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正文內(nèi)容

民宿項(xiàng)目可行性研究方案報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-23 01:42 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 000平方x200元/平方=120萬。修建森林泳池一座300平方米,搭配淋浴等:300平方x500元/平方=15萬。建設(shè)1000平方米的土燒酒釀酒基地:1000平方x500元/平方=50萬。1建立精品苗木種植基地10000平方米:10000平方x200元/平方=200萬。1開辟環(huán)水庫騎行線路,開展租單車業(yè)務(wù),拓展水庫外圍戶外運(yùn)動(dòng):20萬。1開辟林場(chǎng)山道環(huán)線,設(shè)立休息亭,合理規(guī)劃水庫至胥嶺徒步毅行線路,設(shè)立接送站,達(dá)到景點(diǎn)聯(lián)動(dòng):100萬。第七章 能耗分析與節(jié)能措施 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》,堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉,把節(jié)約放在首位的方針,提高能源利用率,減輕環(huán)境污染,走可持續(xù)發(fā)展道路。認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用能源和節(jié)約能源,充分考慮能源二次使用和資源綜合利用,以求最大限度地節(jié)約能源和資源。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù),嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(中華人民共和國主席令第72號(hào))《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號(hào))《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(國家發(fā)改委令第40號(hào))《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào))《能源發(fā)展“十二五”規(guī)劃》《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》(2006年)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(國發(fā)[2007]15號(hào))《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》(工信部[2010]135號(hào))《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南(2011)的通知》《浙江省省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能工作的實(shí)施意見》(浙政辦發(fā)〔2007〕17號(hào))《浙江省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理辦法》(浙政辦發(fā)〔2010〕35號(hào));《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892015);《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500332013);《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500342013);《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ1342010)。以全年的能源耗用量進(jìn)行分析序號(hào)名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標(biāo)準(zhǔn)煤1電XX萬度XX2水XX萬M3XX合計(jì)XX項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)確定本項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值為XX萬元,工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值工業(yè)中間投入+應(yīng)交增值稅(生產(chǎn)法)]= XX萬元。項(xiàng)目能耗指標(biāo)的計(jì)算本項(xiàng)目萬元產(chǎn)值綜合能耗(標(biāo)煤)為:/萬元,萬元增加值綜合能耗(標(biāo)煤)為:/萬元。由上表可見,該項(xiàng)目能源耗用量較小,能耗指標(biāo)遠(yuǎn)小于國家標(biāo)準(zhǔn)。因此該項(xiàng)目是一個(gè)非常好的節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目。 建筑節(jié)能1)、建筑能耗指標(biāo)生產(chǎn)用房熱指標(biāo)為110W/平方米;辦公樓和宿舍熱指標(biāo)為70W/平方米。照明:照明照度標(biāo)準(zhǔn)為250LX。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平:;;;門窗密封性指標(biāo):不低于國標(biāo)Ⅸ建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》(GB7107)規(guī)定III級(jí)水平,相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量:qL≤2.5m179。/()2)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu):生產(chǎn)車間為保溫隔熱彩鋼結(jié)構(gòu),外墻砌體結(jié)構(gòu)為增加外墻保溫層;供熱管網(wǎng)在與室外空氣接觸、非采暖房間處采用50mm厚巖棉管殼,降低管道冷熱損失。3)、采暖供熱、空調(diào)制冷系統(tǒng)按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置,并有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量儀表。4)、門窗采用中空門窗,照明要確定科學(xué)的照明控制方式,選用高效節(jié)能照明光源,在室內(nèi)照明控制中,主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng),減少照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命。5)、建筑材料使用節(jié)能環(huán)保新型墻體材料。 電氣節(jié)能變壓器選用S11型節(jié)能變壓器,負(fù)荷率在80%左右,處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。各用能單位盡量靠近負(fù)荷中心,減少路耗。低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝。生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的Y系列或變頻調(diào)速電機(jī)。照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制,廠區(qū)道路照明設(shè)光控裝置,節(jié)省照明用電。采用建設(shè)部推薦的配電設(shè)備、變頻水泵等設(shè)備和建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料,選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。 工藝節(jié)能本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝路線較短,能耗較少,排污強(qiáng)度較小,污染治理方面消耗的能源量小。良好的工藝控制是實(shí)現(xiàn)能源高效利用的前提,加強(qiáng)對(duì)工藝指標(biāo)的控制,保證裝置工藝指標(biāo)處于最佳狀態(tài),避免人工頻繁的重復(fù)性操作,從而有效減少誤操作,即滿足安全生產(chǎn)的需要,同時(shí)也可避免過度或不及造成的能源損耗。 暖通、動(dòng)力節(jié)能空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道,均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫,以減少損失;在滿足衛(wèi)生要求的同時(shí),盡量利用回風(fēng)能量;風(fēng)機(jī)、水泵均選用國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品;采用先進(jìn)的回風(fēng)過濾設(shè)備,降低能耗。 節(jié)水措施節(jié)約用水是中國的一項(xiàng)重大國策,是當(dāng)前倡導(dǎo)建設(shè)“資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)”的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是解決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。為有效節(jié)約用水,本項(xiàng)目擬采用如下節(jié)水方案:供、用水系統(tǒng)管路及設(shè)備,如閥門、水泵、冷卻設(shè)備、儲(chǔ)水設(shè)備、水處理設(shè)施及計(jì)量儀表等,均應(yīng)選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國家有關(guān)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計(jì)、制造、安裝。企業(yè)內(nèi)各用水部門,由本企業(yè)安裝計(jì)量分水表,車間用水計(jì)量率應(yīng)達(dá)到 100%,設(shè)備用水計(jì)量率不低于90%。并保證計(jì)量水表的 完好率、檢定率。在給水系統(tǒng)中應(yīng)采用良好的閥門,減少水資源的跑冒滴漏。根據(jù)中國供水情況,應(yīng)用內(nèi)壁光滑的供水管材,減少管道沿 程水頭損失;降低供水能耗。生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用,減少廢水排放,節(jié)約水資源。同時(shí)根據(jù)季節(jié)變化、機(jī)組生產(chǎn)情況及時(shí)調(diào)節(jié)機(jī)組冷卻用水量大小,降低消耗量。采用節(jié)水型衛(wèi)生器具以減少供水量,同時(shí)也就減少了供水能耗。第八章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)境影響分析項(xiàng)目位于浙江省建德市乾潭鎮(zhèn)羅村水庫范圍,羅村水庫林場(chǎng)內(nèi),基礎(chǔ)設(shè)施完善,在供電、供氣、給排水等方面都形成了完整的配套設(shè)施,生態(tài)環(huán)境好,周邊無污染源。 揚(yáng)塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物,來源于各種無組織排放源。其中場(chǎng)地清理、土方挖掘填埋和物料運(yùn)輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大,而材料堆存、建筑機(jī)構(gòu)施工、設(shè)備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚(yáng)塵,而且揚(yáng)塵還受風(fēng)向、風(fēng)速、濕度等氣象條件影響。由于污染源多為間歇性源并且揚(yáng)塵點(diǎn)低,因此只會(huì)在近距離內(nèi)形成局部污染。施工期間產(chǎn)生的污染物未經(jīng)充分?jǐn)U散稀釋就進(jìn)入地面呼吸帶,將會(huì)給現(xiàn)場(chǎng)人員的施工、生活、健康安全帶來一定的影響。施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊(duì)伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌,主要污染物為SS;生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放,廢水量不穩(wěn)定。施工中往往用水量無節(jié)制、廢水排放量大,若不采取措施,將會(huì)在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意流淌,對(duì)周圍水環(huán)境及景觀造成一定影響。工程施工期間的噪聲主要來源于施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸,車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。施工時(shí)對(duì)周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲,其輻射范圍較廣,晝間最大距離近150米,夜間影響更為嚴(yán)重。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土,必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準(zhǔn)進(jìn)、處置手續(xù),由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運(yùn)。 本項(xiàng)目飼養(yǎng)雞鴨的過程等會(huì)產(chǎn)生的一些粉塵、噪音等污染,只要采取措施加以處理,會(huì)保持良好的自然生態(tài)環(huán)境,產(chǎn)生污染的程度較小。飼養(yǎng)雞鴨及飼料運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的粉塵及噪音、生活垃圾等形成了本項(xiàng)目的主要污染源。 環(huán)境保護(hù)堅(jiān)持“以預(yù)防為主,防治結(jié)合,綜合治理”的原則,各部門共同采取措施,對(duì)污染進(jìn)行聯(lián)合防治,以達(dá)到國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1)《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求 節(jié)能燈(HJ/T 2302006)》;2)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002);3)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T1484893);4)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB 30952012);5)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB 30962008);6)《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB 123482008); 7)《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB18599—2001);8)《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB 132712001)。 設(shè)計(jì)中盡可能選用無污染或污染少的先進(jìn)工藝及設(shè)備。嚴(yán)格遵照“三同時(shí)”原則,凡本項(xiàng)目中所涉及的可能產(chǎn)生污染物的工藝過程及設(shè)備,均采用相應(yīng)的措施進(jìn)行治理,使其達(dá)標(biāo)。 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施 為減少建筑物施工時(shí)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響,擬定施工方案時(shí)工程建設(shè)單位為本工程的棄土制定處置計(jì)劃,應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)處理?xiàng)壨?,并不定期的檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。同時(shí),應(yīng)考慮基礎(chǔ)開挖、道路施工及場(chǎng)地平整過程中的水土保持方案,并對(duì)臨時(shí)性松散表土作適當(dāng)壓實(shí)處理,在坡面25176。時(shí)要做護(hù)坡處理,永久性坡面種植草皮。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時(shí)停止施工并及時(shí)與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系,經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響,建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風(fēng)的情況下,應(yīng)在棄土表面上灑一些水,防止揚(yáng)塵。工程施工者應(yīng)該按照棄土處理計(jì)劃,及時(shí)運(yùn)走棄土,并在裝運(yùn)過程中不要超載,裝土車沿途不得灑落,車輛駛出工地前輪子上的泥土應(yīng)去除干凈,防止沿程棄土滿地,影響環(huán)境整潔。同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度,一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時(shí)清掃。為了減少施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響,工程在居民點(diǎn)200米的區(qū)域內(nèi),不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工,同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮,盡量采用低噪聲機(jī)械,對(duì)必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地,應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采用降噪措施,同時(shí)也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置,以保證居民區(qū)的聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量。工程施工時(shí),施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)住宿地的排水和生活廢棄物,應(yīng)妥善處理,集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。對(duì)于施工中的沖洗廢水,建議在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)廢水沉淀池一座,收集施工中所排放的各類廢水,廢水經(jīng)沉淀后,仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用,這樣既節(jié)約了水資源,又減輕了對(duì)地表水環(huán)境的污染。 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施 為保持廠區(qū)內(nèi)衛(wèi)生和不對(duì)周圍環(huán)境造成影響,必須對(duì)項(xiàng)目所產(chǎn)生的污染源和污染物進(jìn)行綜合治理。廢水本項(xiàng)目廢水具體處理工藝簡析:生活廢水進(jìn)入化糞池進(jìn)行預(yù)處理,在厭氧微生物的作用下,將大部分有機(jī)物降解或分解成小分子物質(zhì);然后通過調(diào)節(jié)池調(diào)節(jié)水量和均衡水質(zhì);接著進(jìn)入接觸氧化池曝氣生化,通過附著在填料上的生物膜的吸收、降解去除大部分污染物;生化處理后的廢水流入沉淀池,去除水中夾帶的脫落生物膜,以達(dá)到達(dá)標(biāo)排放的目的。經(jīng)以上工藝處理后的廢水可達(dá)到GB897896《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 固廢 (1)廢包裝桶分類暫存于廢固收集點(diǎn),由供應(yīng)商回收。 (2)一般廢包裝材料、生活垃圾實(shí)行分類袋裝,定點(diǎn)堆放,由當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。噪聲①在工藝設(shè)計(jì)上優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備,所有設(shè)備的噪聲均小于85dB(設(shè)備外1米)。②在平面布置時(shí),將噪聲源設(shè)置在較偏僻處,主要噪聲設(shè)備還采取隔聲、消聲、減震等降噪措施。泵類電動(dòng)機(jī)安裝消聲器、風(fēng)機(jī)采取隔振和消聲措施,動(dòng)力設(shè)備采用鋼砼隔振基礎(chǔ),管道、閥門接口采取緩動(dòng)及減振的撓性接頭(口)。④加強(qiáng)綠化。本項(xiàng)目綠化建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境無任何不良影響。 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,確保項(xiàng)目投產(chǎn)后符合衛(wèi)生及消防的要求,保障人員的安全和健康,在設(shè)計(jì)和使用過程中要嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)與安全的有關(guān)法律、法規(guī)。本項(xiàng)目依據(jù)及主要的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程有:勞動(dòng)部《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》;中華人民共和國《消防法》;中華人民共和國《安全生產(chǎn)出法》;《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162014);《電業(yè)安全工作規(guī)程》;《用電安全導(dǎo)則》(GB/T138692008);《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005);《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》(GB/T280012011);《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》(GB/T128012008);《機(jī)械設(shè)備防護(hù)罩安全要求》(GB81962003);1《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB57492006);1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010);1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500572010);1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500332013);1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342013);1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB507362012)。 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 勞動(dòng)安全經(jīng)常有人員來往的樓梯坡度為45度。鋼梯坡度不大于60度,并設(shè)置扶手。休息室、辦公室等到均設(shè)電扇或空調(diào)。采暖熱源來自城市集中供熱管網(wǎng)等供 暖設(shè)施。建立浴室,分設(shè)男、女職工更衣室,建立定期體檢制度或?qū)S孟丛∈?。區(qū)域內(nèi)設(shè)有足夠的衛(wèi)生間和休息室。對(duì)全體人員常年堅(jiān)持“三級(jí)”安全教育和安全培訓(xùn),嚴(yán)格執(zhí)行國家制定的“安全第一,預(yù)防為主”的安全教育方針,對(duì)發(fā)生安全事故的人員,按“四不放過”的原則處理。企業(yè)按時(shí)購置并足額發(fā)放足夠數(shù)量的勞動(dòng)保護(hù)用品供操作人員使用。 消防安全消防工作是安全工作的重要部分,設(shè)計(jì)中依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162014)《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500582014)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501162013)《
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