【文章內(nèi)容簡介】 的一個載體，在很多方面能夠為地產(chǎn)提供附加值。 　　營造一個具有良好文化氛圍的家園，開發(fā)商必須從軟件和硬件兩個方面來建設(shè)。一方面要在規(guī)劃設(shè)計中注入文化元素，為業(yè)主的文化生活提供文化場所；另一方面，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，開展社區(qū)文化活動對開發(fā)商品牌是一種增值服務(wù)。文化為地產(chǎn)增值通過物業(yè)管理為業(yè)主社區(qū)文化服務(wù)，能在開發(fā)商與業(yè)主之間建立一種親情紐帶關(guān)系，拉近業(yè)主與開發(fā)商的距離，在業(yè)主間形成較好的口碑傳播效應(yīng)。地產(chǎn)企業(yè)文化理念的傳播，除產(chǎn)品廣告、樓書、售樓處和各類文化活動的設(shè)計上體現(xiàn)外，非商業(yè)性企業(yè)刊物及其網(wǎng)站也成為不少大企業(yè)的選擇。 　　地產(chǎn)文化是在規(guī)劃設(shè)計、建造、營銷、服務(wù)等過程中分別體現(xiàn)出來的。深圳文化具有移民特色，具有較強的創(chuàng)新活力。很多成熟的開發(fā)企業(yè)越來越重視企業(yè)文化的建設(shè)，建立企業(yè)核心價值觀，創(chuàng)辦自己的企業(yè)內(nèi)刊和網(wǎng)站，業(yè)主通過網(wǎng)站論壇反映自己的意見，開發(fā)商根據(jù)業(yè)主的意見不斷改進(jìn)自己的工作，形成了開發(fā)商與客戶互動的一個平臺，這時候的地產(chǎn)文化就成為了一種網(wǎng)絡(luò)文化。 　　深圳僅有二十幾年的地產(chǎn)發(fā)展史，地產(chǎn)文化雖也走在全國地產(chǎn)前列，但深圳的地產(chǎn)文化依然是從零開巡， 　　在一個豪無借鑒的環(huán)境中誕生，發(fā)展成深圳獨特的地產(chǎn)企業(yè)文化。 　　地產(chǎn)文化不可流于形式 　　企業(yè)競爭一定時候，開始進(jìn)入一個比拼綜合實力的階段，在這個階段，企業(yè)文化對提升品牌競爭力的作用愈發(fā)突顯，也正在成為眾多業(yè)內(nèi)老總非常關(guān)注的話題。房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展同其他社會行為一樣滲透著文化底蘊。企業(yè)文化作為企業(yè)組成和員工行為的一種精神顯現(xiàn)，更能折射出一個企業(yè)綜合素質(zhì)的優(yōu)劣。成功的企業(yè)都具有強勢文化，即全體員工從內(nèi)心深處認(rèn)同并自覺遵守公司價值觀、制度、行為方式，認(rèn)可并熱愛公司的標(biāo)志、品牌形象，企業(yè)才具有強大的內(nèi)部凝聚力。因而，借鑒其它行業(yè)已經(jīng)成熟的企業(yè)文化，培育優(yōu)秀的企業(yè)文化，滋養(yǎng)和提升企業(yè)的核心競爭力，是中國企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路的戰(zhàn)略選擇。 　　進(jìn)入2l世紀(jì)，房地產(chǎn)業(yè)的競爭已經(jīng)上升到房地產(chǎn)文化的競爭，專家認(rèn)為，優(yōu)秀的房地產(chǎn)文化不僅是房地產(chǎn)項目持久核心競爭力的關(guān)鍵因素，也是整個房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的恒久動力和源泉。房地產(chǎn)文化的繁榮促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，將房地產(chǎn)市場競爭提升到一個更高的層面，但從另一方面也應(yīng)看到，一哄而起的這股風(fēng)也帶來了不少問題，很多房地產(chǎn)企業(yè)不僅在認(rèn)識上和行動上都出現(xiàn)了偏差，而且形式大于內(nèi)容。 　　深圳沒有歷史、 　　沒有文化底蘊，但卻有深圳房地產(chǎn)10年的輝煌，形成了深圳獨特的房地產(chǎn)文化。深圳的房地產(chǎn)界如深圳這個城市一樣，年輕、進(jìn)取、朝氣蓬勃、充滿銳氣，當(dāng)然，它也具有高度的市場化、商業(yè)化，讓人為他歡喜馬他憂，為他快樂為他痛! 　　當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的營銷手段逐漸的注入了文化的內(nèi)涵，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)與文化終于有了契合點，人們買房的眼光開始變得挑剔?；鸩窈械臅r代已經(jīng)過去了，四面白墻也早已有了生活的顏色，超前、返古、歐風(fēng)的克隆地產(chǎn)再也不是水泥磚頭的簡單堆砌，再也不是隨意的精暴文化，建筑開始被人為的賦予了靈魂和生命。說它為地產(chǎn)文化也好，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)與文化本風(fēng)牛馬不相及的事放在一起的時候，那也成了一種特殊的地產(chǎn)文化現(xiàn)象了，就那么堂而皇之的合理化了。 　　正如“品牌”自我感覺良好的過剩一樣，文化在地產(chǎn)的銷售中也是溫情泛濫的，有太多的“大話文化”撲面而來，而市場缺少的正是實實在在的內(nèi)涵豐富的真正有品味的文化地產(chǎn)集藝術(shù)的設(shè)計、精工的建筑、美且自然的園林、豐富實用而不只是浮華氣派的會所、科學(xué)人性化的物管、齊全便利的配套、國際化都市背景下的山水…… 　　正如“科技是第一生產(chǎn)力”這個口號，并不代表科學(xué)技術(shù)本身具備生產(chǎn)力，但并不能直接取得經(jīng)濟(jì)效益。但是，只要將其融入實踐中去，卻有可能極大地促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展、進(jìn)步。談“地產(chǎn)文化”本身只是一個“虛”的概念性的東西，但在地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營上軌道，謀求更長期、更深入、更穩(wěn)固的發(fā)展之道時，將“地產(chǎn)文化”與“企業(yè)文化”、“品牌文化”、“客戶文化”等緊密結(jié)合起來，就成為一種引導(dǎo)、支撐及推動企業(yè)發(fā)展的強大動力。 　　實際上，深圳在2003年打文化牌的樓盤銷售情況，并不都令人滿意。這也印證了一句話，地產(chǎn)文化不可以走形式。文化本身所具有的傳承性、發(fā)展性、創(chuàng)造性，以及人性化因素，并未在地產(chǎn)項目中體現(xiàn)多少。 　　地產(chǎn)文化需要交流和溝通， 　　需要開發(fā)商有超前意識，將“地產(chǎn)文化”作為企業(yè)“核心競爭力”中的重要一環(huán)，消除短視和非理性思維，強身固體，整合資源，這樣才會給未來的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定可靠的基礎(chǔ)。地產(chǎn)商已經(jīng)有很好的社會意識，在同一個片區(qū)有多個樓盤開發(fā)時，想把整個片區(qū)的形象作一個統(tǒng)一文化標(biāo)識，做一個片區(qū)的文化大品牌。但在實際中往往受到當(dāng)?shù)鼐用窆逃械奈幕庾R沖擊，這種意識的改變不是短期能完成的。同時，也有一些樓盤的產(chǎn)品和服務(wù)在企業(yè)文化、社區(qū)文化的落實上存在不足。 　　地產(chǎn)文化不能脫離民族特色 　　有業(yè)內(nèi)人士曾提出為地產(chǎn)文化而“焦慮”，在營銷中用到“文化”這個字眼，追求更多是一種宣傳和轟動效應(yīng)，目的還是希望獲取更多的品牌知名度和項目認(rèn)同感，以吸引更多客戶的目的，真正以一種系統(tǒng)性、連續(xù)性態(tài)度—以貫之推廣和發(fā)揚的并不多見。有些開發(fā)商出于商業(yè)目的，所做的各種風(fēng)情，對城市建設(shè)的貢獻(xiàn)值得商確，對民眾審美趣味有誤導(dǎo)，對整個社會文化價值觀有庸俗化傾向，如果我們的地產(chǎn)文化缺乏民族特色，有的只是抄襲和表象，對自己的身份認(rèn)同都動搖了。一個缺乏自己民族新特色的國家在國際社會將會獲得怎樣的認(rèn)同，這個是很悲哀的現(xiàn)狀。 　　發(fā)展本民族的地產(chǎn)文化，提高住宅品質(zhì)，是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的必由之路。企業(yè)有了自己的文化，就有了核心競爭力，就能提高企業(yè)的品牌效應(yīng)，就能產(chǎn)生具有高效益的企業(yè)管理，才能打造出更高質(zhì)量的項目產(chǎn)品。文化、管理和產(chǎn)品，是一個企業(yè)三位一體的整合體，離開其中的任何一個方面，這個企業(yè)就沒有特色，也就失去了在市場中的強勢競爭力。 　　要創(chuàng)造地產(chǎn)品牌，離不開地產(chǎn)文化，文化的體現(xiàn)不僅僅在建筑本身，它是企業(yè)與建筑、企業(yè)與消費者的互動，種種互動的橋梁就是文化，這種文化不能只注重形式，必須要有具體內(nèi)容來體現(xiàn)。從住宅品質(zhì)出發(fā)推敲產(chǎn)品的硬件質(zhì)量，摒棄一切華而不實的文化包裝，真正擁有了我們自己民族特色的地產(chǎn)文化，才是中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。 　　房地產(chǎn)廣告詞 　　房地產(chǎn)廣告詞—— 　　承接自然，關(guān)照生活 　　建筑的心意?創(chuàng)造建筑的能量 　　建筑的輪派?延伸成為發(fā)展成空間的力量 　　自然?回到最初的認(rèn)定里 　　生命的堅持?自然走出一條本質(zhì)的路 　　建筑的生命能量 　　完全來自建筑者內(nèi)在的心意 　　我們尋找有心的生命力 　　彼此用心在生命的事業(yè)上 　　只做一件真心的事 　　臺北市最重視空間規(guī)劃的景觀臻邸,它肯定是臺北市最物超所值的好房子 　　香格里拉——房地產(chǎn)廣告詞 　　精雕細(xì)琢玉玲瓏鐘愛一生　國寶級窗景的永久居留權(quán) 　　別人有的?香格里拉也有　而香格里拉有的，別人卻不一定有 　　水蓮山莊——房地產(chǎn)廣告詞 　　有安法水蓮專業(yè)的健康管理 你只要輕松就能健康生活 　　生活與健康同步，安法水蓮 　　摩天引——房地產(chǎn)廣告詞 　　青春。捷運。摩天引　家庭的夢想，在淡水，摩天引 　　我們的長假在摩天引　我和我的幸福在淡水 摩天引 　　淡水最魅力，摩天引，十全十美 　　夢想最大，景觀最好　海誓山盟一戶摩天引 　　海誓山盟化為實際理想 一戶摩天引 　　讓您擁抱山水，真情永遠(yuǎn) 　　房地產(chǎn)廣告詞—— 　　閱讀歐洲 　　閱讀，讓心靈澄靜自覺　家，?讓生活慰藉 　　閱讀是一種體驗，享受，品位，咀嚼 　　靈感，發(fā)現(xiàn)，重新開始的樂趣 　　“閱讀歐洲”讓您以看風(fēng)景的心情來欣賞家 　　建筑年鑒——房地產(chǎn)廣告詞 　　在文山最精華的地段，成就一世紀(jì)只有一次的完美 　　人文經(jīng)典大宅?超然落成 　　精質(zhì)六米樓中樓大戶，大安換屋第一選 　　靜靜數(shù)千坪大自然書房，建筑年鑒為您收藏 　　御松園——房地產(chǎn)廣告詞 　　日本國寶大師與臺北企業(yè)家的感動相遇 　　從禪藝盎然的京都意境?走進(jìn)生活圣殿 　　堅持在最好的地點?與世界級的一流團(tuán)隊合作 　　您的家?將在世界上留名 　　太平洋時代——房地產(chǎn)廣告詞