)甲方簽字確認后，工期相應(yīng)順延。 若因不可抗力因素影響施工，雙方免責(zé)并不需承擔(dān)違約責(zé)任，不可抗力過后，雙方協(xié)商解決有關(guān)事宜。 若因乙方原因?qū)е卤竟こ贪l(fā)生延長工期情況的，每拖延一天，乙方 18 應(yīng)承擔(dān)工程總造價千分之三的違約金，如無正當理由逾期超過 10 日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件撤出工地現(xiàn)場，并應(yīng)承擔(dān)工程總造價 10%的違約金。 若因乙方工程質(zhì)量達不到合同約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價5%的違約金，并應(yīng)當負責(zé)返工修理直至達到本合同約定標準。 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或 違約分包給他人施工，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價 20%的違約金，所造成的全部責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。 19 附件 建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任制度 依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》制定本制度。 一、質(zhì)量保修書 施工單位在向建設(shè)單位遞交工程竣工驗收報告時，應(yīng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建筑工程的保修范圍、保修期和保修責(zé)任等。 質(zhì)量保修書的具體內(nèi)容： 關(guān)于保修范圍：負責(zé)施工單位完成的全部建筑工程的質(zhì)量 保修。 關(guān)于保修期限：自竣工驗收合格之日起計算。基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。其他項目的保修期除建設(shè)單位和施工單位另有約定外，均為 1 年。 關(guān)于保修責(zé)任：應(yīng)當明確約定到達事故現(xiàn)場時間、維修狀況和維修責(zé)任等。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當在 24 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場并在到達現(xiàn)場之日起 48 小時內(nèi) 修復(fù)，逾期未派員或未修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，建設(shè)單位有權(quán)自行或另行委托