凱旋大廈業(yè)主租戶裝修手冊(cè)-在線瀏覽
2025-01-04 05:33本頁(yè)面
【正文】 不受損害，物業(yè)管理中心有權(quán)對(duì)影響大廈整體機(jī)電系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的的改動(dòng)方案提出強(qiáng)制性的意見(jiàn)。如涉及大廈公共區(qū)域內(nèi)的裝修內(nèi)容，物業(yè)管理中心將會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同審批。 第七條 . 如無(wú)特別說(shuō)明，乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理區(qū)域?yàn)楸緲菍拥恼麑訁^(qū)域，其中乙方無(wú)法進(jìn)入的部分仍由物管中心管理。 第八條 . 如對(duì)上述工作程序業(yè)主有不同意見(jiàn)并堅(jiān)持，業(yè)主可向物業(yè)管理中心發(fā)出“ 知會(huì)單”，免除物業(yè)管理中心相應(yīng)的工作責(zé)任。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?同時(shí)，必須接受物業(yè)管理中心的統(tǒng)一管理。（詳見(jiàn)《裝修管理服務(wù)費(fèi)》一覽表） （三） 審核文件 物管部： 業(yè)主 /租戶對(duì)施工單位的委托書(shū)； 施工區(qū)域周邊環(huán)境保護(hù)； 用火申請(qǐng)、油漆作業(yè)申請(qǐng)、臨時(shí)用電申請(qǐng)。 安保部 消防報(bào)批手續(xù)； 施工方案及現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并簽署消防安全協(xié)議； 辦理施工人員登記手續(xù)：人員、姓名、身份證、暫住證、用工證、特殊工種證、施工出入證（收押金、工本費(fèi)）； 用火申請(qǐng)、油漆作業(yè)申請(qǐng)、臨時(shí)用電申請(qǐng)。 做成功物業(yè)管理人！ 』 4 規(guī)定相抵觸；不得對(duì)機(jī)電設(shè)施作重大變動(dòng)；不得增加或減少原機(jī)電設(shè)施的任何功能，不得超過(guò)原設(shè)計(jì)之用電 量標(biāo)準(zhǔn)；不得增加除辦公設(shè)備以外的任何機(jī)電設(shè)施。 五、 裝修圖紙經(jīng)物管中心批準(zhǔn)，所有工程須依據(jù)已批準(zhǔn)的圖紙施工。 六、 所有施工人員及材料只能使用消防電梯及消防通道運(yùn)送，并由施工單位對(duì)該區(qū)域進(jìn)行 成品保護(hù)。任何因此而引起的損壞由物管中心統(tǒng)一修繕，修繕費(fèi)用連同 5%管理費(fèi)從押金中扣除。 八、 不得使用對(duì)結(jié)構(gòu)荷載影響的裝修材料；所有沉重物件搬入大廈須事先得到大廈工程部的書(shū)面同意。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 十一、 大廈內(nèi)絕對(duì)禁止吸煙、賭博及其它去違法行為。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?如仍未有改善，物管中心將會(huì)取消人員進(jìn)入本大廈的工作資格，并保留權(quán)利限令違例的公司停工。本規(guī)定與《裝修守則》同時(shí)生效，請(qǐng)切實(shí)遵守下述有關(guān)規(guī)定。 二、 施工人員在施工期間，應(yīng)將工作證佩戴在本人外衣醒目位置，以便安保部隨時(shí)檢查。
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