農(nóng)旅一體化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-01 04:29本頁面
【正文】 游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現(xiàn)代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關(guān)系、增強家庭凝聚力等?？傊?，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。提高服務的質(zhì)量，增強消費者的旅游意識。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務質(zhì)量好，消費者的旅游意愿會加強，反之，則會削弱。從這個意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務不但關(guān)系到消費者旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費行為。因為，只有當人民大眾熱心參與旅游活動，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。附表1：財務指標匯總表 單位：萬元序號名稱單位指標說明1項目總投資(含全部流動資金)萬元51370 項目規(guī)?？偼顿Y(含鋪底流動資金)萬元48311 建設(shè)投資萬元47000 其中：基本預備費萬元2300 其中：漲價預備費萬元 建設(shè)期利息萬元 流動資金萬元4370 鋪底流動資金萬元1311 2營業(yè)收入(不含稅)萬元19000生產(chǎn)期平均3營業(yè)稅金及附加萬元106生產(chǎn)期平均 增值稅萬元1761生產(chǎn)期平均4總成本費用萬元10026生產(chǎn)期平均5利潤總額萬元8868生產(chǎn)期平均6所得稅萬元2217生產(chǎn)期平均7稅后利潤萬元6651生產(chǎn)期平均8財務盈利能力分析 財務內(nèi)部收益率 項目投資所得稅前% 項目投資所得稅后% 項目資本金% 財務凈現(xiàn)值 項目投資所得稅前萬元27529ic=7% 項目投資所得稅后萬元16092 項目投資回收期 含建設(shè)期 靜態(tài)投資所得稅前年 靜態(tài)投資所得稅后年 動態(tài)投資所得稅前年 動態(tài)投資所得稅后年 總投資收益率% 項目資本金凈利潤率% 9清償能力分析年 財務比率 資產(chǎn)負債率%達產(chǎn)年 流動比率%達產(chǎn)年 速動比率%達產(chǎn)年借款償還期年 含建設(shè)期10盈虧平衡點%生產(chǎn)期平均41附表2：項目投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元序號名稱合計2016201720182019202020212022202320242025202620272028202920301現(xiàn)金流入209419 19000190001900019000190001900019000190001900038419 營業(yè)收入190000 19000190001900019000190001900019000190001900019000 補貼收入 回收固定資產(chǎn)余值15049 15049 回收流動資金4370 43702現(xiàn)金流出11873366708940894013310914011106673667366736673667366736673667366736 建設(shè)投資47000667089408940133109140 流動資金4370 4370 經(jīng)營成本66306 6631663166316631663166316631663166316631 營業(yè)稅金及附加1057 106106106106106106106106106106 維持運營投資 3所得稅前凈現(xiàn)金流量(12)9068666708940894013310914078941226412264122641226412264122641226412264316824累計所得稅前凈現(xiàn)金流量906866670156102455037860470003910626842145792315994922212344764674059004906865調(diào)整所得稅22838 22842284228422842284228422842284228422846所得稅后凈現(xiàn)金流量(35)67848667089408940133109140561099809980998099809980998099809980293997累計所得稅后凈現(xiàn)金流量67848667015610245503786047000413903141021430114501470851018489284693844967848 項目投資稅后財務內(nèi)部收益率(%) 項目投資稅后財務凈現(xiàn)值(ic=7%) 16092 項目稅后靜態(tài)投資回收期(年) 項目稅后動態(tài)投資回收期(年) 附表3：資產(chǎn)負債表 單位：萬元序號名稱2016201720182019202020212022202320242025202620272028202920301資產(chǎn)66701561024550378604700058147647987144978100847519140298053104703111354113635 流動資產(chǎn)總額 14276240553383443614533936317272952827319251097920 貨幣資金 9929197082948739266490465882568604783848816393573 應收賬款 1812181218121812181218121812181218121812 預付賬款 存貨 2535253525352535253525352535253525352535 在建工程667015610245503786047000 固定資產(chǎn)凈值 42005390103601533020300242702924034210391804415049 無形及其他資產(chǎn)凈值 18671733160014671333120010679338006672負債及所有者權(quán)益(+)66701561024550378604700058147647987144978100847519140298053104703111354113635 流動負債總額 127127127127127127127127127127 短期借款 應付賬款 127127127127127127127127127127 流動資金借款 437043704370437043704370437043704370 負債小計(++) 449644964496449644964496449644964496127 所有者權(quán)益66701561024550378604700053651603026695373604802548690593556100207106858113509 資本金66701561024550378604700047000470004700047000470004700047000470004700047000 累計盈余公積金 998199529933991498859866983798189799976 累計未分配利潤 5653113061696022613282663391939573452265087956532 資產(chǎn)負債率(%)
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