【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 濟(jì)為主體，推行工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化”的“一主三化”發(fā)展戰(zhàn)略；市委、市政府也制定了相應(yīng)的農(nóng)村改革措施，不斷推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、個(gè)私經(jīng)濟(jì)尤其民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。XX 鎮(zhèn)人民政府在積極響 應(yīng)黨的十七屆五中全會(huì)號(hào)召，貫徹落實(shí)省市政府有關(guān)精神，根據(jù) XX 鎮(zhèn)總體建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，積極開展 XX 鎮(zhèn)建設(shè)的同時(shí)，利用自身區(qū)位、交通和人才科技等方面的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)，實(shí)施龍頭帶動(dòng)、科技帶動(dòng)、市場(chǎng)帶動(dòng) 、外向帶動(dòng)、品牌帶動(dòng) ，充分發(fā)揮 XX 鎮(zhèn)在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化中的載體和紐帶作用，提出了帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)項(xiàng)目，以 實(shí)現(xiàn)在 5 年之內(nèi)，把 XX 鎮(zhèn)建成對(duì)接新高速，融入長(zhǎng)株潭的城鄉(xiāng)一體化示范中心片區(qū)。3． 項(xiàng)目簡(jiǎn)介全鎮(zhèn)全面推廣統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略，利用 XX 核心鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力提升對(duì)外形象和輻射力， 計(jì)劃投資 1。8 億元對(duì)界互通口，整體開發(fā) XX 集鎮(zhèn)，工業(yè)園和赤馬湖旅游區(qū)，建設(shè)城市Ｉ級(jí)主干道長(zhǎng) 4800 米，寬 36 米的XX 大道，同時(shí)完善周 邊 5 平方公里的集鎮(zhèn)配套功能和基礎(chǔ)設(shè)施，帶動(dòng)城鎮(zhèn)化，工業(yè)化和生態(tài)旅游的同步快速發(fā)展，推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，打造片區(qū)中心。 道路紅線寬 36 米， ，采用Ｉ級(jí)道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，道路兩側(cè)設(shè)計(jì)直徑 800mm 下水道，兩側(cè)人行道各 12 米，鋪設(shè)彩色地板磚，電力、電訊、綠化道路配套而成。完善排水系統(tǒng)。4． 項(xiàng)目建設(shè)的必要性全面發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的迫切需要 黨的十七大提出統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會(huì)的重大任務(wù)。發(fā)展小城鎮(zhèn)是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，全面發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要途徑。近年來在全鎮(zhèn)村干不的共同努力下，全鎮(zhèn)發(fā)展烤煙面積 18000 畝，送售煙葉 50377 擔(dān)，總產(chǎn)值達(dá)4100 萬元，創(chuàng)面積，均價(jià)，總產(chǎn)值等 5 個(gè)第一。 農(nóng)業(yè)招商引資效果顯著，通過培植壯大規(guī)模，加快重點(diǎn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目做大做強(qiáng)，通過機(jī)制創(chuàng)新，政策扶持，培植浩哥米業(yè)，金太陽，安泰門業(yè)等龍頭 企業(yè)發(fā)展壯大。大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，因此為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供配套服務(wù)。加大改善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施力度，形成先“市”后“城”的建設(shè)格局，把引導(dǎo)轄區(qū)的企業(yè)合理集聚、完善農(nóng)村市場(chǎng)體系等與小城鎮(zhèn)建設(shè)結(jié)合起來，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，合乎轄區(qū)農(nóng)民發(fā)家致富的心愿，是強(qiáng)國(guó)富民的重要舉措。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的綜合開發(fā)勢(shì)必為城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程帶來新的原動(dòng)力。 培育專業(yè)市場(chǎng)，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的需要XX 鎮(zhèn)主攻特色產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的打造，整合資源，科學(xué)規(guī)劃調(diào)度，建成了：“全國(guó)一流，全省樣板“現(xiàn)代煙草產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，得到國(guó)家煙草局領(lǐng)導(dǎo)的高度評(píng)價(jià)。形成了同產(chǎn)業(yè)規(guī)模化。示范性產(chǎn)業(yè)。從而推進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的穩(wěn)步發(fā)展，從而 帶動(dòng)一批個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)大戶，吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，改善農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力在城鄉(xiāng)之間雙向流動(dòng)就為，增加 農(nóng)民收入，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。同時(shí)開拓農(nóng)村市場(chǎng)，有利于搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，健全農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系，促進(jìn)轄區(qū)第三產(chǎn)業(yè)和私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通 過一批龍頭企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的崛起，形成具有地方特色的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和重要的經(jīng)濟(jì)支撐，確保農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。提高城鎮(zhèn)載體功能，繁榮小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的需要XX 鎮(zhèn)地處 XX 市域空間四條經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線 中北部發(fā)展軸線，永社公路，撈刀河發(fā)展軸線的中部，地理位置條件好，輻射效應(yīng)明顯，XX 鎮(zhèn)多年來突出主攻興工強(qiáng)鎮(zhèn)， 強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)高速發(fā)展，大規(guī)模拓建工業(yè)小區(qū)，在市級(jí)沒有資金投入的情況下，不等不靠投入大兩財(cái)力發(fā)展工業(yè)小 區(qū)，連續(xù)兩年獲市先進(jìn)，實(shí)行高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，承載功能明顯，引入 13 家企業(yè)，服裝服飾，家居制造等。主動(dòng)對(duì)界產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。實(shí)施投資拉動(dòng)，先后引進(jìn)赤馬湖滑雪，艾森帝服飾，金太陽門業(yè)。寶豐機(jī)械，國(guó)泰花炮等 20 多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。在不段幫促壯大產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，企業(yè)的發(fā)展充滿活力，發(fā)展趨勢(shì)可喜可賀。然而鄉(xiāng)鎮(zhèn)的基礎(chǔ)配套和城鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)有待提升。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)作為具有載體功能的城鎮(zhèn)勢(shì)必需要更好的發(fā)展建設(shè)。從而實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的全面化持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。穩(wěn)步實(shí)施三產(chǎn)業(yè)活市，按照：以地升財(cái)，以財(cái)建城，完善功能，滾動(dòng)發(fā)展“的城建開發(fā)思路。集中財(cái)力對(duì)城鎮(zhèn)，工業(yè)，生態(tài)旅游進(jìn)行綜合開發(fā)。發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)大力推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)全方位發(fā)展 第三章 開發(fā)前景與建設(shè)規(guī)模一． 開發(fā)前景分析項(xiàng)目建設(shè)單位市 XX 縣 XX 鎮(zhèn)位于江漢平原腹地，地處 XX、潛江、仙桃、洪湖四縣（市）結(jié)合部，是 漢江支流東荊河流最大的集鎮(zhèn)，屬 XX 縣的西北門戶。 XX 鎮(zhèn)是江 漢油田開采原油的重要資源地，境內(nèi)盛產(chǎn)糧食、棉花、瓜果、水果等農(nóng) 副產(chǎn)品。近年來， XX 縣 XX 鎮(zhèn)不斷發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，形成了以銀欣集團(tuán)、天和水 產(chǎn)、恒泰米業(yè)、 華 田米業(yè)、以旺油脂、鑫泰棉花等為龍頭的工業(yè)企業(yè) 32 家，食品工業(yè)重鎮(zhèn)的格局已經(jīng)形成。XX 鎮(zhèn)始終突出抓住市場(chǎng)培育，把建市場(chǎng)、活市場(chǎng)扭在一起常抓不懈，確立“爭(zhēng)地盤、建載體、引能人、創(chuàng)實(shí) 體 ”的思路，放手發(fā) 展個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)在五年內(nèi)投資 1000 萬元，新建以水產(chǎn)品為主的監(jiān)北農(nóng)副產(chǎn)品綜合貿(mào)易市場(chǎng)，使其成為推銷監(jiān)北工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的主要“口岸”。XX 鎮(zhèn)突出發(fā)揮該鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Γ茉斐擎?zhèn)新形象，改善投資環(huán)境，加大重點(diǎn)工程建設(shè)，完善城鎮(zhèn)功能，提高建設(shè)水平，增 強(qiáng)其吸納和聚集各種生產(chǎn)要素的能力。2022 年將發(fā)展成為布局合理、設(shè)施配套、經(jīng)濟(jì)繁榮、環(huán)境優(yōu)美、具有地方特色的小城鎮(zhèn)和農(nóng)民新村，屆時(shí)全鎮(zhèn)城市化水平將達(dá)到 45%。同時(shí)，該鎮(zhèn)還充分發(fā)揮監(jiān)北“口子鎮(zhèn)”的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮中心城鎮(zhèn)建設(shè)的示范引路作用， 使其成為 XX 城鎮(zhèn)建設(shè) 形象的重要“窗口”，對(duì)外開放的重要“門戶”，加強(qiáng)與外地外縣市經(jīng)貿(mào)、科技交流的重要“橋梁”。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活節(jié)奏的加快，原有的小集貿(mào)市場(chǎng)愈來愈不能適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要?，F(xiàn)代市場(chǎng)建設(shè)向規(guī)?；?、功能齊備、管理有序的方向發(fā)展。小城鎮(zhèn)建設(shè)直接影響到招商引資的環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)單位以增加城市功能，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施為出發(fā)點(diǎn)，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，對(duì)開發(fā)市場(chǎng)，聚集地方企業(yè)，搞活 農(nóng)產(chǎn)品流通具有深遠(yuǎn)意義。二． 建設(shè)規(guī)模（改擬建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：擴(kuò)建 萬噸使其達(dá)到日供水量 2 萬噸能力的自來水供水生產(chǎn)線，鋪設(shè) 1800 米主供水管網(wǎng)；建設(shè) 2022 平方米農(nóng)貿(mào)交易場(chǎng)所；新建向陽西路，長(zhǎng) 500 米寬 26 米（主車道寬 9 米、兩旁 7 米寬的人行道和兩條 米寬的綠化帶）；改造長(zhǎng) 260 米的南后街工程。 第四章 建設(shè)條件與開發(fā)原則及指導(dǎo)思想一． 項(xiàng)目建設(shè)條件 二．項(xiàng)目開發(fā)原則 項(xiàng)目開發(fā)指導(dǎo)思想第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案一．項(xiàng)目組成 土建工程 主要建筑工程簡(jiǎn)述 市政配套給排水XX 鎮(zhèn)目前自來水廠日供水能力 為 5000 噸，本項(xiàng)目水廠擴(kuò)建子項(xiàng)目完成后日供水量達(dá) 20220 噸，完全能滿足本項(xiàng)目其他子項(xiàng)目的需求。供電本項(xiàng)目電源由 XX 變電 站供應(yīng)， 11 萬伏的 XX 變電站座落于項(xiàng)目建設(shè)所在的城區(qū)，能有效地保障本項(xiàng)目的電力供應(yīng)。 地震設(shè)防省市屬于 6 度地震區(qū)，根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GBHII—89 規(guī)定，本項(xiàng)目工程所有構(gòu)筑物的設(shè)防烈度均為 6 度，構(gòu)筑物的薄弱部分適當(dāng)加強(qiáng)。 第六章　環(huán)保、消防與安全 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目所處位置為 XX 鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)， 項(xiàng)目主要為農(nóng)資市場(chǎng)、自來水廠、基礎(chǔ)道路建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境和古文物造成損害，沒有有毒有害污染物排放，主要污染為生活垃圾、廢棄包裝及生活污水等，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)均采用雨污合流制，只要對(duì)其采取管理與治理相結(jié)合的措施，