【文章內(nèi)容簡介】 海棠等）、水產(chǎn)養(yǎng)殖示范區(qū)占地500畝（水下養(yǎng)魚、養(yǎng)蝦蟹、水上種植茭白養(yǎng)鴨）、經(jīng)果林及林下養(yǎng)殖示范區(qū)占地面積3000畝（種植石榴、柿子、蜜桔、蜜桃、脆李、梨、吊瓜、茭白等）。項(xiàng)目建設(shè)完成后，年可出欄黑山羊500頭，禽類10000羽。（2）****省松茂農(nóng)牧有限公司規(guī)劃占地面積3000畝：其中水稻種植基地2000畝（其中發(fā)展稻魚共生500畝，稻鴨共生500畝），小麥種植基地1000畝。建設(shè)種養(yǎng)殖示范基地一個(gè)，養(yǎng)殖基地牲畜存欄量達(dá)到300頭，禽類存欄量達(dá)到8000羽。配套種植觀賞荷花50畝，建設(shè)完成20畝的生態(tài)養(yǎng)魚塘一個(gè)。開發(fā)有本地特色的深加工農(nóng)產(chǎn)品兩個(gè)，分別為麥醬和酸姜。（3）****綠水青山生態(tài)有限公司規(guī)劃占地面積50畝：擬建成年存欄肉牛500頭生態(tài)養(yǎng)殖場一個(gè)，年出欄肉牛500頭。主要建設(shè)內(nèi)容為圈舍10000㎡；辦公用房500㎡；沼氣池1000m179。；以及相關(guān)配套設(shè)施。（4）****茹昱生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：生態(tài)農(nóng)場2600畝，主要種植麻竹1100畝、黃金米槐900畝、香椿和紅豆杉300畝、千果林及特色蔬菜300畝（其中：映霜紅水蜜桃500株、水晶楊梅、東魁楊梅500株、晚秋梨1000株、軟籽石榴500株、紅香酥梨1000株、晚梨1500株藍(lán)莓250株、果桑3000株、矮化甜棗400株、紅香果700株、葡萄650株）；特色養(yǎng)殖區(qū)1000畝，天然放養(yǎng)蘆花雞、固始雞10萬羽，年產(chǎn)雞蛋600萬枚；旅游觀光服務(wù)區(qū)30畝，主要建設(shè)為觀光游客提供各種服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施；配套建設(shè)雞舍2800平方米、修建觀光道路5公里、辦公用房300平方米、蓄水池250立方米，以及相關(guān)環(huán)保配套設(shè)施。修建停車場1000平方米、農(nóng)家樂 2500平方米、避暑山莊 2500平方米及相關(guān)配套設(shè)施。（5）********核桃種養(yǎng)殖專業(yè)合作社：利用合作社成員自有土地以及種植大戶流轉(zhuǎn)土地，建成18000畝的生態(tài)核桃種植及初加工示范區(qū)。建成年加工3000噸核桃初加工生產(chǎn)線一條。產(chǎn)品方案（1）園區(qū)種植的經(jīng)果林：核桃、石榴、柿子、蜜桔、蜜桃、脆李等；有機(jī)大米，有機(jī)蔬菜和小麥。（2）養(yǎng)殖畜禽：雞鴨、山羊、肉牛、魚蝦蟹等。（3）花卉盆景等苗木：玉蘭、紅楓、紅豆杉、櫻花、桂花，紅葉李、柏樹、海棠等花卉苗木。四、 工程方案建設(shè)指導(dǎo)思想（1）建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味生態(tài)觀光園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)觀光園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)觀光園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時(shí)為充分展現(xiàn)黔北民居特有的風(fēng)貌，生態(tài)觀光園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“黔北民居”元素。（2）兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性在對(duì)生態(tài)觀光園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。（3）開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”通過生態(tài)觀光園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)觀光園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。（4）服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。規(guī)劃原則生態(tài)觀光園的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。生態(tài)觀光園根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。（1）整體性與開放性的原則生態(tài)觀光園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從生態(tài)觀光園內(nèi)部講，各個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是一種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)生態(tài)觀光園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。（2）生態(tài)性原則生態(tài)觀光園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。（3）經(jīng)濟(jì)性原則生態(tài)觀光園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時(shí)，生態(tài)觀光園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)觀光園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。（4）參與性原則親身直接參與體驗(yàn)、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。生態(tài)觀光園在觀光項(xiàng)目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗(yàn)感”，結(jié)合生態(tài)觀光園自身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)觀光園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。（5）特色性原則特色是生態(tài)觀光園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，生態(tài)觀光園會(huì)明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)觀光園具有更鮮明的市場特色。（6）多樣性原則鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)觀光園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供觀光者選擇。（7）適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對(duì)生態(tài)觀光園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對(duì)生態(tài)觀光園內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。（8）近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則生態(tài)觀光園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。建設(shè)總體方案（一）功能分區(qū)（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；（2）興建現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）將RFID（無線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。（二）建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國加入WTO，社會(huì)消費(fèi)市場對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部銷售到周邊市場。（三）建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。（四）附屬設(shè)施建設(shè)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；滴灌系統(tǒng)；養(yǎng)殖場將RFID（無線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障；停車區(qū)；服務(wù)接待區(qū)。技術(shù)方案（1）技術(shù)方案原則本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件、遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)重點(diǎn)推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)殖術(shù)和“畜沼果”、“種養(yǎng)沼能”生態(tài)利用模式。對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。（3）無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢，引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。（4）庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭誘館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。一個(gè)以上專業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)更加富裕。五、投資估算及資金籌措投資估算依據(jù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（2）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)研究資料與數(shù)據(jù)等；（3）本項(xiàng)目土建工程費(fèi)按現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行投資估算；基本預(yù)備費(fèi)按固定資產(chǎn)投資額5%計(jì)算，流動(dòng)資金采用詳估法計(jì)算。投資估算項(xiàng)目總投資51370萬元，包括固定資產(chǎn)投資47000萬元，流動(dòng)資金4370萬元。固定資產(chǎn)投資估算如下：表51 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬元序號(hào)名稱合計(jì)20162017201820192020比例(%)1固定資產(chǎn)42700427085408540128108540911. 1 種苗購置200020040040060040041. 2 建筑工程費(fèi)2500025005000500075005000531. 3 設(shè)備購置費(fèi)85008501700170025501700181. 4 安裝工程費(fèi)60006001200120018001200131. 5 種牛、魚苗等120012024024036024032無形資產(chǎn)20002000　　　　42. 1 技術(shù)　　　　　　　2. 2 土地使用權(quán)20002000　　　　3其他資產(chǎn)　　　　　　　3. 1 籌建費(fèi)　　　　　　　3. 2 其他　　　　　　　4預(yù)備費(fèi)23004004004005006005 基本預(yù)備費(fèi)23004004004005006005 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　　　　　　5建設(shè)投資合計(jì)47000667089408940133109140　　比例(%)100100流動(dòng)資金4370萬元，資金估算如下所示：表52 流動(dòng)資金估算表 單位：萬元序號(hào)名稱合計(jì)20212022202320242025202620272028202920301流動(dòng)資產(chǎn)449644496449644964496449644964496449644964496