項(xiàng)目融資的組織ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-03 08:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 關(guān)保險(xiǎn)公司 ? 規(guī)定時(shí)間內(nèi) “商業(yè)完工” ? 短期貸款人 ? 取代短期貸款人的長(zhǎng)期貸款人 基本內(nèi)容 2 ）無貨亦付款合同 ? 特有的擔(dān)保形式 ， 體現(xiàn)的是項(xiàng)目公司與項(xiàng)目產(chǎn)品購買者之間的長(zhǎng)期銷售合同關(guān)系 . ? 實(shí)質(zhì)上是項(xiàng)目產(chǎn)品購買者為項(xiàng)目所提供的一種財(cái)務(wù)擔(dān)保 ， 項(xiàng)目公司可以利用其擔(dān)保的絕對(duì)性和無條件進(jìn)行融資 。 ? 管道和交通項(xiàng)目 用戶 “ 包產(chǎn)量 ” 協(xié)議 ? 最低數(shù)額支付的義務(wù)是無條件的 。 ? 該合同責(zé)任者的義務(wù)是無條件的 ， 且不可撤銷 。 ? 原材料供應(yīng)商 項(xiàng)目公司 產(chǎn)品用戶 項(xiàng)目公司為了得到穩(wěn)定的收益，項(xiàng)目產(chǎn)品購買方為得到穩(wěn)定的貨源，有時(shí)雙方會(huì)簽訂無貨亦付款合同，這種合同具有絕對(duì)性和無條件性項(xiàng)目公司可以此為憑進(jìn)行項(xiàng)目融資。該合同是長(zhǎng)期合同， 合同的基本原則是項(xiàng)目產(chǎn)品購買者所承諾支付的最低金額應(yīng)不少于該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和債務(wù)償還費(fèi)用的總和 。如：在電能供應(yīng)充分時(shí)，調(diào)峰電站往往發(fā)電時(shí)間不足，國(guó)外通常供電與用電雙方簽訂這樣的合同：保證每年多少小時(shí)發(fā)電時(shí)間，若達(dá)不到，用電方仍支付電廠維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及還貸費(fèi)用，我國(guó)電力部門對(duì)此做法也在討論，若國(guó)家同意這樣做，將減少調(diào)峰電站貸款的風(fēng)險(xiǎn)。 3）安慰信（ Letter of Comfort） ? 定義： 由項(xiàng)目主辦方或政府寫給貸款人 ,對(duì)他發(fā)放項(xiàng)目公司的貸款表示支持的信 ? 特征 : 不具有法律約束力，只有道義上的約束力 ? 支持體現(xiàn)： ? 4）東道國(guó)政府的支持 ? 基本建設(shè)項(xiàng)目或關(guān)系到國(guó)家安全的項(xiàng)目，如道路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院、軍事基地，所在國(guó)政府將參與項(xiàng)目的計(jì)劃、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等各個(gè)階段。 （ 1）經(jīng)營(yíng)支持 （ 2）不剝奪資產(chǎn) （ 3）提供資金 2 、 主要物權(quán)擔(dān)保 ?定義： 它是指項(xiàng)目公司或第三方以自身資產(chǎn)為履行貸款債務(wù)提供的擔(dān)保 。 ?國(guó)內(nèi)用的多 ， 國(guó)際融資活動(dòng)較少使用 ， 因?yàn)橘J款方不易控制跨國(guó)擔(dān)保物 ， 另外 ， 貸款方看重的是項(xiàng)目本身 ， 而非項(xiàng)目目前的資產(chǎn) 。 ?其作用在于約束項(xiàng)目有關(guān)參與方認(rèn)真履行合同 。 1）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保 （土地、建筑物等財(cái)產(chǎn)） 2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保 （指項(xiàng)目公司以自己或第三方的 動(dòng)產(chǎn)作為履約的技術(shù)保證，如特定的股份、特需權(quán)等） 3） 浮動(dòng)設(shè)押 floating charge（ 浮動(dòng)設(shè)押的擔(dān)保方式， 即以借款方所擁有的某一類現(xiàn)在或?qū)淼馁Y產(chǎn)作為最終 的還款保證。他不是以特定的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保標(biāo) 的，只有在某件事情發(fā)生才能確定受償資產(chǎn)。 ） 浮動(dòng)設(shè)押是抵押貸款的一種， 即借款人為從銀行取得貸款而用以抵押或質(zhì)押的資產(chǎn)，既可包括有形資產(chǎn)，也可包括無形資產(chǎn)，設(shè)押時(shí)這
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