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正文內(nèi)容

國際新城售樓處工程施工組織設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)

2025-06-02 00:20 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 )噴或甩到墻面上,作“毛化處理” 。 ④排磚彈線待找平層砂漿干至六至七成,即可根據(jù)磚的尺寸和鑲貼施工面積在找平層上進(jìn)行分段分格排磚彈線。在同一墻面上的磚塊橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚,只能排在次要部位或不醒目處。遇有突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備等時(shí),應(yīng)用整磚套割吻合,不得用碎磚拼湊鑲貼。27 / 52 A、有門洞、吊頂房間 B、有窗洞、吊頂房間⑤貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層,按此拉線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)間距以 或 22m 為宜,面磚鋪貼到此處時(shí)再敲掉。⑥鑲貼鑲貼面磚以前,磚墻面要提前一天濕潤好,混凝土墻可以提前 3∽4h 濕潤。瓷磚要28 / 52在施工前浸水,浸水時(shí)間不小于兩小時(shí),然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。鑲貼用 1:1 水泥砂漿(體積比) ,使用水泥不低于 325的普通硅酸鹽水泥,砂子為中細(xì)砂(過篩) ,施工溫度最低在 5℃以上。在瓷磚背面滿抹灰漿,四角刮成斜面,厚度5mm 左右,注意邊角滿凍,瓷磚就位后用灰匙木柄輕輕擊磚面,使之與鄰面平。粘貼8∽10塊,用靠尺板檢查表面平整,并用灰匙將縫撥直,陰陽角拼縫處可用陰陽角條,也可用切割機(jī)或磨砂機(jī)將兩瓷磚邊沿切磨成 45℃斜角,保證接縫平直、密實(shí),掃去表面灰,用竹簽劃縫,并用棉絲拭凈,鑲完一面墻后要將橫豎縫劃出來。鑲貼面磚工程,室內(nèi)一般由下向上鑲貼,最下層磚下口放在底尺板上,上口拉水平通線。室外一般由上向下鑲貼,鑲貼高度一般每天為 ∽。⑦擦縫待面磚貼好 24 小時(shí)后,用白水泥漿涂滿縫隙,再用棉紗頭蘸漿將縫隙擦平實(shí)(彩色面磚可加適量顏色調(diào)成色漿擦縫) 。如設(shè)計(jì)要求縫隙較寬時(shí),應(yīng)先用 1:1 水泥砂漿勾縫,再按上述方法擦縫上色至平實(shí)為止。⑧清潔待嵌縫材料硬化后再清洗表面。必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍,再用清水沖洗干凈。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①墻磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。②鑲貼必須牢固,嚴(yán)禁空鼓,無歪斜、缺棱、外電角和裂縫等缺陷。③表面:平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。④接縫:填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽角處的磚壓向正確,非整磚的使用部位適宜。29 / 52⑤套割:用整磚套割吻合、邊緣整齊;墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。⑥允許偏差項(xiàng)目 允許偏差(mm )檢驗(yàn)方法1 立面垂直 2 用 2m 托線板檢查2 表面平整 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查3 陽角方正 2 用 20cm 方尺和楔形塞尺檢查4 接縫正直 25 墻裙上口平直 2拉 5m 小線,不足 5m 拉通線和尺量檢查6 接縫高低 用鋼板短尺和楔形塞尺檢查 成品保護(hù) ①鑲貼好的墻磚墻面應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染措施;同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇,事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜,預(yù)防污染。②各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、水沖、撞擊和振動(dòng)。③水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻磚鑲貼之前完成,防止損壞面磚。 幕墻工程 玻璃幕墻采用在工廠制作單件材料,運(yùn)至施工現(xiàn)場后,直接在建筑物結(jié)構(gòu)上進(jìn)行安裝。 玻璃幕墻安裝工藝流程: 彈線、定位 → 結(jié)構(gòu)安裝連接件 → 檢驗(yàn)、分類堆放幕墻部件 → 安裝主支架、安裝橫桿 → 安裝幕墻板 → 安裝止火槽板 → 自檢、封密封膠 → 成品保護(hù) → 清洗干凈 → 驗(yàn)收合格交工 施工前應(yīng)編制幕墻施工組織設(shè)計(jì), 并嚴(yán)格按照幕墻施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造要求進(jìn)行施工。30 / 52 彈線、定位:用經(jīng)緯儀將玻璃幕墻的垂直定位線定在混凝土墻上,從上層用大線墜吊垂直、在墻上彈好玻璃幕安裝線。 確定玻璃幕墻的型號、規(guī)格及小五金型號。將立柱與連接件連接,連接件再與主體預(yù)埋件連接,并進(jìn)行調(diào)整和固定。橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置,安裝牢固。 幕墻框要安裝在同一標(biāo)高上,幕墻框或玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直、縫寬均勻,接縫嚴(yán)密。豎向偏差不超過總高的 3H/10000,同一高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高差不大于1mm。 安裝幕墻板:安裝玻璃幕墻板調(diào)整好其垂直度、水平度和對角線,合格后加以固定。熱反射玻璃安裝應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi),非鍍膜面朝向室外。 玻璃幕墻四周與結(jié)構(gòu)之間的縫隙,采用防火和保溫材料填塞,內(nèi)外表面采用密封膠連續(xù)封閉,接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水。并分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢察。 鍍鋅連接件施焊后應(yīng)去掉藥皮,鍍鋅面受損處和焊縫表面應(yīng)刷兩遍防銹漆。 現(xiàn)場焊接時(shí),在焊接下方設(shè)接火斗避免火花、焊渣損壞玻璃幕墻。 玻璃幕安裝完后,在樓層上距幕墻的一定距離處掛安全網(wǎng),防止人員靠近;靠近玻璃幕的各道工序,在施工操作前應(yīng)對玻璃幕作好臨時(shí)保護(hù)。 玻璃品種、規(guī)格與色彩符合設(shè)計(jì)要求,色澤均勻,無雷斑和鍍膜脫落現(xiàn)象。玻璃安裝粘結(jié)牢固,不得與構(gòu)件直接接觸。橡膠條和密封應(yīng)鑲嵌密實(shí),充填平整。橡膠條、橡膠墊需有老化試驗(yàn)出廠證明。 鋁合金材料色彩與設(shè)計(jì)相符,色澤均勻,無擦傷劃痕,拼縫平直嚴(yán)密。 成品保護(hù):31 / 52 1)鋁合金框料及附件進(jìn)場后分規(guī)格、分類碼放在庫房內(nèi),不得在上面壓放重物,運(yùn)料時(shí)輕拿輕放,防止碰壞劃傷。設(shè)專人看管發(fā)放和運(yùn)輸。 2)玻璃幕墻不得發(fā)生碰撞,變形變色,污染和排水管堵塞等現(xiàn)象。鋁合金框上的保護(hù)膜要等裝修完工后再撕掉。 3)在進(jìn)行噴涂、刷漆時(shí),要將玻璃幕墻用塑料薄膜覆蓋,并用膠帶紙粘住,邊緣。及時(shí)清除粘附物。 4)清洗玻璃和鋁合金件采用中性清潔劑,應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗(yàn),清洗后及時(shí)用清水沖洗干凈。第六章 質(zhì)量保證措施 32 / 52 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ30088)的要求和北京市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評定。 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是:“用我們的承諾和智慧,雕塑時(shí)代的藝術(shù)品” 。在這一方針的指導(dǎo)下,本工程具體實(shí)施中,我公司將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng),精心組織、精心施工,以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù) ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系《質(zhì)量保證手冊》,體系有效運(yùn)行已通過了中國質(zhì)量管理協(xié)會質(zhì)量保證中心的第三方認(rèn)證,廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量保證體系,大力推行“一案三工序管理措施” ,即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”和 QC 質(zhì)量管理活動(dòng),強(qiáng)化了質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)系統(tǒng),全面推行了標(biāo)準(zhǔn)化管理,健全了質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作,使企業(yè)對質(zhì)量綜合保證能力顯著提高。 質(zhì)量保證體系公司根據(jù)項(xiàng)目管理的需要,建立起了項(xiàng)目管理體系,以合同為制約,推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) ISO9002,強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識和質(zhì)量職能;推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,施工全過程對工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制,同時(shí)使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、公司內(nèi)部各專業(yè)分公司,項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過對各施工方、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn),通過明確分工,密切協(xié)調(diào)與配合,使工程質(zhì)量得到有效地控制。建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),現(xiàn)場經(jīng)理、總工程師中間控制,專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的33 / 52三級管理系統(tǒng),形成項(xiàng)目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量組織保證體系 分公司質(zhì)量保證部 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO9002 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場經(jīng)理 現(xiàn)場總工程師 區(qū)域責(zé)任責(zé)任師 專業(yè)監(jiān)理工程師 合約管理 技術(shù)管理 質(zhì)量管理 施工管理34 / 52 質(zhì)量保證措施 施工管理措施 土建工程 ①嚴(yán)抓鉆孔的深度、孔徑、位置的施工管理。 ②嚴(yán)格控制錨筋的灌膠的飽滿度,確保錨筋的施工質(zhì)量。 ③嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。特殊工藝編制作業(yè)指導(dǎo)書,加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控。 ④在關(guān)鍵部位建立質(zhì)量控制點(diǎn),事先分析可能造成質(zhì)量隱患的原因,找出對策,對人、機(jī)、料、機(jī)械、施工順序、技術(shù)參數(shù)、自然條件、工程環(huán)境加以控制。 ⑤建立高效靈敏的信息反饋系統(tǒng)。在施工過程中,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為中心,以專業(yè)管理人員、施工隊(duì)、業(yè)主、監(jiān)理及社會監(jiān)督部門為重點(diǎn)的信息反饋系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 ⑥嚴(yán)格檢查和控制梁和樓板的加固支座,確保安全和施工質(zhì)量。 ⑦嚴(yán)格檢查控制新澆混凝土墻與原結(jié)構(gòu)界面的清理工作,以確保其粘結(jié)效果。 ⑧對于化學(xué)錨筋、樓板開洞等特殊工序要有專項(xiàng)的技術(shù)交底,不準(zhǔn)野蠻施工,嚴(yán)禁將圓孔板脅的部位鑿壞而影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 ⑨所有穿樓板的洞孔,先采用鉆孔機(jī)進(jìn)行開孔,再采用人工剔鑿開工,以確保 各施工隊(duì)伍 分公司內(nèi)部各專業(yè)分公司35 / 52孔洞位置的正確性,防止樓板鋼筋被切斷。剔鑿時(shí)采用銳利的瓚子,嚴(yán)禁蠻干。 鋼結(jié)構(gòu)施工 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制 1)進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),技術(shù)必須持證上崗。2)對材料和設(shè)備必須進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后方可在工程中使用。3)構(gòu)件加工運(yùn)至現(xiàn)場后,要對構(gòu)件進(jìn)行外觀和尺寸檢查,重點(diǎn)檢查構(gòu)件的型號、編號、長度、螺栓孔數(shù)和孔徑、承剪板方向?,F(xiàn)場安裝的質(zhì)量控制1)嚴(yán)格按照安裝施工方案和技術(shù)交底實(shí)施。2)嚴(yán)格按圖紙核對構(gòu)件編號、方向,確保準(zhǔn)確無誤。3)安裝過程中嚴(yán)格工序管理,做到檢查上工序,保證本工序,服務(wù)下工序。4)鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量控制重點(diǎn):構(gòu)件的垂直度偏差、標(biāo)高偏差、位置偏差。5)結(jié)構(gòu)精度控制標(biāo)準(zhǔn)(依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020595》 )鋼柱:柱腳中心對定位軸線的偏差≤5mm 鋼柱垂直度誤差≤10mm鋼梁:跨中垂直 L 梁度/500 側(cè)向撓曲≤10mm,0垂直方向撓度10mm焊縫:未焊滿(指不足設(shè)計(jì)要求)≤2mm 根部收縮≤2mm 咬邊≤1mm (長度不限) ,不允許有裂紋表面夾渣:深度≤ 板厚,長度≤20mm表面氣孔:每 50mm 長度焊縫內(nèi)允許有直徑≤3mm 的氣孔二個(gè)。36 / 52角焊縫厚度不足(按設(shè)計(jì)焊縫厚度計(jì))≤2mm,每 100mm 總?cè)毕蓍L度≤25mm。制作質(zhì)量保證措施1)所有焊縫接頭和焊接工藝按《GB5020595》的要求進(jìn)行。2)所有上崗的電焊工、自動(dòng)焊操作工和定位焊工必須經(jīng)考試合格后才能上崗,并具有焊工合格記錄。3)待焊接部位表面和邊緣應(yīng)清潔、整齊、無毛刺、裂紋、氧化皮、油污等雜質(zhì)。4)將焊接范圍內(nèi)的氧化皮、油污、水分等影響焊接質(zhì)量的雜質(zhì)清理干凈。5)完工焊縫應(yīng)清除溶渣、焊縫以及其附近母材用鋼絲刷清除干凈,在焊接結(jié)束和驗(yàn)收前,施焊接頭不得油漆。6)用角焊縫連接的工件,應(yīng)盡可能的必貼,如果該間隙超過 ,應(yīng)增加角焊縫的焊角,其增加的值等于其根部間隙值。嚴(yán)格使用填充物填此間隙。高強(qiáng)度螺栓連接質(zhì)量控制1)嚴(yán)格按批準(zhǔn)后的高強(qiáng)度螺栓連接施工技術(shù)要求實(shí)施。對班組進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。2)設(shè)專人檢查和標(biāo)記高強(qiáng)度螺栓的初擰和終擰。3)認(rèn)真落實(shí)高強(qiáng)度螺栓的提料、核料、領(lǐng)料、發(fā)放、使用、回收操作程序。由專人提料、核料、發(fā)放、回收,并做好登記工作,以確保高強(qiáng)螺栓使用型號、位置正確。4)所有高強(qiáng)度螺栓連接副均要分批進(jìn)行復(fù)檢。5)高強(qiáng)度螺栓的施工質(zhì)量保證措施。①高強(qiáng)度螺栓的軸力或扭矩系數(shù)必須符合規(guī)范要求。②高強(qiáng)度螺栓施擰順序及扭矩正確。 防火噴涂質(zhì)量保證37 / 521)防火噴涂要保證噴涂厚度。2)施工溫度在正溫施工。3)施工時(shí)須將其他施工面覆蓋防止污染。4)剛噴涂后的位置注意防雨。 專業(yè)施工保證 我公司按照工程建設(shè)過程的工序界定要求設(shè)立專業(yè)分公司,重點(diǎn)在于強(qiáng)化技術(shù)含量大、有技術(shù)優(yōu)勢的專業(yè)公司,用先進(jìn)的技術(shù)裝備專業(yè)化公司。目前公司現(xiàn)有專業(yè)分公司:鋼結(jié)構(gòu)公司、混凝土分公司、模板加料租賃分公司、安裝工程分公司、防水分公司、建筑制品廠以及模板設(shè)計(jì)公司、物資分公司、中心試驗(yàn)室、工程測量分公司等數(shù)家專業(yè)公司,以這些實(shí)力雄厚、裝備精良的專業(yè)分公司作為項(xiàng)目管理的支撐和保障,為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供了專業(yè)化技術(shù)手段。 質(zhì)量檢查驗(yàn)收 堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢,做好預(yù)檢和隱蔽驗(yàn)收工程。 實(shí)行“下步工序就是上步工序的用戶”的制度,實(shí)行工序質(zhì)量否決權(quán)?;瘜W(xué)錨筋完成后,由專業(yè)的檢測單位對錨筋質(zhì)量和強(qiáng)度進(jìn)行檢測,合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。1)所有原材料、成品、半成品、設(shè)備必須有合格證、材質(zhì)證明或檢驗(yàn)報(bào)告、認(rèn)證證書等。2)混凝土、砂漿等配合比和現(xiàn)場取樣試驗(yàn),均由公司中心實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé),現(xiàn)場試驗(yàn)由專業(yè)試驗(yàn)工負(fù)責(zé)操作。3)技術(shù)資料對工程質(zhì)量具有否決權(quán),因此技術(shù)資料由專門資料員負(fù)責(zé)收集、整38 / 52理、發(fā)放登記等,必須齊全、完整、及時(shí)、真實(shí)、交圈,不準(zhǔn)弄虛作假。4)嚴(yán)格執(zhí)行公司與國際接軌的 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)工作程序,把各項(xiàng)工作納入規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。第七章 安全生產(chǎn)與文明施工39 / 52 安全生產(chǎn) 安全生產(chǎn)是企業(yè)的頭等大事,生產(chǎn)必須保證安全,認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的方針,當(dāng)生產(chǎn)和安全發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)立即停產(chǎn)整頓,消防隱患。 本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕因工傷亡和重傷事故,避免輕傷; 及時(shí)消
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