香港xxx(中國)投資控股有限公司可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-06-10 23:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 投資總額：20,000,000美元注冊資本：8,000,000美元 （實到8,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權權益％上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司投資總額：200,000美元注冊資本：140,000美元 （實到140,000美元）xxx發(fā)展中國股權權益99％xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)的投資項目之股權結構示意圖參見附件三。 xxx發(fā)展中國未來在計劃中的投資項目隨著中國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步發(fā)展，xxx發(fā)展中國有計劃將投資重點繼續(xù)放在中國大陸地區(qū)，不斷加大投資力度，尤其是北京、廣州、上海等經(jīng)濟高速增長的城市。香港xxx控股作為xxx發(fā)展中國的投資渠道和工具，將通過擬設立之投資公司積極參與項目開發(fā)，集約管理投資業(yè)務。同時，為了配合xxx發(fā)展中國的發(fā)展計劃，在有關部門批準的情況下，xxx發(fā)展中國或會有計劃逐步以中國法律允許的方式將在中國的部份投資項目進行合理重組，使投資公司資本不斷擴大，實現(xiàn)企業(yè)集團的規(guī)?；?jīng)營。 建議的投資公司簡況 公司的名稱與地址 建議的投資公司為一家xxx發(fā)展中國通過全資子公司香港xxx控股獨資擁有的子公司，其名稱為：中文：xxx（中國）投資有限公司英文：New World (China) Investment Holdings Ltd. 公司注冊地址：上海市淮海中路300號B3層郵編： 200021經(jīng)中國政府有關部門批準，公司可以在中國國內(nèi)或國外開設和經(jīng)營分支機構。 經(jīng)營宗旨投資公司的經(jīng)營宗旨是促進xxx發(fā)展中國擴大在中國的投資，進一步加強與中國房地產(chǎn)行業(yè)及其他相關領域的經(jīng)濟和技術交流與合作，（應要求）向投資公司在中國投資設立的合資、合作企業(yè)和/或獨資企業(yè)提供協(xié)助和服務，以使它們能夠成功地經(jīng)營，為xxx發(fā)展中國及其中國的合作伙伴取得滿意的經(jīng)濟效益。xxx發(fā)展中國已在著手新的投資計劃，且已有多個新的投資項目在實質(zhì)性的洽談中，有此項目已簽訂了意向書，為今后能夠有專門考察投資項目的機構，簡化決策程序，迅速把握投資機會，統(tǒng)一運籌資金，加大投資力度，提高投資效益，需盡快成立一家投資公司。 公司的經(jīng)營范圍公司的經(jīng)營范圍應包括下列各項：(a) 在國家允許外商投資的房地產(chǎn)領域及與此相關的及與此相關之領域進行投資。(b) 受其所投資企業(yè)的書面委托（經(jīng)董事會一致通過）向其提供下列服務：(1) 協(xié)助或代理其所投資的企業(yè)從國內(nèi)外采購該企業(yè)自用的機器設備、辦公設備、房地產(chǎn)開發(fā)及與此相關的業(yè)務所需材料、設備、用品和在國內(nèi)外經(jīng)營、銷售所投資企業(yè)開發(fā)的房產(chǎn)或其他相關產(chǎn)品，并提供售后服務；(2) 在外匯管理部門的同意和監(jiān)督下，在其所投資企業(yè)之間平衡外匯；(3) 為其所投資企業(yè)提供產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售和市場開發(fā)過程中的技術支持、員工培訓、企業(yè)內(nèi)部人事管理等服務；(4) 協(xié)助其所投資企業(yè)尋求貸款并提供擔保和抵押。（c）在中國境內(nèi)設立與房地產(chǎn)和建筑相關之科研開發(fā)中心或部門，從事新產(chǎn)品及高新技術的研究開發(fā)，轉讓其研究開發(fā)成果，并提供相應的技術服務。（d）為其所投資企業(yè)提供咨詢服務，并為其關聯(lián)公司提供與其投資有關的市場信息、投資政策等咨詢服務。（e）經(jīng)中國人民銀行批準，公司可向其所投資設立的企業(yè)提供財務支持。在中國法律、法規(guī)和法令的有關規(guī)定允許新的經(jīng)營活動時，投資公司按照有關法律和法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)有關審批部門批準，有權擴大上述的經(jīng)營范圍。 資本結構投資公司初期的注冊資本為三千萬美元（USD 30,000,000）或者等值可兌換貨幣。 經(jīng)營期限投資公司的期限為五十（50）年，自國家工商行政管理局簽發(fā)投資公司的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。經(jīng)投資公司董事會一致決議并經(jīng)中國有關部門批準，該經(jīng)營期限可以延長。 設立公司的目的在中國設立投資公司，對于xxx發(fā)展中國進一步拓展中國的業(yè)務，有著莫大的裨益。投資公司的這一形式使得xxx發(fā)展中國能根據(jù)中國實際情況，加速做出對中國事業(yè)發(fā)展的決策，投資和事業(yè)運營也將顯出更良好的效應；投資公司將成為xxx發(fā)展中國乃至香港xxx集團在中國市場的前沿之一，及時反應市場細微變化，并有利于與中國的合作伙伴共同協(xié)作開發(fā)符合中國市場需求的項目及提供相應的服務；投資公司將更有效地加強與相關部門/機構的溝通。xxx發(fā)展中國通過香港xxx控股在上海成立投資公司的主要原因如下：A. 行政管理投資公司管理決策階層將與設在中國的所投資企業(yè)之管理層合作，以便更直接有效地處理中國的業(yè)務。所投資企業(yè)的重要事情均由
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