【文章內容簡介】 為18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，181個行政村，人口30萬，其中農(nóng)業(yè)人口23萬，農(nóng)業(yè)勞動力12萬。近年來，**縣圍繞經(jīng)濟建設為中心，大力度加快加深以企業(yè)改組改制為重點的各項改革，產(chǎn)業(yè)結構調整取得了實質性成果，國有資本運作初顯成效，進行經(jīng)濟結構調整，科學合理地優(yōu)化資源配置，抓住機遇，與時俱進，大力引進外資，改善投資環(huán)境，優(yōu)化服務，致力加快推進工業(yè)化、城市化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和信息化進程。全縣經(jīng)濟呈快速發(fā)展趨勢，到2005年底，全縣國內生產(chǎn)總值（GDP），%,增長速度創(chuàng)10年來新高；::::；實現(xiàn)財政總收入18850萬元,%?？h委、縣政府非常重視三農(nóng)工作，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和促進農(nóng)民增收始終放在農(nóng)村工作首位，出臺了一系列鼓勵農(nóng)業(yè)科技推廣應用優(yōu)惠配套政策。2005年全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值為95887萬元，農(nóng)民人均純收入達到3837元，%。，面積為江南最大，并在2002年就通過國家環(huán)?？偩钟袡C食品認證中心（OFDC）的轉換認證。4．項目建設地點選擇：位于**縣馮川鎮(zhèn)南岡，該地點交通便利、地勢開闊，水電、通信等基礎設施完善，便于項目的實施。二、項目實施的有利條件1．政策環(huán)境：**縣是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，早在1988年就列為全國獼猴桃生產(chǎn)重點基地縣，為適應市場需求，發(fā)揮**的獼猴桃特色水果生產(chǎn)優(yōu)勢，1998年縣委、縣政府提出了《關于在全縣實施獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程的決定》，舉全縣之力，實施了獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程。為發(fā)展**縣獼猴桃生產(chǎn)，**縣委、縣政府著力抓好優(yōu)質“金魁”獼猴桃改良和生態(tài)有機獼猴桃果園建設的同時，加大了獼猴桃鮮果冷藏行業(yè)的發(fā)展，確保全縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程實施，1998年組建了某縣果業(yè)開發(fā)總公司和獼猴桃有機種植協(xié)會，運用當前先進技術指導果農(nóng)栽種優(yōu)質“金魁”獼猴桃，使“金魁”獼猴桃的鮮果銷售攻勢一舉與世界級品種“海沃德”相抗衡。2002年底，**策應省委、省政府“三個基地、一個后花園”的戰(zhàn)略思想，提出要以工業(yè)化理念來謀劃以金魁獼猴桃為主的鮮銷，全面推進獼猴桃產(chǎn)業(yè)市場運作，建設500噸獼猴桃大型冷庫，打造優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品供應基地 ，為了發(fā)展**獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程相應也制定了創(chuàng)辦獼猴桃實業(yè)的，基地建設五年內免交土地租賃費政策，免費培訓技術政策，優(yōu)質品種保護價政策，政府扶持開發(fā)政策等優(yōu)惠政策和鼓勵措施，創(chuàng)造了一個寬松的獼猴桃大發(fā)展政策環(huán)境。從項目建設的政府管理角度來講具備了較好的政策環(huán)境條件。2．資源優(yōu)勢：**是全國獼猴桃主栽品種“早鮮”、“魁蜜”、“金豐”的發(fā)源地，全國獼猴桃聯(lián)合體成員，是長江以南產(chǎn)果量最多的縣，面積和產(chǎn)量在**位列第一，2005年產(chǎn)量2萬余噸，可以說，**建設獼猴桃大型冷庫具有以下優(yōu)質條件：一是生態(tài)優(yōu)質。**屬江南古陸，土壤大多為花崗巖發(fā)育而成，地勢平坦，便于開發(fā)，疏松、透氣的土壤非常適宜獼猴桃生長發(fā)育，我縣植被覆蓋率高，小氣候環(huán)境獨特，降雨量大，是優(yōu)質獼猴桃最佳的適生區(qū)之一，國內外專家考察認證后，對**具有得天獨厚的適宜獼猴桃栽培的生態(tài)環(huán)境贊不絕口，其生態(tài)條件在全國為數(shù)不多。二是有機食品生產(chǎn)優(yōu)勢。我縣基地的土壤、水源、大氣等未受污染，環(huán)境優(yōu)美，小氣候環(huán)境優(yōu)良，現(xiàn)有的萬畝生態(tài)有機獼猴桃基地是長江以南最大的有機獼猴桃基地。2002年我縣獼猴桃通過國家認證，成為全省首家全國繼安徽岳西第二家通過有機食品認證的基地縣，三是良種優(yōu)勢。通過二十余年的發(fā)展，我縣成功引種推廣栽培了金魁、美良1號、廬山香、99—1等多個獼猴桃良種，尤其優(yōu)質美味良種金魁在我縣表現(xiàn)出優(yōu)異鮮銷性能?？晒谈摺⒛唾A藏、風味醇厚，2000年在省新品種鑒評會上獲銀獎，2001年被農(nóng)業(yè)部優(yōu)農(nóng)中心評為優(yōu)質獼猴桃。3．市場優(yōu)勢：營養(yǎng)豐富獼猴桃被譽為“水果之王”、“世界珍果”?！敖鹂鲍J猴桃含有很高的維生素C，超過了“海沃德”品種，是柑桔的5倍，蘋果的30—100倍。鮮果中還含有維生素A、維生素P、維生素D和人體不可缺少的鈣、磷、鉀、鎂、鐵，難怪有“營養(yǎng)金礦”之美。被受人們的喜愛，鮮果采摘1公斤園內售價批發(fā)為3元，梨1元。可見，同樣條件下，栽種獼猴桃收益高于蘋果、梨、桃、葡萄等果樹。到春節(jié)過后市場銷售價格更高，以2006年2月10日全國各重點水果批發(fā)市場銷售價為例（詳見全國各大重點水果批發(fā)市場銷售價情況調查表），市場前景非常樂觀。4．科技開發(fā)能力和技術優(yōu)勢：某縣果業(yè)開發(fā)總公司，是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，是**省最早從事獼猴桃資源調查、品種選育、人工栽培實生馴化、果品加工等研發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)有固定資產(chǎn)500多萬元，果業(yè)基地7800畝，有較強的經(jīng)濟實力。現(xiàn)有高級科研人員1名，中級3名，技術人員6名，管理、營銷人員24名。同時還聘請全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田及**農(nóng)大教授、省果樹專家組負責人鄧毓華為顧問。公司承擔了全縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程的新品種引進、繁育、試驗、示范、推廣以及獼猴桃鮮果冷藏保鮮和配套技術服務等工作。三、項目建設的主要障礙及解決方案1. **尚無建設500噸以上大型冷庫的經(jīng)驗和先例，在規(guī)劃、設計、選機、管理上都有必要借鑒外地成功經(jīng)驗，最好是聘請有關專家和技術人員參與項目的建設，使項目建設成本最低，效能最好，并能為企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟效益。2. 由于本項投資規(guī)模較大，資金需求多，除地方財政扶持及單位自籌外,尚有部分資金缺口，需要中央財政給予支持。同時要加強項目建設和企業(yè)經(jīng)營的資金籌措能力，在項目的總體投資中，企業(yè)自籌萬元，可在企業(yè)長期積累中支付，如果銀行貸款和各級配套資金出現(xiàn)部份缺口，企業(yè)將采取職工集資入股的方式加以解決，加大企業(yè)自籌能力的培養(yǎng)，加速現(xiàn)有資金的使用效率，加速企業(yè)的資金周轉，創(chuàng)造能夠擴大項目自籌能力的機制。第四章 項目單位的基本情況一、建設單位概況本項目建設單位某縣果業(yè)開發(fā)總公司是在原**縣獼猴桃生產(chǎn)辦公室成立的，組成時間為1998年，是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，是**省最早從事獼猴桃資源調查、品種選育、人工栽培實生訓化、果品加工等研發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)有固定資產(chǎn)500多萬元，果業(yè)基地7800畝，有較強的經(jīng)濟實力。從1978年開始進行資源調查、品種選育、人工栽培實生馴化、果品加工等研發(fā)工作，先后選育了“早鮮”、“魁蜜”、“金豐”等三優(yōu)質中華獼猴桃系列新品種，1998年又引進了“金魁”、“米良一號”等美味獼猴桃品種，“金魁”以可固高、耐貯藏、風味醇厚，2001年被農(nóng)業(yè)部優(yōu)農(nóng)中心評為優(yōu)質獼猴桃，在全縣得到大面積推廣，到2005年“金魁”，1999年按照國家無公害果品質量標準組織生產(chǎn)，率先在全國創(chuàng)建生態(tài)無公害獼猴桃果園，2002年通過國家有機食品認證中心的認證，成為**省首家全國繼安徽岳西第二家有機食品認證的基地縣，到2005年建設生態(tài)無公害獼猴桃果園面積2萬畝。同時還聘請全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田及**農(nóng)大教授、省果樹專家組負責人鄧毓華為顧問。也是中國獼猴桃聯(lián)合體、 湖北農(nóng)科院、**省農(nóng)科院、**農(nóng)業(yè)大學的聯(lián)姻企業(yè)?，F(xiàn)有員工34人，其中科技人員10人，高、中級職稱4人，初級職稱6人，技術力量較強。法人代表**，男，43歲，中共黨員，大學本科，高級農(nóng)藝師，從事種子生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作20多年，多次獲省市先進工作者稱號，主持的國家農(nóng)牧漁業(yè)豐收計劃（**縣）項目被農(nóng)業(yè)部評為豐收計劃一等獎。二、 研發(fā)能力某縣果業(yè)開發(fā)總公司同中國獼猴桃聯(lián)合體、 湖北農(nóng)科院、**省農(nóng)科院、**農(nóng)業(yè)大學有著長期的技術協(xié)作關系，聘請了全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田和**農(nóng)大教授、省果樹專家組負責人鄧毓華為技術顧問，對我縣在獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程中新品種引進、繁育、試驗、示范、推廣以及鮮果冷藏保鮮和配套技術服務等提供幫助。1998年在全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田指導下，成功引進了“金魁”、“米良一號”等美味獼猴桃品種，結束了**省無優(yōu)質美味主導良種栽培的歷史,極大的帶動**縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。“金魁”以可固高、耐貯藏、風味醇厚，2001年被農(nóng)業(yè)部優(yōu)農(nóng)中心評為優(yōu)質獼猴桃，深受當?shù)剞r(nóng)民歡迎,因此，在全縣得到大面積推廣，到2005年“金魁”，1999年按照國家無公害果品質量標準組織生產(chǎn)，率先在全國創(chuàng)建生態(tài)無公害獼猴桃果園。通過多年的技術儲備，某縣果業(yè)開發(fā)總公司具備了一定的研發(fā)能力，完全可以對項目建設起到技術支持作用。三、企業(yè)財務狀況**縣果業(yè)總公司2003年盈利37萬元，2004年盈利66萬元，經(jīng)營狀況穩(wěn)定，現(xiàn)有資產(chǎn)667萬元，凈資產(chǎn)438萬元，資產(chǎn)負債率34%，經(jīng)濟情況良好(詳見企業(yè)財務審計表)。四、主要技術人員基本情況與業(yè)績鄧毓華，女，1933年4月生，**省臨川市人。**農(nóng)業(yè)大學園藝系教授、中國——歐盟治沙項目農(nóng)業(yè)總工程師。1953年畢業(yè)于**農(nóng)學院。畢業(yè)后留校任教。長期從事果樹栽培學和果樹生理學的教學和科研工作。歷任果樹栽培教研室主任、園藝系主任等職。在高校任教40余年，多次被評為優(yōu)秀教師，并獲教學優(yōu)秀一等獎。1994年被評為全國教育系統(tǒng)“巾幗建功”標兵。先后主持國家科技攻關項目和省重點科研項目共9項，獲部、省級科技進步獎6項，省教委、省農(nóng)業(yè)廳、南昌市科技成果獎多項。選育的“龍回早熟無核柚”，獲1992年全國首屆農(nóng)業(yè)博覽會金獎。發(fā)表論文30余篇，出版專著和專業(yè)書籍15部。多次被評為省先進科技工作者、省“三八”紅旗手、省“巾幗建功”標兵、市“科技明星”等，并多次獲省農(nóng)、科、教突出貢獻獎等。1989年獲國家教委、農(nóng)業(yè)部、林業(yè)部聯(lián)合表彰和獎勵。1992年享受國務院頒發(fā)的政府特殊津貼。冷建華，男，42歲，中共黨員，大學，從事獼猴桃生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作10多年，多次獲省市先進工作者稱號，為**縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作了杰出貢獻。引進了優(yōu)質美味系列獼猴桃品種“金魁”，并推廣成為我縣獼猴桃主栽品種，優(yōu)化了我縣果業(yè)品種結構，結束了我省沒有大面積系列獼猴桃種植的歷史；擴大了**縣獼猴桃種植面積，倡導建設了山口萬畝獼猴桃基地，是江南最大的獼猴桃集中連片基地，形成了規(guī)?；a(chǎn)格局；研發(fā)了“實生砧建園”，“大面積、簡易、高效人工授粉”、“微量肥料補充”、“土壤選擇栽培”、“高接換種”等獼猴桃栽培管理實用技術，在全省、甚至全國處于領先地位；建立了**第一個有機獼猴桃果園和第一塊無公害獼猴桃基地，并主編了《**縣無公害獼猴桃標準化生產(chǎn)管理手冊》；組建了**縣第一個農(nóng)業(yè)合作社——**縣山口無公害獼猴桃種植合作社。參與了《獼猴桃優(yōu)質豐產(chǎn)栽培技術彩色圖說》一書的編寫，該書對于指導全省獼猴桃的生產(chǎn)具有重要意義；在《**園藝》（2002年第2期）發(fā)表了《獼猴桃大面積簡易高效人工授粉技術初探》一文，在獼猴桃花粉采集、干燥處理、噴授方法上作了有益的嘗試與創(chuàng)新，2003年被評為宜春市“農(nóng)業(yè)科技標兵”。李邦明，男，36歲，高級農(nóng)藝師，1994年畢業(yè)于**農(nóng)業(yè)大學，負責果業(yè)技術推廣、培訓、基地管理、新技術研發(fā)等工作。張丕龍，男，30歲，農(nóng)藝師，1999年畢業(yè)于**農(nóng)業(yè)大學，負責無公害獼猴桃基地、有機獼猴桃基地技術推廣及管理等工作。涂貴慶，男，28歲，助理農(nóng)藝師，1998年畢業(yè)于宜春農(nóng)校，負責果業(yè)、技術研究、推廣，果品保障、貯藏技術研究，果業(yè)協(xié)會管理等工作。鐘萬瑜，男，32歲，助理會計師，1994年畢業(yè)于**財校，負責項目資料收集、整理、編寫，項目財務管理等工作。第五章 市場分析與銷售方案一、市場分析1．產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀獼猴桃是一種營養(yǎng)價值極高的水果,其可容性固形物含量為14—20%，富含人體所需的17種氨基酸及果膠、鞣酸、檸檬酸和黃酮類物質，還含有胡蘿卜素和多種維生素，尤以維生素C的含量達100毫克（每百克果肉中）以上，有的品種高達300毫克以上,是柑桔的5—10倍，蘋果等水果的15—30倍。因而在世界上被譽為“水果之王”。獼猴桃鮮果被受人們喜愛，市場一直走俏。2006年2月10日獼猴桃鮮果在全國各大重點水果批發(fā)市場銷售就表明獼猴桃批發(fā)價普遍其他水果批發(fā)價（詳見全國各大重點水果批發(fā)市場銷售價情況調查表）。從全國各大重點水果批發(fā)市場調查獲悉，隨著人們對獼猴桃加深認識，獼猴桃鮮果銷量2005年由2003年的6萬余噸增至10萬多噸，每年以48%的速度遞增，其品種以美味“金魁”、“秦美”、“亞特”為主，少量新西蘭進口“海沃德”獼猴桃。因全國獼猴桃鮮果冷藏庫有限，鮮果銷售期集中在當年9月至來年的3月，到4月份以后全國各大重點水果批發(fā)市場就沒有國產(chǎn)獼猴桃上市了，只有進口獼猴桃統(tǒng)領市場。2．產(chǎn)品市場前景分析我國是最早利用獼猴桃的國家，獼猴桃原產(chǎn)地在我國。從我國有關史料來看，獼猴桃被我國先民采食利用的歷史非常悠久。在距今約2800年的《詩檜風》就記述河南的密縣一帶有獼猴桃；唐代的《本草拾遺》中開始將它作為一種藥物記載；宋代《開寶本草》記載它：“一名藤梨，一名木子，一名獼猴梨；清初屈大均的《廣東新語》（刊于1700年）記載：“廣南無花之果，若古度子，若獼猴桃，若楊榣子?！?*廬山的牯嶺長著大量的獼猴桃，在每年7月底的時候，山民們挎著籃子采栽成熟的獼猴桃到鎮(zhèn)上出售。在此季節(jié)，居住在牯嶺的居民常把它制成“醋栗餅”或制成“醋栗醬”。本世紀初，新西蘭、美國、前蘇聯(lián)等國先后從我國引進了野生獼猴桃，加以馴化培育，使這多年來人們不屑一顧的野生果實，一躍竟成了百果中的新星，風靡世界。由新西蘭培育出來的品種還被逐漸引種到澳大利亞、美國、丹麥、德國、荷蘭、南非、法國、意大利和日本等國，但由于氣候等方面的原因，其他國家似乎并未有產(chǎn)業(yè)形成。目前只有新西蘭、智利、意大利、日本，栽培面積大約30多萬畝，經(jīng)濟栽培價值高的只有4個種，其中“海沃德”是諸品種中最優(yōu)品種，占栽培面積95%以上，年產(chǎn)獼猴桃商品鮮果約為28—30萬噸。日本財務省提供的貿易統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2004年獼猴桃的進口量為69156噸，與前一年相比增長25%，比例年水平增加41%。國際市場獼猴桃鮮果銷售價，日本為175日元，香港為5港幣。國際市場需求量每年以40%遞增，市場缺口比較大。在我國也是一樣，市場需求量每年以48%的速度遞增，市場批發(fā)價格居高，到4月份以后全國各大重點水果批發(fā)市場就沒有國產(chǎn)獼猴桃上市了。充分說明獼猴桃鮮果市場前景非?？春谩?．項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢當前我國人工栽培的美味獼猴桃品種以“金魁”、“秦美”、“亞特”為主。新西蘭、智利、意大利、日本以“海沃德”為主。我國產(chǎn)的“金魁”、“秦美”、“亞特”獼猴桃含有很高的維生素C，是“海沃德”品種的2倍，是柑桔的10倍，蘋果