平價超市項目可行性研究方案報告(編輯修改稿)
2025-05-22 01:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （二）、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)生產(chǎn)規(guī)模投產(chǎn)后年實現(xiàn)銷售收入250萬元、產(chǎn)值80萬元。經(jīng)濟(jì)效益測算按經(jīng)營期50年計。第一年為建設(shè)期設(shè)計產(chǎn)量為30%，第二年生產(chǎn)期為設(shè)計產(chǎn)量的70%，第三年進(jìn)入達(dá)產(chǎn)期，為設(shè)計產(chǎn)量的100%。工資及福利費工資水平按人均年平均工資18000元（含勞保及福利）。（三）、財務(wù)評價財務(wù)評價的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，銷售收入為含稅價。銷售收入和稅金（1）年實現(xiàn)銷售收入：第一年75萬元，第二年175萬元，第三年250萬元，詳見《項目銷售收入、銷售稅金及附加表》。（2）稅金及附加按有關(guān)稅法規(guī)定，該企業(yè)屬普通納稅企業(yè)，可測算出項目實現(xiàn)銷售稅金及附加5萬元，詳見《項目銷售收入、銷售稅金及附加表》。產(chǎn)品成本（1）固定資產(chǎn)折舊：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定預(yù)留4%殘值后，剩余部分按直線平均折舊，土建折舊年限為50年，設(shè)備折舊年限8年。（3）無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷無形資產(chǎn)攤銷年限按10年，遞延資產(chǎn)按8年攤銷。（4）維修費按固定資產(chǎn)折舊的20%計提（5）銷售費用按未稅銷售收入的2%計提（6）%計提（7）其它費用：按行業(yè)水平提取經(jīng)測算出項目總成本，各年總成本費用詳見《項目總成本表》利潤及分配按國家和地方政府稅收優(yōu)惠政策：所得稅稅率為25%，稅后利潤提取15%為企業(yè)盈余公積金、公益金，其余為未分配利潤。詳見《項目損益表》。平均投資利潤率和投資利稅率（1）投資利潤率=8%（2）投資利稅率=10%財務(wù)盈利能力分析根據(jù)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表，可見當(dāng)貼現(xiàn)率為25%時，累計凈現(xiàn)值為80萬
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