某投資有限公司可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-29 01:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 20,000,000美元注冊(cè)資本：8,000,000美元 （實(shí)到8,000,000美元）xxx發(fā)展中國(guó)股權(quán)權(quán)益％上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司投資總額：200,000美元注冊(cè)資本：140,000美元 （實(shí)到140,000美元）xxx發(fā)展中國(guó)股權(quán)權(quán)益99％xxx發(fā)展中國(guó)在上海地區(qū)的投資項(xiàng)目之股權(quán)結(jié)構(gòu)示意圖參見(jiàn)附件三。 xxx發(fā)展中國(guó)未來(lái)在計(jì)劃中的投資項(xiàng)目隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展，xxx發(fā)展中國(guó)有計(jì)劃將投資重點(diǎn)繼續(xù)放在中國(guó)大陸地區(qū)，不斷加大投資力度，尤其是北京、廣州、上海等經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的城市。香港xxx控股作為xxx發(fā)展中國(guó)的投資渠道和工具，將通過(guò)擬設(shè)立之投資公司積極參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，集約管理投資業(yè)務(wù)。同時(shí)，為了配合x(chóng)xx發(fā)展中國(guó)的發(fā)展計(jì)劃，在有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，xxx發(fā)展中國(guó)或會(huì)有計(jì)劃逐步以中國(guó)法律允許的方式將在中國(guó)的部份投資項(xiàng)目進(jìn)行合理重組，使投資公司資本不斷擴(kuò)大，實(shí)現(xiàn)企業(yè)集團(tuán)的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。 建議的投資公司簡(jiǎn)況 公司的名稱與地址 建議的投資公司為一家xxx發(fā)展中國(guó)通過(guò)全資子公司香港xxx控股獨(dú)資擁有的子公司，其名稱為：中文：xxx（中國(guó)）投資有限公司英文：New World (China) Investment Holdings Ltd. 公司注冊(cè)地址：上海市淮海中路300號(hào)B3層郵編： 200021經(jīng)中國(guó)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，公司可以在中國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外開(kāi)設(shè)和經(jīng)營(yíng)分支機(jī)構(gòu)。 經(jīng)營(yíng)宗旨投資公司的經(jīng)營(yíng)宗旨是促進(jìn)xxx發(fā)展中國(guó)擴(kuò)大在中國(guó)的投資，進(jìn)一步加強(qiáng)與中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)及其他相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)交流與合作，（應(yīng)要求）向投資公司在中國(guó)投資設(shè)立的合資、合作企業(yè)和/或獨(dú)資企業(yè)提供協(xié)助和服務(wù)，以使它們能夠成功地經(jīng)營(yíng)，為xxx發(fā)展中國(guó)及其中國(guó)的合作伙伴取得滿意的經(jīng)濟(jì)效益。xxx發(fā)展中國(guó)已在著手新的投資計(jì)劃，且已有多個(gè)新的投資項(xiàng)目在實(shí)質(zhì)性的洽談中，有此項(xiàng)目已簽訂了意向書，為今后能夠有專門考察投資項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)，簡(jiǎn)化決策程序，迅速把握投資機(jī)會(huì)，統(tǒng)一運(yùn)籌資金，加大投資力度，提高投資效益，需盡快成立一家投資公司。 公司的經(jīng)營(yíng)范圍公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括下列各項(xiàng)：(a) 在國(guó)家允許外商投資的房地產(chǎn)領(lǐng)域及與此相關(guān)的及與此相關(guān)之領(lǐng)域進(jìn)行投資。(b) 受其所投資企業(yè)的書面委托（經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)）向其提供下列服務(wù)：(1) 協(xié)助或代理其所投資的企業(yè)從國(guó)內(nèi)外采購(gòu)該企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及與此相關(guān)的業(yè)務(wù)所需材料、設(shè)備、用品和在國(guó)內(nèi)外經(jīng)營(yíng)、銷售所投資企業(yè)開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)或其他相關(guān)產(chǎn)品，并提供售后服務(wù)；(2) 在外匯管理部門的同意和監(jiān)督下，在其所投資企業(yè)之間平衡外匯；(3) 為其所投資企業(yè)提供產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)支持、員工培訓(xùn)、企業(yè)內(nèi)部人事管理等服務(wù)；(4) 協(xié)助其所投資企業(yè)尋求貸款并提供擔(dān)保和抵押。（c）在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立與房地產(chǎn)和建筑相關(guān)之科研開(kāi)發(fā)中心或部門，從事新產(chǎn)品及高新技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)，轉(zhuǎn)讓其研究開(kāi)發(fā)成果，并提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。（d）為其所投資企業(yè)提供咨詢服務(wù)，并為其關(guān)聯(lián)公司提供與其投資有關(guān)的市場(chǎng)信息、投資政策等咨詢服務(wù)。（e）經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，公司可向其所投資設(shè)立的企業(yè)提供財(cái)務(wù)支持。在中國(guó)法律、法規(guī)和法令的有關(guān)規(guī)定允許新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，投資公司按照有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)有關(guān)審批部門批準(zhǔn)，有權(quán)擴(kuò)大上述的經(jīng)營(yíng)范圍。 資本結(jié)構(gòu)投資公司初期的注冊(cè)資本為三千萬(wàn)美元（USD 30,000,000）或者等值可兌換貨幣。 經(jīng)營(yíng)期限投資公司的期限為五十（50）年，自國(guó)家工商行政管理局簽發(fā)投資公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。經(jīng)投資公司董事會(huì)一致決議并經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)，該經(jīng)營(yíng)期限可以延長(zhǎng)。 設(shè)立公司的目的在中國(guó)設(shè)立投資公司，對(duì)于xxx發(fā)展中國(guó)進(jìn)一步拓展中國(guó)的業(yè)務(wù)，有著莫大的裨益。投資公司的這一形式使得xxx發(fā)展中國(guó)能根據(jù)中國(guó)實(shí)際情況，加速做出對(duì)中國(guó)事業(yè)發(fā)展的決策，投資和事業(yè)運(yùn)營(yíng)也將顯出更良好的效應(yīng)；投資公司將成為xxx發(fā)展中國(guó)乃至香港xxx集團(tuán)在中國(guó)市場(chǎng)的前沿之一，及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)細(xì)微變化，并有利于與中國(guó)的合作伙伴共同協(xié)作開(kāi)發(fā)符合中國(guó)市場(chǎng)需求的項(xiàng)目及提供相應(yīng)的服務(wù)；投資公司將更有效地加強(qiáng)與相關(guān)部門/機(jī)構(gòu)的溝通。xxx發(fā)展中國(guó)通過(guò)香港xxx控股在上海成立投資公司的主要原因如下：行政管理投資公司管理決策階層將與設(shè)在中國(guó)的所投資企業(yè)之管理層合作，以便更直接有效地處理中國(guó)的業(yè)務(wù)。所投資企業(yè)的重要事情均由設(shè)在中國(guó)
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