某樓盤六期行銷推廣策略提案(編輯修改稿)
2025-02-23 15:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 舒適生活，是對聯(lián)芳花園原有生活方式的提升，在經(jīng)過了 7年的開發(fā)和完善以后，小區(qū)逐漸顯現(xiàn)出了適宜居住的社區(qū)氛圍，在戶型設(shè)計(jì)、配套、人氣、物管服務(wù)等方面，六期集前期之大成，升級(jí)生活方式勢在必行！ 賣什么 (3) 舒 適 生 活 的 利 益 呈 現(xiàn) 1. 位于城區(qū)主干道，交通便捷，離商業(yè)中心不到 5分鐘的車程。 2. 大社區(qū)，成熟社區(qū)為業(yè)主的生活帶來無盡的便利和活力。 3. 緊靠 250畝的平頂山公園，享受天然綠色后花園。 4. 多層建筑結(jié)構(gòu)，公攤低，不壓抑。鄰里之間有更多交流空間，重溫過去走街串戶的感覺。 5. 小戶型為主，適合重慶市場的需求。小戶型，低總價(jià)，價(jià)格承受力上升。 賣什么 (4) 純氧 。 250畝的平頂山公園，承載大自然的恩惠，將綠色灑在門前，屋后。生活的詩意和愜意，在聯(lián)芳花園，處處都能感受到！ 聯(lián)芳花園，舒適生活 賣什么 (5) 軟文策略：突出樓盤 “ 物超所值 ” 的特性 相關(guān)軟文標(biāo)題： ?住宅的價(jià)值回歸 ?聯(lián)芳花園，以人為本 —— 重慶最大規(guī)模的多層住宅群走訪記 生活理念篇、戶型篇、價(jià)值篇、配套篇、服務(wù)篇 ?在聯(lián)芳花園，生活更新鮮 —— 250畝平頂山公園是我的鄰居 ?我家的后花園有 250畝 ?拆遷戶應(yīng)該買什么樣的房子 ?默默耕耘，苦練內(nèi)功 —— 聯(lián)芳花園總經(jīng)理訪談 ?還原生活本質(zhì) —— 石小路上最具規(guī)模的生活小區(qū) 在 什 么 價(jià) 位 賣 聯(lián)芳花園六期的價(jià)格策略 在什么價(jià)位賣 (1) 低價(jià)做為 15期銷售的優(yōu)勢，隨著六期的提價(jià)將減少吸引力。按經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行規(guī)劃定位的聯(lián)芳花園，我們認(rèn)為低價(jià)將是該小區(qū)最主要的核心競爭優(yōu)勢。放棄優(yōu)勢，將劣勢與競爭對手爭奪客源，此舉有待商榷！ 在什么價(jià)位賣 (2) 影響樓盤售價(jià)高低的幾個(gè)因素 地段 規(guī)劃 ：包括戶型、景觀、小區(qū)內(nèi)部配套、容積率、綠化率、規(guī)劃理念等 社區(qū)配套 ：包括學(xué)校、醫(yī)院、購物等 質(zhì)量 ：建筑質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等 定位 ：人群、行銷推廣方式 市場行情和人均收入水平 在什么價(jià)位賣 (3) 提價(jià)，即需要改變影響價(jià)格的因素。我們認(rèn)為，聯(lián)芳花園六期要提價(jià)，需滿足以下幾個(gè)條件： 樓盤形象 樓盤品質(zhì) 心理預(yù)期值 市場走勢 市民收入 基礎(chǔ)線 在什么價(jià)位賣 (4) 樓盤形象 心理預(yù)期值 基礎(chǔ)線 在樓盤品質(zhì)基本確定的基礎(chǔ)上，能給提
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