【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，以形成整體性強(qiáng)、結(jié)構(gòu)清晰、聯(lián)系緊密的商貿(mào)綜合服務(wù)中心。根據(jù)某縣農(nóng)產(chǎn)品加工園規(guī)劃“一軸、兩區(qū)”的功能布局結(jié)構(gòu)要求，努力建設(shè)“一帶”功能區(qū)，即沿圍烏大道形成的某縣農(nóng)產(chǎn)品加工園商貿(mào)服務(wù)及景觀軸帶區(qū)域。建設(shè)藝術(shù)與風(fēng)格 不同的目標(biāo)客戶群，有著不同的購(gòu)買習(xí)慣、文化背景、生活形態(tài)及媒體解除習(xí)慣，對(duì)同一產(chǎn)品的態(tài)度持有迥然不同的看法。了解其具體特點(diǎn)，在溝通上形成一對(duì)一的對(duì)話，將使宣傳得到事半功倍的效果，如：小商品交易中心要呈現(xiàn)大氣、穩(wěn)重的溝通風(fēng)格，在設(shè)計(jì)這一目標(biāo)客戶群時(shí)，我們采取穩(wěn)重大氣的溝通風(fēng)格，使建筑風(fēng)格現(xiàn)代化，氣勢(shì)雄渾，體現(xiàn)商品交易的實(shí)力、穩(wěn)定、映射出時(shí)代精神，而服餐飲務(wù)業(yè)類則強(qiáng)調(diào)管理的檔次及項(xiàng)目的尊貴，在與他們溝通時(shí)則有必要采取類似豪宅的溝通手法。使其獲得心理上的滿足。在盡可能的情況下，能讓潛在經(jīng)營(yíng)者只通過(guò)風(fēng)格便能辨認(rèn)這就是商貿(mào)中心，或是商品交易市場(chǎng)，從而提高建筑的有效性和實(shí)用性。建筑特征與結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目力求造型優(yōu)美及尊重人文環(huán)境的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。建筑外部應(yīng)用優(yōu)美的曲線造型，外立面運(yùn)用在水平和垂直兩上方向彎曲的玻璃幕墻，獨(dú)特的雙曲面結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出強(qiáng)大的視覺沖擊力，外墻以玻璃和金屬表面構(gòu)成，使整個(gè)建筑的造型具有時(shí)代感和吸引力。其中交易中心和餐飲服務(wù)高40米，是項(xiàng)目區(qū)目前已經(jīng)規(guī)劃的最高建筑。獨(dú)特的定位，優(yōu)越的地段與極具特色的設(shè)計(jì)使綜合服務(wù)中心成為農(nóng)業(yè)加工園的標(biāo)志性建筑，在為客戶提供高檔、優(yōu)質(zhì)、人性化辦公空間的同時(shí)，也成為都市中美麗的風(fēng)景。4．2項(xiàng)目開發(fā)定位項(xiàng)目擬建地址位于某縣農(nóng)產(chǎn)品加工園東片區(qū)，314大道以南與圍烏以東的十字路口，總占地35畝，擬建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工商貿(mào)綜合服務(wù)大樓、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和餐飲服務(wù)等主體工程，作為加工區(qū)建設(shè)的服務(wù)平臺(tái)。 充分利用地形、地勢(shì)、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，合理地布置建筑物、結(jié)構(gòu)物和有關(guān)設(shè)施，并應(yīng)減少土（石）方工程量和基礎(chǔ)工程費(fèi)用。 結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀髼l件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風(fēng)條件。高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物，應(yīng)避免西曬。 防止有害氣體、煙、霧、粉塵、強(qiáng)烈振動(dòng)和高噪聲對(duì)周圍環(huán)境的危害。 合理地組織貨流和人流。 使建筑群體的平面布置與空間景觀相協(xié)調(diào)，并應(yīng)結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃及廠區(qū)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和整潔的工作環(huán)境。 本項(xiàng)目主要由農(nóng)產(chǎn)品加工商貿(mào)綜合服務(wù)大樓、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和餐飲服務(wù)組成，其中工商貿(mào)綜合服務(wù)大樓、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)位于南側(cè)，功能分區(qū)鮮明，布局合理。 根據(jù)《某縣農(nóng)產(chǎn)品加工園控制性詳細(xì)規(guī)劃》，商貿(mào)綜合服務(wù)中心內(nèi)部道路均為加工區(qū)內(nèi)次干道，采用水泥路面，各功能分區(qū)均設(shè)置停車位。同時(shí)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)將將進(jìn)行綠化美化環(huán)境設(shè)施，綠化引入有機(jī)環(huán)境的概念，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的手法，將各綠化景點(diǎn)有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)。在項(xiàng)目區(qū)四周設(shè)立綠化隔離帶，以便降低噪聲和汽車尾氣對(duì)環(huán)境污染。 總平面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)布局、建筑防火、安全衛(wèi)生、交通運(yùn)輸?shù)雀黝愒O(shè)計(jì)規(guī)范要求及節(jié)約建設(shè)用地、合理使用土地等原則。第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案項(xiàng)目占地面積35畝，總建筑面積約17300平方米主要建設(shè)內(nèi)容如下序號(hào)主要建設(shè)內(nèi)容建筑面積（平方米）1農(nóng)產(chǎn)品加工園商貿(mào)綜合服務(wù)大樓50002特色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)26003倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)42004物流配送中心35005餐飲服務(wù)2000以及停車場(chǎng)、道路、廣場(chǎng)、綠地等輔助工程并完成給排水、供電、消防、室外管網(wǎng)等配套工程及相關(guān)設(shè)備購(gòu)置與安裝等。農(nóng)產(chǎn)品加工園商貿(mào)綜合服務(wù)大樓：建筑面積5000平方米，高6層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建設(shè)地下停車場(chǎng)50個(gè)。特色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：建筑面積2600平方米，高2層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建設(shè)地下停車場(chǎng)60個(gè)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：建筑面積4200平方米，1層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。物流配送中心：建筑面積2000平方米，1層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。餐飲服務(wù)：建筑面積2000平方米，高4層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建設(shè)地下停車場(chǎng)50個(gè)。 綠地、停車場(chǎng)、道路、廣場(chǎng)建設(shè)本項(xiàng)目綠化設(shè)計(jì)主要布置綠化座椅，景觀燈，已達(dá)到防止污染、凈化環(huán)境，美化中心的目的。項(xiàng)目綠化面積約4000平方米；本項(xiàng)目道路工程設(shè)計(jì)，力求骨架清楚，內(nèi)外聯(lián)系方便，同時(shí)滿足消防要求。停車場(chǎng)的布置充分利用地形，設(shè)置分散停車位。凈水：項(xiàng)目區(qū)用水有農(nóng)業(yè)加工園水廠提供，主管設(shè)計(jì)管徑2DN350，區(qū)內(nèi)凈水管以環(huán)狀布置為主，以確保供水安全，管道深埋均在凍土深度一下。根據(jù)《某縣農(nóng)產(chǎn)品加工園控制性詳細(xì)規(guī)劃》，采用雨、污分流的排水體制。第六章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”制度，實(shí)施總量控制，堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，充分利用原有污染治理設(shè)施，對(duì)本次設(shè)計(jì)新增的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。為了確保項(xiàng)目區(qū)環(huán)境質(zhì)量，防止污染和其它公害，保障人體健康，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合姑孰鎮(zhèn)的實(shí)際情況，執(zhí)行以下環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1．國(guó)環(huán)字（86）002號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。2．國(guó)環(huán)字（86）003號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》。3．建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提出的意見。4．工業(yè)“三廢”排放度生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5．JBJ162000《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》6．GB39051996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7．GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一類標(biāo)7．GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》9．GB1234890《工廠企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)晝間60 夜間 50 等效聲級(jí)Leq：dB（A）10．GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)。晝間60 夜間 50 等效聲級(jí)Leq：dB、來(lái)源及排放量(1)生產(chǎn)廢水：900噸／日，主要為煮煉、染色和清洗排水。(2)廢 氣：鍋爐產(chǎn)生的氣體(3)粉 塵：無(wú)粉塵生產(chǎn)(4)噪 聲：主要產(chǎn)生于織造機(jī)、絡(luò)筒機(jī)、染色機(jī)等設(shè)備，無(wú)強(qiáng)力噪聲。1．廢渣處理方案產(chǎn)生的廢碴主要為煤碴，由指定單位接受作建筑用材料。其他廢渣為加工廢料、廢包裝材料及其它雜物，對(duì)廢包裝材料收集后定期送廢品站回收，其它雜物運(yùn)往開發(fā)區(qū)垃圾焚燒電