凱旋大廈業(yè)主租戶裝修手冊(cè)(編輯修改稿)
2024-12-07 05:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)生變化，須經(jīng)物管中心書面批準(zhǔn)，擅自施工者，物管中心有權(quán)終止其施工并追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 六、 所有施工人員及材料只能使用消防電梯及消防通道運(yùn)送，并由施工單位對(duì)該區(qū)域進(jìn)行 成品保護(hù)。同時(shí)，施工單位也要對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行必要的成品保護(hù)（如：大廈天花、地面、墻壁、電梯等），不得造成任何損壞。任何因此而引起的損壞由物管中心統(tǒng)一修繕，修繕費(fèi)用連同 5%管理費(fèi)從押金中扣除。 七、 對(duì)涉及空調(diào)、消防、強(qiáng)電、弱電設(shè)施的施工，業(yè)主 /租戶須經(jīng)物管中心批準(zhǔn)或指定雇用的施工單位。 八、 不得使用對(duì)結(jié)構(gòu)荷載影響的裝修材料；所有沉重物件搬入大廈須事先得到大廈工程部的書面同意。 九、 所有裝修材料進(jìn)入大廈以及廢料搬出大廈均須物管中心人員在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，不得對(duì)地面和墻面造成損害；不得采用未經(jīng)消防部門認(rèn)可的易燃性裝修材料。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！ 』 5 十、 所有材料、設(shè)備、工具及廢物等須放置在裝修單元范圍內(nèi)，不得占用任何公共區(qū)域部分，所有垃圾碎片等雜物必須在大廈辦公人員下班后搬運(yùn)，施工區(qū)域僅限在裝修單元內(nèi)。 十一、 大廈內(nèi)絕對(duì)禁止吸煙、賭博及其它去違法行為。 十二、 物管中心有權(quán)對(duì)本守則做出解釋和必要修改。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！ 』 6 凱旋大廈裝修管理規(guī)定 各業(yè)主 /租用應(yīng)責(zé)成單元負(fù)責(zé)人，慎重約束其屬下遵守本大廈《裝修守則》，凡違例者，除按規(guī)定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，并將罰金按次遞增及記錄在案。如仍未有改善，物管中心將會(huì)取消人員進(jìn)入本大廈的工作資格，并保留權(quán)利限令違例的公司停工。 為保障工作順利進(jìn)行， 特對(duì)施工管理做出規(guī)定。本規(guī)定與《裝修守則》同時(shí)生效，請(qǐng)切實(shí)遵守下述有關(guān)規(guī)定。 一、 施工單位應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前，為其所有施工人員申請(qǐng)及辦妥出入證，將施工人員的資料詳列在《 業(yè)主 /租戶裝修申請(qǐng)表》上，協(xié)同施工人員的身份證復(fù)印件和用工證、暫住證復(fù)印件及近照 2 張交到安保部辦理工作證。 二、 施工人員在施工期間，應(yīng)將工作證佩戴在本人外衣醒目位置，以便安保部隨時(shí)檢查
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