【文章內(nèi)容簡介】 目區(qū)豐富的香菇、木耳等農(nóng)副產(chǎn)品為該項目的貨源提供了保障，該處交通運輸便捷，能源電力有保障，且項目對周邊的生態(tài)環(huán)境無影響，是理想的項目選址。第五章 主要建設(shè)方案在功能布置上，保持道路暢通，購物方便，食品、生產(chǎn)資料、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、飲食主導(dǎo)市場，做到物暢其流，應(yīng)有盡有，豐富多彩。在公用配套設(shè)施上修建了餐飲、娛樂、住宿等配套用房。且重視停車場地的規(guī)劃，在市場一側(cè)修建停車場一個。，用建筑物圍合成一條條商業(yè)街巷，充分考慮了室內(nèi)外的相互滲透，使整個建設(shè)群融為一體。，門面采用磚混結(jié)構(gòu)，場內(nèi)建12米寬的道路，便于合理組織地面交通，使人流、貨流與車流通暢，疏其路線簡捷。，外裝修大多采用乳白色的外墻磚，部分采用浮雕噴塑、麻石貼面等。按國家地震局、建設(shè)部“關(guān)于發(fā)布《中國地震烈度區(qū)劃圖》”，擬建場地屬于6級地震區(qū)，按6級抗震烈度設(shè)防。市場建筑采用鋼屋架結(jié)構(gòu)。采用樁基礎(chǔ)。XX市郝店鎮(zhèn)排水規(guī)劃總說明書、規(guī)劃總圖和給排水規(guī)劃圖；XX市暴雨強度資料；有關(guān)氣象、水文和地質(zhì)資料；有關(guān)給排水設(shè)計規(guī)劃。該設(shè)計規(guī)劃范圍為本市場所涉及的范圍。規(guī)劃區(qū)主要以食用菌食用菌專業(yè)批發(fā)市場為主，規(guī)劃建筑面積14800平方米，其中集中大棚市場建筑面積6000平方米，獨立門面交易區(qū)4800平方米。生活用水標(biāo)準：市場均按每人每日250升計算，住宿按每位顧客每次300升/日計算，居住按每人每日480升計算。該項目水源短期內(nèi)以地下井水為主，長期規(guī)劃從郝店河引D100給水管進入項目區(qū)，在內(nèi)部形成環(huán)狀，保證飲食和營業(yè)用水及消防用水。排水現(xiàn)狀該區(qū)北高南低，西高東低，雨污水通過東側(cè)排水溝排入城市排污管網(wǎng)。排水規(guī)劃設(shè)計以總體規(guī)劃為依據(jù)，從實際出發(fā)，全面規(guī)劃，合理布置，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益三者并重。排水體制采用合流制。排水管布置由北向南鋪設(shè)，排水城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)?！冻鞘须娏W(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》。《城市建設(shè)郵電通信服務(wù)設(shè)施設(shè)計標(biāo)準（試行）DBJ43/00796》。專業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙。項目區(qū)內(nèi)供配電網(wǎng)設(shè)計；項目區(qū)內(nèi)郵電設(shè)施設(shè)計；項目區(qū)內(nèi)有線電視設(shè)施設(shè)計。區(qū)內(nèi)供電線、郵政電信、有線電視線路齊全，現(xiàn)只需配置相關(guān)設(shè)備設(shè)施即可。按一戶一表實施，項目區(qū)一律由公用變壓器供電。若容量不超過500KVA，應(yīng)盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器，以降低損耗。業(yè)主應(yīng)按規(guī)劃要求，在建筑設(shè)計時留出35m2左右的面積作配電室（可與其他建筑物一體建設(shè)）。區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設(shè)，10KV主干線采用YJV223240mm2電纜。區(qū)內(nèi)10KV線路全部做成手拉手的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，真空斷路器與城區(qū)電網(wǎng)干線相聯(lián)，以保證供電的可靠性，減少故障停電時間，聯(lián)絡(luò)開發(fā)應(yīng)具有遠地監(jiān)測功能，暫時現(xiàn)場手動操作。電信與有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)。供電線路由五條線路供電，做成手拉手式的結(jié)構(gòu)，在進入場區(qū)處設(shè)桿上真空斷路器，以利于聯(lián)絡(luò)和轉(zhuǎn)移負荷，減少停電率。區(qū)內(nèi)采用電力電纜，穿XF712埋地電纜護套管，干線采用YJV22—3240mm2，支線采用YJV22—370mm2。在土建設(shè)計時在一層適當(dāng)部位留35m2左右的配電室位置。配電室應(yīng)采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器，并安裝無功功率補償裝置。區(qū)內(nèi)電信、有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)方式，不允許采用明線敷設(shè)。電信線路應(yīng)采用光纖電纜，留有足夠的容量，以備數(shù)據(jù)和多媒體通信之用。，引入兩條DN100mm給水管，在區(qū)域內(nèi)連成環(huán)狀。室內(nèi)消防水量：30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2小時室內(nèi)消防水量：40L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2小時自噴消防水量：26L/s，火災(zāi)延續(xù)時間1小時室外設(shè)置地上式消火栓六具，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由水池和消防水泵供水。市場門面設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，水池和自噴水泵供水。消防電源本工程所有消防電源均為兩路供電，一路引自建筑內(nèi)變壓器動力母線，另一路引自發(fā)電機保證母線，消防電梯、排煙風(fēng)機、消防水泵、噴淋泵事故照明等設(shè)備均為兩路電源末端切換。消防報警系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)消防報警、消防廣播、消防聯(lián)動系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個小區(qū)的消防報警及聯(lián)動控制。第六章 環(huán)境保護與節(jié)約能源 環(huán)境保護 本項目建設(shè)場地位于XX市郝店鎮(zhèn)郝店街，該范圍內(nèi)無大型工礦企業(yè)和其它污染源，周圍環(huán)境對本工程無不良影響。 本項目為民用項目，屬非生產(chǎn)性建設(shè)項目，在建設(shè)和使用過程中，只有少量的建筑垃圾、生活垃圾、生活污水，可通過在建筑物旁設(shè)密閉式垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近垃圾中轉(zhuǎn)站集中統(tǒng)一處理。污水和雨水采用合流制，污水經(jīng)污水管排至城鎮(zhèn)污水站綜合處理后再行排出；屋面雨水利用明溝收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城市排水管網(wǎng)。 節(jié)能，減少線路中無功電流傳輸，降低電能損耗。、節(jié)電、發(fā)電效率高的新光源和照明燈具，減少用電負荷，如采用節(jié)能型筒燈、日光燈采用電子啟動器等。 填充墻采用節(jié)能新型墻體材料。第七章 項目組織與管理 項目組建方案本項目業(yè)主是XX市郝店鎮(zhèn)政府，由郝店鎮(zhèn)政府進行經(jīng)營管理。 組織管理 招標(biāo)內(nèi)容本項目工程以《招標(biāo)投標(biāo)法》為準繩，嚴格按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項目招投標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定》、《招標(biāo)公告發(fā)布執(zhí)行辦法》、《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)及我省有關(guān)實施細則實行建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)制。以充分發(fā)揮競爭機制的作用，以最低或較低的價格獲取優(yōu)質(zhì)的貨物、工程或服務(wù)，保障資金的有效使用，提高投資效益，保證項目質(zhì)量。該項目工程招標(biāo)本著公開、公平和公正的原則，將采購活動置于透明的環(huán)境之中，以保護國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益。 該項目實行全部招標(biāo)，主要招標(biāo)內(nèi)容包括土建工程和設(shè)備安裝工程。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)方式為公開招標(biāo) 。 核準招標(biāo)事項在選擇招標(biāo)機構(gòu)、制定評標(biāo)原則、招標(biāo)過程的監(jiān)督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計等方面, 嚴格接受代表國家的行政主管機關(guān)的管理。在報建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗收、資質(zhì)評定、質(zhì)量評級等方面嚴格執(zhí)行代表國家管理職能的行業(yè)主管部門的規(guī)定,并接受管理；在招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式和招標(biāo)估算金額等事項方面，嚴格接受相關(guān)部門的核準和監(jiān)督，并及時報送招標(biāo)文件、合同及相關(guān)資料。 實行建設(shè)項目工程監(jiān)理嚴格按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建設(shè)部、國家計委建監(jiān)[1995