【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)為北緯36176。41ˊ—37176。08ˊ，東經(jīng)117176。18ˊ——117176。57ˊ。其東連淄博，西接濟(jì)南?？h城南距淄博20公里，西南距省會(huì)濟(jì)南75公里，濟(jì)青高速公路從縣城南緣穿過，省道章索公路橫貫東西，慶淄路縱穿南北?？h境內(nèi)主要有黃河、小清河、杏花河、孝婦河四大河流，大中小型河道566條；境內(nèi)黃河總長22公里，河床高出地面6—7米；；縣境內(nèi)湖泊水庫21處、塘壩102座。境內(nèi)礦產(chǎn)資源以銅、金、銀、鉬、硫及花崗石、麥飯石、礦泉水等儲(chǔ)量巨大。其中銅礦石儲(chǔ)量6415萬噸，金礦石儲(chǔ)量1575萬噸，花崗石儲(chǔ)量20億立方米。%，有“江北第一礦”之稱；“xxxx黑”優(yōu)質(zhì)花崗石，世界罕見；碧云洞礦泉水含多種微量元素，享譽(yù)全國。xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于xxxx縣城東部，緊靠縣城，南部有濟(jì)青高速公路通過，地理位置優(yōu)越，交通方便。2．自然環(huán)境xxxx屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，春季干旱，夏季高溫多雨，秋季溫和涼爽，冬季寒冷較干燥。年平均氣溫13℃，℃（1968年6月1日），℃（1959年12月21日）。年平均相對(duì)溫度64%，最大積雪深度23cm，最大凍土深度47cm。，主要集中在8月份，降水分布不均，南部多，北部少，山區(qū)最多。xxxx縣內(nèi)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾E，%，次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)閃NW，%。xxxx境內(nèi)山嶺綿延起伏，屬低山丘陵地貌類型，地形南高北低，由南向北逐漸傾斜。東部、西部是山前沖積平原，北部和西北部是黃泛平原?？h城區(qū)地處魯中泰沂山區(qū)北麓，與魯北平原相接，地形是西南高，東北地，呈現(xiàn)西南向東北傾斜之勢。地貌類型南部以低山丘陵為主，東部處于低山陵與杏花溝夾角地帶的山前傾斜平原。xxxx縣基本地震烈度為六度，建筑設(shè)計(jì)按七度設(shè)防。人文環(huán)境xxxx歷史悠久，文化沉淀深厚，環(huán)境優(yōu)美，自古多有名人涉足。戰(zhàn)國時(shí)期陳仲子辭楚相，隱居長白山中；宋代范仲淹苦讀醴泉寺；明末顧炎武寓居長白山等等。境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)史前文化遺址80多處，包括大汶口文化、龍山文化、夏文化、商周文化、秦漢文化五個(gè)系列。地質(zhì)條件根據(jù)工程地質(zhì)鉆探報(bào)告，主要土層：0－4米為亞砂土，4－8米為亞砂粉砂互層，8－200米為亞砂和亞粘土層。地基承載力較低，F(xiàn)k=100kpa?，F(xiàn)有資料證實(shí)，本地區(qū)無活動(dòng)坍塌地帶、斷裂帶、地下蘊(yùn)礦帶、石灰坑及溶巖洞區(qū)存在。地下水主要接受大氣降水補(bǔ)給和地表水補(bǔ)給，排泄主要以潛水蒸發(fā)為主。由于該區(qū)水利條件優(yōu)越，以引用黃河水灌溉為主，地下水開發(fā)利用程度較低，地下水位較高，地下水多年平均埋深3米左右。根據(jù)該區(qū)含水量結(jié)構(gòu)不同，分為以下三個(gè)含水層。第一含水層組：主要包括10米以上含水層，地下水主要受降水和灌溉水回灌補(bǔ)給，潛水蒸發(fā)強(qiáng)烈，－2克/升，屬重碳酸――氯化物型水，可以適度開發(fā)利用。該含水層地下水側(cè)流向南部，補(bǔ)給韓店地下水，水力坡度萬分之七左右。第二含水層組：含水層埋深在10－200米之間，含水層巖性以亞砂和亞粘土為主，由于特殊的地質(zhì)條件，造成該含水層地下水礦化度達(dá)到5克/升以上，不能被開發(fā)利用。第三含水層組：含水層埋深200米以下，為深層承壓含水層，含水層巖性以粉細(xì)砂為主，水質(zhì)良好，宜被開發(fā)利用。該含水層與上部含水層聯(lián)系較差。地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rxxxx由13鎮(zhèn)3辦事處，858個(gè)行政村組成，有漢、回、壯、滿、高山、朝鮮、瑤、納西等民族，%；至2003年末。農(nóng)業(yè)、林果業(yè)具有北方一般特征，以小麥、棉花、玉米、花生、高粱等為主，土特產(chǎn)品主要有張高水杏、龍眼葡萄、柿子、山楂、軟棗、香椿和山藥等。xxxx是山東第一個(gè)全國農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范縣，2002年糧食總產(chǎn)量58萬噸，；，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的40%。xxxx縣自改革開放以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，初步形成了棉紡織、釀酒飲料、建材、有色金屬、機(jī)械、食品等為主體的工業(yè)體系。魏橋牌棉布、棉紗、服裝，齊星牌鋁錠、琥珀啤酒，碧云洞礦泉水等產(chǎn)品已躋身于國際市場，科教文衛(wèi)商貿(mào)供電供水電訊等基礎(chǔ)設(shè)施已具相當(dāng)規(guī)模，郊區(qū)農(nóng)業(yè)近年來發(fā)展很快，以蔬菜瓜果為主，除滿足本縣需求外，業(yè)已遠(yuǎn)銷濟(jì)南、淄博等城市和南方的農(nóng)貿(mào)市場。改革開放給xxxx帶來了勃勃的生機(jī)和活力。2000年全縣完成國內(nèi)生產(chǎn)總值60億元；2001年完成國內(nèi)生產(chǎn)總值72億元；，，地方財(cái)政收入位于山東省24位。分散在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)160余家，同時(shí)一大批縣重點(diǎn)項(xiàng)目也已上馬，鄒魏第一工業(yè)園、第二工業(yè)園、鄒魏第一熱力公司、生物科技園、電解鋁一期二期工程、城北6萬千瓦熱電廠已建成投產(chǎn)，這些企業(yè)的建成和改造隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的加快，城郊農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)也將發(fā)生重大調(diào)整。至2002年城區(qū)現(xiàn)狀人口為24萬人，城市用地面積30平方公里。根據(jù)《xxxx縣城市總體規(guī)劃》，xxxx城市規(guī)劃區(qū)范圍包括黛溪、黃山、高新三個(gè)辦事處，面積為132平方公里。城市性質(zhì)為：以發(fā)展輕紡、食品工業(yè)為主的園林式城市。規(guī)劃人口規(guī)模：遠(yuǎn)期至2010年30萬人，城市用地規(guī)模50平方公里。城市發(fā)展總目標(biāo)為：把xxxx建設(shè)成一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步、社會(huì)高度文明、服務(wù)體系健全、城市功能齊全、布局合理、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、基礎(chǔ)設(shè)施完整、城市特色鮮明的園林式城市。5．基礎(chǔ)設(shè)施xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，合理布局，分步實(shí)施的原則，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)區(qū)域環(huán)境。特別是近幾年以來，先后投資20億元對(duì)區(qū)內(nèi)道路、供水、排雨、排污、電力、熱力、燃?xì)?、通訊和廣電管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了全面建設(shè)，“九通一平”面積達(dá)到23平方公里。（1）道路系統(tǒng)。交通條件是制約招商引資和入?yún)^(qū)項(xiàng)目建設(shè)的最大瓶頸，因此，開發(fā)區(qū)把實(shí)施道路工程建設(shè)擺在了重要位置，對(duì)區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行修建，形成了六縱六橫的交通網(wǎng)絡(luò)，道路總長80公里。同時(shí)，為保障區(qū)內(nèi)企業(yè)物流暢通，投資建設(shè)了鄒周鐵路專線。（2）綠化亮化系統(tǒng)。按照“大空間、大綠化”、創(chuàng)造園林式環(huán)境的要求，開發(fā)區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)主要由“三帶、十線”組成。新月河、濟(jì)青高速公路、肖鎮(zhèn)干渠兩側(cè)的綠化防護(hù)帶以及已建成主干道路兩側(cè)進(jìn)行了綠化建設(shè)，綠化總面積300公頃。與此同時(shí)，還對(duì)已建成道路全部進(jìn)行了亮化建設(shè)，形成了舒適、優(yōu)美的良好環(huán)境。（3）供排水系統(tǒng)。一是建設(shè)了庫容6000萬立方的開發(fā)區(qū)平原水庫，徹底解決了開發(fā)區(qū)內(nèi)水源問題。二是建設(shè)了日處理污水7萬噸的污水處理廠，有效解決了工業(yè)污水處理問題。三是依托主干道路，完善了供排水管道建設(shè)。（4）熱電系統(tǒng)。一是投資建設(shè)了24萬千瓦的開發(fā)區(qū)熱電廠，二是配套建設(shè)了供電線路及供熱管道，為區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)及居民生活提供了可靠的保障。（5）其他配套系統(tǒng)。開發(fā)區(qū)在完善道路、供排水、熱電系統(tǒng)的同時(shí)，投資建設(shè)了區(qū)內(nèi)綜合管溝工程，并敷設(shè)了燃?xì)夤艿?，以及通訊和廣電電纜，進(jìn)一步增強(qiáng)了開發(fā)區(qū)的服務(wù)功能。全縣及17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)1999年就已普及了程控電話，并全部實(shí)現(xiàn)國內(nèi)國際直拔，電話交換機(jī)總?cè)萘窟_(dá)到10 萬門，移動(dòng)電話4萬部，無線尋呼，圖文傳真業(yè)務(wù)也廣泛普及，郵電通信極為方便。第五章 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)主要有：1．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》2．《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》3．《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》4．《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》5．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6．《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》7．建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)技術(shù)資料和方案設(shè)想。 設(shè)計(jì)原則擬建的清新住宅小區(qū)位于xxxx開發(fā)區(qū)西部，該小區(qū)是以居住為主的全封閉小區(qū)。在節(jié)省投資和保證建設(shè)質(zhì)量的前提下，注重外部空間與建筑形式的個(gè)性,為開發(fā)區(qū)的城市建設(shè)形成特色。本項(xiàng)目擬建住宅只實(shí)行室內(nèi)初裝修，給居民提供自由選擇的空間，以適應(yīng)市場的需要。在設(shè)計(jì)上“講究”人的居住行為特征，突出“以人為核心”的原則。體現(xiàn)合理、合適、方便、安全的指導(dǎo)思想，著力建成一個(gè)功能合理、公共設(shè)施配套、室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美、建筑新穎、交通方便、經(jīng)濟(jì)適用的住宅小區(qū)。在建筑風(fēng)格上，力求使傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與現(xiàn)代建筑手法相結(jié)合、相互交融，使小區(qū)居民在享受生活方便的同時(shí)，感受到傳統(tǒng)文化的延伸和時(shí)代氣息。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循以下原則：1．整體原則在規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)空間的主導(dǎo)性，采用連續(xù)的綠地開敞空間，使得整個(gè)小區(qū)的開發(fā)成為一個(gè)整體。同時(shí)，對(duì)于小區(qū)內(nèi)部道路交通系統(tǒng)和區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，以及對(duì)該小區(qū)的管網(wǎng)與區(qū)內(nèi)管網(wǎng)的銜接關(guān)系應(yīng)作通盤的考慮，落實(shí)城市規(guī)劃對(duì)該區(qū)域的總體規(guī)劃要求。2．環(huán)境原則本可研重視居住環(huán)境質(zhì)量，在結(jié)合自然條件、美化環(huán)境、提高公建服務(wù)設(shè)施條件、創(chuàng)造上乘居住空間方面傾注全力。3．效率原則本可研從土地開發(fā)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律出發(fā)，力求緊湊合理地利用土地，居住用地、配套公建用地布局合理，在改善小區(qū)的配套設(shè)施條件的同時(shí)，尋求最佳的經(jīng)濟(jì)效益。4．多樣性原則在住宅開發(fā)的種類和數(shù)量上，根據(jù)開發(fā)區(qū)實(shí)際情況，選擇多種面積大小和平面布局的戶型，在建筑造型和建筑形式上也力求統(tǒng)一性，并有機(jī)地加以組織。5．便于管理的原則在用地和規(guī)劃時(shí)考慮了今后的物業(yè)管理，采取分區(qū)分片管理。 用地平衡表本項(xiàng)目總圖設(shè)計(jì)的用地情況詳見下表。表5－1 用地平衡表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量所占比例（％）1項(xiàng)目總用地公頃201002住宅建筑用地公頃11．2563公建用地公頃3．754道路、停車場及其他用地公頃21．955公共綠地公頃3．6618．3 總體規(guī)劃方案 總體布局的原則根據(jù)宅區(qū)特點(diǎn)、自然條件和周圍環(huán)境等因素，確定合理的規(guī)劃布局，綜合考慮道路結(jié)構(gòu)、功能分布、公共服務(wù)設(shè)施布局，建筑群體組合，綠化防噪及局部環(huán)境設(shè)計(jì)等內(nèi)在聯(lián)系，力求構(gòu)思新穎、特色鮮明和經(jīng)濟(jì)實(shí)用，構(gòu)成一個(gè)相對(duì)完善和獨(dú)立的有機(jī)整體。 規(guī)劃布局一、因本項(xiàng)目建設(shè)場地為xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)一塊用于居住的土地，面積300畝。因本項(xiàng)目在區(qū)內(nèi)建設(shè)，因此主要考慮既要與周圍環(huán)境應(yīng)協(xié)調(diào)，又要適合開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展要求。小區(qū)的綠化應(yīng)使小區(qū)所在的地方草木蔥翠，碧綠連天，空氣清新，沁人心脾。小區(qū)內(nèi)設(shè)兩處綠化廣場，內(nèi)設(shè)花壇、旱地噴泉、草地、園林、棚架、雕塑小品等，園林造景應(yīng)嫵媚多姿；小區(qū)內(nèi)除綠化廣場外，還設(shè)有多處綠地、水景和綠化帶使得綠茵遍地，流水潺潺，樹木參差，人們能在綠蔭下愜意生活。二、道路規(guī)劃小區(qū)內(nèi)道路分三級(jí)，一級(jí)為小區(qū)路寬12米，二級(jí)為組團(tuán)路寬8米，三級(jí)為宅前路寬5米。三級(jí)路網(wǎng)組成完善的道路體系。住戶的安全防范車輛和生活車如消防車、急救車、搬家車等車輛，均可均勻而流暢地到達(dá)各級(jí)組團(tuán)二級(jí)道路，再由宅前小道分支到住宅單元。大量的家庭小轎車完全可以通過小區(qū)道路系統(tǒng)到達(dá)目的位置