樓盤營銷推廣提案整稿(編輯修改稿)
2025-05-27 02:39 本頁面
【文章內容簡介】 建議以“第一城生活新享受”的概念形象出擊市場。此概念包容性強，“第一城”不僅暗示了“市中心的路段”、“龍巖第一個綠色生態(tài)城”，而且三個字氣勢磅礴，整個小區(qū)的優(yōu)勢感強烈。而出發(fā)點即是“綠色生態(tài)”帶來的“生活上的新享受”，不論是產品規(guī)模、戶型、配套、物業(yè)、園景等哪個方面均可以很好地兼容在這個主題下，并且“第一城生活新享受”的提煉既彰顯了樓盤較高的形象定位，又與目前市場上的產品形成鮮明的差異化特征。我們沒有特意的點明城市中心花園的生活是怎樣的，只是懸念式的說明里面的生活是新生活的開始，也許我們是因為“水”而享受、也許我們是因為“樹”而享受、也許我們是因為“空氣”而享受、更也許我們是因為“享受”而享受，這樣的懸念讓我們在推廣上更便于策劃和把控，并做到事半功倍。另外，從龍巖消費者的文化環(huán)境層面分析，此概念也符合了其向往福廈等大城市里高檔社區(qū)生活的特點。（次選“城市生活新享受”）第 一 城 生 活 新 享 受 第一個生態(tài)城，環(huán)保型建筑材料帶來的新生活 小區(qū)高綠化帶來的新生活 清新的空氣、燦爛的陽光、輕盈飛舞的彩蝶、微波蕩漾的迭泉，還有那樹、那草、那花，生活真是美好。 家里的泛會所是我們一家人的天地，老公跟鄰居男主人在會所品茗佳釀，孩子在戶外享受陽光、強身健體，我正跟著姐妹學游泳。 華龍幼兒園、第二實小都是本城的名校，孩子可以踏著鈴聲去上學 家門口的商業(yè)街一片繁華，出了門口就是燈紅酒綠。小區(qū)內的幽寧和小區(qū)外的繁榮還真讓生活有種新鮮感 家在城市的都心里，交通便捷、出行方便，這也應該是生活的一種享受吧 從家里的大陽臺向遠方眺望，我看到云、看到風、看到遠方的山，生活真的很幸福。 一切都是美麗的，一切都是全新的體驗，天很高、城市中心花園很美，生活就是一種新享受，美一天、美一刻――我的心愿終于在這里圓了。 六、策略方向分析，本案對客戶最大的利益點應該是：為客戶提供目前市場上最“好”的綠色環(huán)保性產品。則本項目在策略上的核心概念定位為：龍巖市場上的“綠色生態(tài)”產品。針對“綠色生態(tài)”概念延伸出新穎、先進、自然、環(huán)保、人文的外延，繼而引申出國際的概念，在項目推廣實際支持點上則以“人文健康自然生態(tài)”為切入點。即：目前最好的產品――產品“綠色生態(tài)”――產品的新穎、先進、自然、健康、人文――國際人居標準（最適合人居）住得最生態(tài) 住得最好 住得最健康 龍巖首創(chuàng)人車分流，第一個綠色生態(tài)城，最適合人類居住 國際居住標準 生態(tài) 以上概念提出，主要基于以下方面的考慮：通過“第一城生活新享受”概念，建立產品大形象在市場上的差異化；便于強勢賣點的充分發(fā)揮，最大層面地吸引市場客戶；弱化像本案這樣的大型項目推廣中的市場阻力點，引領市場消費潮流；便于較長的推廣期階段性賣點釋放及賣點建立形象的整體性統(tǒng)一。七、宣傳定位訴求對象定位：目前龍巖所有要求提高生活質量的、有置業(yè)需求和投資需求的人。物業(yè)定位：龍巖大規(guī)模國際綠色生態(tài)人文社區(qū)廣告形象定位：開啟綠色生態(tài)型的新居住時代第一城生活新享受 推廣概念分解――思考方向：以“升級換代――綠色生
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