香港xxx(中國)投資控股有限公司可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-05-20 23:24本頁面
【正文】 xxx發(fā)展中國已在著手新的投資計(jì)劃，且已有多個(gè)新的投資項(xiàng)目在實(shí)質(zhì)性的洽談中，有此項(xiàng)目已簽訂了意向書，為今后能夠有專門考察投資項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)，簡化決策程序，迅速把握投資機(jī)會，統(tǒng)一運(yùn)籌資金，加大投資力度，提高投資效益，需盡快成立一家投資公司。 建議的投資公司簡況 公司的名稱與地址 建議的投資公司為一家xxx發(fā)展中國通過全資子公司香港xxx控股獨(dú)資擁有的子公司，其名稱為：中文：xxx（中國）投資有限公司英文：New World (China) Investment Holdings Ltd. 公司注冊地址：上海市淮海中路300號B3層郵編： 200021經(jīng)中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，公司可以在中國國內(nèi)或國外開設(shè)和經(jīng)營分支機(jī)構(gòu)。香港xxx控股作為xxx發(fā)展中國的投資渠道和工具，將通過擬設(shè)立之投資公司積極參與項(xiàng)目開發(fā)，集約管理投資業(yè)務(wù)。截止至二零零二年六月三十日為止，xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)直接與間接投資的獨(dú)資及中外合資、合作企業(yè)共計(jì)7家，其中直接投資的獨(dú)資及中外合資企業(yè)有3家，已投資總金額約為154,840,059美元，具體內(nèi)容如下： 豐盛地產(chǎn)發(fā)展（上海）有限公司投資總額：25,000,000美元注冊資本：10,000,000美元（實(shí)到10,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益100％上海局一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資總額人民幣957,000,000元注冊資本人民幣350,000,000元（實(shí)到人民幣350,000,000元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％（正在辦理獨(dú)資，待確認(rèn)）上海三聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司投資總額217,365,900美元注冊資本54,000,000美元 （實(shí)到54,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益50％上海華美達(dá)廣場項(xiàng)目投資總額：100,000,000美元注冊資本：34,000,000美元 （實(shí)到34,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益65％上海xxx淮海物業(yè)發(fā)展有限公司投資總額：315,000,000美元注冊資本：108,500,000美元 （實(shí)到108,500,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％上海新華美大酒店有限公司投資總額：20,000,000美元注冊資本：8,000,000美元 （實(shí)到8,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司投資總額：200,000美元注冊資本：140,000美元 （實(shí)到140,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益99％xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)的投資項(xiàng)目之股權(quán)結(jié)構(gòu)示意圖參見附件三。 xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)投資項(xiàng)目之詳細(xì)內(nèi)容九十年代初，香港xxx集團(tuán)為參與中國大陸的投資控股業(yè)務(wù)，成立了全資附屬公司xxx發(fā)展中國。截止至二零零二年六月三十日，香港xxx集團(tuán)于中國大陸地區(qū)注冊成立及經(jīng)營的獨(dú)資企業(yè)，中外合資及合作企業(yè)已達(dá)47家，已批準(zhǔn)總注冊資本約為1,054,362,151美元。同時(shí)，為滿足內(nèi)地住宅市場的需求，不斷開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，香港xxx集團(tuán)從九十年代初開始投入開發(fā)武漢常青花園，總樓面面積達(dá)3,640,000平方米，是中國大陸地區(qū)大型住宅發(fā)展項(xiàng)目之一。區(qū)域劃分城市/地區(qū)截至2002年6月30日的香港財(cái)政年度落成樓面面積東北地區(qū)沈陽71,349 平方米大連華北地區(qū)北京225,584 平方米天津濟(jì)南華中地區(qū)上海492,598 平方米南京合肥武漢華南地區(qū)廣州289,370 平方米?？谥榻侵?香港xxx集團(tuán)在中國的主要房地產(chǎn)投資項(xiàng)目早在八十年代初，香港xxx集團(tuán)就選擇在廣州開始其在中國的首項(xiàng)重要投資，在之后的多個(gè)發(fā)展項(xiàng)目中也頻創(chuàng)佳績。集團(tuán)現(xiàn)已在中國內(nèi)陸省市、地區(qū)投資發(fā)展了39個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，分布于19個(gè)高增長城市，擁有多元化的物業(yè)組合，種類由住宅社區(qū)、服務(wù)式住宅、別墅、多用途綜合大廈至酒店。為此，xxx發(fā)展中國希望通過香港xxx控股在中國內(nèi)地獨(dú)資設(shè)立投資公司，以更適宜的方式管理在中國的投資業(yè)務(wù)，這種集約管理的形式將會更有效地發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)資本運(yùn)作及管理的優(yōu)勢，對于國內(nèi)同行業(yè)共同進(jìn)步也將有一定的帶動(dòng)作用。因此，香港xxx集團(tuán)及其旗下之xxx發(fā)展中國已將中國作為業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃的重點(diǎn)之一。其中住宅占到七成，這對于滿足國內(nèi)對于住房的需求起到了積極的作用。此外，外資流入趨于高水平，內(nèi)地的持續(xù)投資及消費(fèi)、中國加入世
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