農(nóng)村法律知識(shí)民法ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-02 07:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)用。不足部分，由監(jiān)護(hù)人適當(dāng)賠償。 ? 由此看來，方方的父母要對(duì)苗苗承擔(dān)賠償責(zé)任了。 九、房屋賣出后 ,原租賃合同還有效嗎 ? ? 【 案例 】 ? 王先生租了本市某區(qū)房管所兩間公房作為商業(yè)用。租期還沒有結(jié)束 ,房管所便將這兩間房賣給李先生，李先生要自己使，要求王先生搬走。 ? 問 :李先生這樣做法律上會(huì)支持嗎 ? 房屋賣出后 ,原租賃合同還有效嗎 ? ? 【 分析 】 合同法第 229條規(guī)定 :租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的 ,不影響租賃合同的效力 .這就是合同法上所說的 買賣不破租賃 ,意思是說 ,在還有人租用房子時(shí) ,房子被轉(zhuǎn)賣給他人 ,那么租房人可以繼續(xù)租用 ,直到租期結(jié)束 .上面這個(gè)案子中 ,李先生在買房子時(shí) ,王先生就已經(jīng)在租用這個(gè)房子了 ,那么王先生就可以按照合同法的規(guī)定繼續(xù)租用 ,原租賃合同繼續(xù)有效。 十、削價(jià)商品實(shí)行質(zhì)量保證嗎 ? ? 【 案例 】 ? 陳女士買了一雙 4折削價(jià)處理的皮鞋 ,穿了幾天后鞋底斷了 ,她去找商店退換 ,但商店說削價(jià)商品 ,賣出之后就不退換了。 ? 商店這樣說合乎法律嗎 ? 削價(jià)商品實(shí)行質(zhì)量保證嗎 ? ? 【 分析 】 鞋子時(shí)間不長就壞了 ,說明鞋子本身有問題 ,而商店把有問題的鞋子賣給消費(fèi)者 ,他就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 ,不能因?yàn)槭窍鲀r(jià)商品而不退換 .消費(fèi)者為鞋子付了錢 ,就應(yīng)該得到相應(yīng)的服務(wù) ,鞋子的質(zhì)量存在問題 ,侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益 ,商店應(yīng)該承擔(dān)責(zé)。 十一、在超市存包丟失 ,到底誰該為此負(fù)責(zé) ? ? 【 案例 】 李某到某超市購物，將自己的提包存在超市的自助寄存柜里。買完東西后，使用密碼卻無法打開寄存柜，后在工作人員的幫助下，用人工的方式打開了該柜，但里面什么都沒有。由于包內(nèi)有人民幣 5000余元，李某立即向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案，并要求該超市賠償損失。法院在審理中了解到，該超市在寄存柜上都明確標(biāo)有操作步驟和存包須知。其中 寄包須知 中寫明 請(qǐng)使用者看清 ‘ 操作步驟 39。和‘ 寄包須知 39。， 本商場(chǎng)實(shí)行自助寄包，責(zé)任自負(fù) 、 現(xiàn)金及貴重物品不得寄存 。此外，該店內(nèi)醒目的位置上還公示了 免費(fèi)寄包柜注意事項(xiàng) :價(jià)值超過 200元商品、現(xiàn)金、手機(jī)、皮包等貴重物品請(qǐng)勿存入等。該超市在其服務(wù)臺(tái)還設(shè)有人工寄存的服務(wù)項(xiàng)目。 在超市存包丟失 ,到底誰該為此負(fù)責(zé) ? ? 【 分析 】 在人工存包和自助存包之間，李某選擇了自助存包，李某和超市之間實(shí)際上形成一種借用關(guān)系，而不是保管關(guān)系。該超市已經(jīng)做了詳細(xì)的說明和指導(dǎo)，盡到了自己該做的義務(wù)，而且李某無法證明包內(nèi)有5000余元現(xiàn)金，故超市對(duì)李某包的丟失不承擔(dān)責(zé)任。 十二、消費(fèi)應(yīng)該要發(fā)票。 ? 如果您去買東西，用餐千萬不要忘了向銷售者要發(fā)票，萬一出現(xiàn)問題，這可是一個(gè)很重要的證據(jù)。（比如去 KFC， MM要要發(fā)票的要的理直氣壯，特別是 MM，每次都是叫用餐后來取，太囂張了，我們每次都說：這是你們應(yīng)該主動(dòng)開具的，為什么要我再跑一趟， .........）
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