【文章內(nèi)容簡介】 住基地附近地區(qū)，產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集的效果。三、市場需求分析（一）宏觀產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析1. 未來幾年中國電子商務(wù)仍將高速發(fā)展根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心發(fā)布的《2022 中國電子商務(wù) 100位 CEO 調(diào)查報告 》顯示，近九成的 CEO 認(rèn)為未來三年中國電子商務(wù)將高速發(fā)展。現(xiàn)在，中小企業(yè)利用電子商務(wù)意識的已經(jīng)提高，并且傳統(tǒng)企業(yè)對過進(jìn)軍網(wǎng)絡(luò)市場以拓展銷售渠道，以及移動電子商務(wù)的大量應(yīng)用，還有國家和地方政府對電子商務(wù)政策扶持力度的加強(qiáng)，不斷規(guī)范整頓市場，整個電子商務(wù)市場的交易規(guī)模和營業(yè)收入將不斷增加，未來企業(yè)對電子商務(wù)的需求將會更加強(qiáng)勁。未來，電子商務(wù)將被廣泛應(yīng)用于生產(chǎn)、流通、消費等各領(lǐng)域和社會生活的各個層面。并且，物流、信用、電子支付等電子商務(wù)支撐體系建設(shè)更全面的展開，從而使的電子商務(wù)發(fā)展的內(nèi)在動力持續(xù)增強(qiáng)。，企業(yè)級應(yīng)用水平提升未來，隨著《電子商務(wù)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的推進(jìn)和實施，電子商務(wù)在國民經(jīng)濟(jì)各部門中將的到進(jìn)一步的推廣和應(yīng)用。電子商務(wù)交易額將呈現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長態(tài)勢；在區(qū)域發(fā)展方面，長三角、珠三角和環(huán)渤海等東南沿海的電子商務(wù)在繼續(xù)高速增長的同時，輻射力也逐漸提高；在企業(yè)應(yīng)用方面，在國家、各級政府的政策 引導(dǎo)下，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)將發(fā)展壯大，并推動企業(yè)由非支付型電子商務(wù)向支付型電子商務(wù)發(fā)展，以及協(xié)同電子商務(wù)的發(fā)展，從而深化企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)的水平。在綜合性電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)占據(jù)綜合類 B2B 領(lǐng)域絕大部分市場的情況下，越來越多的行業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)在綜合網(wǎng)站市場之外尋求專業(yè)化細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展。電子商務(wù)正在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深入的融合，兩者相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展，除了電子信息產(chǎn)業(yè)、商業(yè)流通領(lǐng)域，電子商務(wù)還將向傳統(tǒng)行業(yè)比如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、旅游、地產(chǎn)，以及金融等行業(yè)滲透，形成多元融合式發(fā)展趨勢，并在其他產(chǎn)業(yè)帶動下，有可能形成新的競爭格局與發(fā)展模式。4．電子商務(wù)服務(wù)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的新亮點據(jù)統(tǒng)計，2022 年我國電子商務(wù)交易額接近 6 萬億元人民幣，占 GDP 比重上升到 13%；網(wǎng)絡(luò)零售額超過 7500 億元，已經(jīng)占到了國民消費的 4%。隨著企業(yè)供應(yīng)鏈電子商務(wù)、國際電子商務(wù)的發(fā)展，將帶動電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，圍繞電子商務(wù)服務(wù)業(yè)，形成從低端技術(shù)環(huán)節(jié)到中端支撐環(huán)節(jié)，再到高端應(yīng)用環(huán)節(jié)的電子商務(wù)服務(wù)鏈，一個全新視角的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)態(tài)正在形成，它將是國民經(jīng)濟(jì)的新亮點。隨著移動通信技術(shù)的突破和政策環(huán)境的優(yōu)化，移動電子商務(wù)在短短幾年中迅猛發(fā)展起來，基于它的方便快捷等巨大優(yōu)勢，移 動電子商務(wù)正在廣泛應(yīng)用到各個領(lǐng)域，個人用戶通過短信息、郵件，手機(jī)網(wǎng)站等方式獲取各類信息，這些應(yīng)用的普及是未來移動電子商務(wù)的重要基礎(chǔ)。（二）市場需求分析及預(yù)測據(jù)統(tǒng)計，我國規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量達(dá) 20700 家，其中B2B 為 8200 家，B2C、C2C 及其他模式的為達(dá) 12500 家，預(yù)計全年超過 萬家?！笆晃濉睍r期，我國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，2022 年中國電子商務(wù)市場交易額已達(dá) 萬億，同比增長 22%?；ヂ?lián)網(wǎng)逐漸由早期的門戶、新聞娛樂向電子商務(wù)和生活服務(wù)應(yīng)用為主轉(zhuǎn)變，電子商務(wù)以低成本、高效率、覆蓋廣、協(xié)調(diào)性強(qiáng)、透明度高等交易優(yōu)勢，已經(jīng)席卷了經(jīng)濟(jì)生活的各個層面。截至 2022 年 6 月 30 日，我國互聯(lián)網(wǎng)用戶已達(dá) 億，互聯(lián)網(wǎng)普及率達(dá) %，全社會電子商務(wù)應(yīng)用意識不斷增強(qiáng)。政府相關(guān)部門圍繞促進(jìn)發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)上交易和支付服務(wù)出臺了一系列政策、規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為構(gòu)建適合我國國情和發(fā)展規(guī)律的電子商務(wù)政策法制環(huán)境做出了積極探索。預(yù)計到 2022 年，我國規(guī)模以上企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)比率將達(dá) 80%以上；網(wǎng)絡(luò)零售額相當(dāng)于社會消費品零售總額的 9%以上。（三）本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢XXXX 市 XXXX 區(qū)位于 XXXX 市南部，處于 XXXX 經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，輻射遼寧省的撫順、本溪、鞍山、遼陽、營口五個城市，交通便利，擁有由 XXXX 桃仙國際機(jī)場、XXXX 南站、城際鐵路、高速公 路、地鐵構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，區(qū)域內(nèi)公路密度達(dá)到 公里/百平方公里，是 XXXX 市重要的交通樞紐和對外門戶。該區(qū)生態(tài)資源豐富。東南部有綿延 17 公里的長白山余脈，植被茂密蔥郁，坐落其中的隕石山國家級森林公園擁有 19 億年前隕落的世界上最大最早的古隕石群；北部有由東向西流經(jīng)全區(qū) 公里的遼寧第二大河流——渾河，兩岸地勢坦蕩，風(fēng)景如畫。人文景觀積淀豐厚，漢魏墓葬群，唐代中華寺、朝陽山等增添了豐富的歷史文化內(nèi)涵。全區(qū)土地總面積 XXXX 平方公里，農(nóng)業(yè)種植區(qū)占 XXXX 平方公里，其中，耕地面積達(dá)到 XXXX 萬畝。全區(qū)常住人口 XX 萬人，人均擁有土地資源 XXXX 平方米，人口密度僅為 XX 人/平方公里，發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿^大。 本區(qū)的道路、通信、供水、排水、供電、供氣、供暖等市政工程設(shè)施建設(shè)有了較好的基礎(chǔ)，多項重大市政工程正在推進(jìn)。文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、金融保險等社會服務(wù)配套設(shè)施日漸完善，電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)已覆蓋全區(qū)域，三網(wǎng)融合工作有序推進(jìn)。 綜上所述的良好地區(qū)自然環(huán)境，優(yōu)越的地理位置和良好科技人文環(huán)境，及作為國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地的優(yōu)勢，為發(fā)展高科技含量和具有生態(tài)環(huán)保優(yōu)勢的新興業(yè)態(tài)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，提供了的天獨厚的條件。 同時，該區(qū)域的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)剛剛興起，擁有巨大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間，這些先決條件成為吸引國內(nèi)外企業(yè)投資入主，投身參與本區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要因素。為此，本項目的投資建設(shè)，以及投入運(yùn)營恰好起到“為示范基地創(chuàng)造示范效應(yīng)”的牽引作用，XXXX 公司在本區(qū)的成功投資、順利經(jīng)營和成功發(fā)展，以及在此過程中所受到本地政府的關(guān)懷和支持，必將吸引更多商家的目光，從而在本區(qū)形成集群式效應(yīng)和規(guī)?；l(fā)展?！笆濉逼陂g及今后相當(dāng)長時期內(nèi)，本區(qū)將成為國家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略的“科技制高點” ，成為以信息化帶動工業(yè)化，實現(xiàn)“兩化融合” ，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的科技高地。另外，隨著 XXXX 經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家級戰(zhàn)略，作為 XXXX 經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心高科技中心，本地區(qū)將聚集更大的商流、資金流、人才流和信息流，為推動本區(qū)域的空間優(yōu)化、推動產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)創(chuàng)新提供難的的機(jī)遇。 再有，隨著沈撫同城化進(jìn)程加速， 兩個城市的互補(bǔ)性和經(jīng)濟(jì)相關(guān)性將進(jìn)一步增強(qiáng)， ，將形成沈撫兩地城市規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、基礎(chǔ)設(shè)施共建共享、產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作共贏、公共事務(wù)協(xié)作管理的新格局。本區(qū)連接沈、撫兩城，區(qū)位優(yōu)勢明顯，將在沈撫兩地同城化中獲的發(fā)展先機(jī)。 還有， XXXX 市作為十二屆全運(yùn)會主要承辦城市，將主賽場館和全運(yùn)村設(shè)在本區(qū)。這些場館及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)帶來的“全運(yùn)會效應(yīng)”將推動城市建設(shè)，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象 和品味，提高綜合競爭力。 “十二運(yùn)”將成為本地區(qū)發(fā)展和騰飛的良好契機(jī)，同時也是本區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最佳起跑線和發(fā)展助推器。 四、項目總體規(guī)劃（一）規(guī)劃原則和依據(jù)，協(xié)調(diào)發(fā)展綜合統(tǒng)籌規(guī)劃，與地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致，將本服務(wù)平臺的建設(shè)與發(fā)展融入到本地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃之中。，突出重點依據(jù)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)特色流程，規(guī)劃服務(wù)平臺布局；重點推進(jìn)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)本身的融合與發(fā)展。，適當(dāng)超前合理確定建設(shè)規(guī)模，適當(dāng)擴(kuò)大增值服務(wù)能力，預(yù)留發(fā)展空間。（二）規(guī)劃指導(dǎo)思想1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 ；2.《XXXX 市城市總體規(guī)劃綱要（20222020） 》 ；3. XXXX 區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（三）總體規(guī)劃內(nèi)容“XXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺”項目符合XXXX市XXXX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求。XXXX 將建設(shè)一個現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺，包含供應(yīng)鏈協(xié)同平臺的硬、軟件設(shè)備?；A(chǔ)設(shè)施的集中建設(shè)將成為 XXXX達(dá)成供應(yīng)鏈協(xié)同平臺的基本保障，項目建成使用后，本服務(wù)平臺 將依托 XXXX 業(yè)務(wù)，鏈接上游供應(yīng)商和下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成協(xié)同效應(yīng)，降低供應(yīng)鏈成本，提升效益與競爭力，并支持產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。本項目的建設(shè)內(nèi)容如下：1．電子商務(wù)技術(shù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心的功能分為對內(nèi)、對位兩部分：對內(nèi)：對 XXXX 內(nèi)部供應(yīng)鏈服務(wù)鏈相關(guān)崗位員工提供專門的系統(tǒng)培訓(xùn)場所，不斷提高員工的業(yè)務(wù)能力、工作效率，為客戶創(chuàng)造更高的利潤；對外：將對 XXXX 供應(yīng)鏈協(xié)同平臺所有客戶進(jìn)行平臺應(yīng)用、系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)流程等全方面的培訓(xùn)；同時對社會開放，承接教育機(jī)構(gòu)實習(xí)、參觀等。滿足“400 CALL CENTER”物流全國電話中心功能， 400坐席的工位數(shù)量 50 位。3．技術(shù)服務(wù)中心集中處理業(yè)務(wù)流程中軟硬件設(shè)備故障，并從技術(shù)上保障電子商務(wù)系統(tǒng)的運(yùn)行。4．云平臺數(shù)據(jù)中心所有的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換將在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)交換機(jī)上進(jìn)行，并通過各種接口與供應(yīng)鏈上下游客戶相聯(lián)結(jié)，從而無縫連接整個供應(yīng)鏈。該中心將與 XXXX 已有的數(shù)據(jù)交換中心共同運(yùn)行，保障數(shù)據(jù)安全，不斷提高數(shù)據(jù)處理速度，為系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定、客戶的數(shù)據(jù)安全提供保障。同時，數(shù)據(jù)中心會通過集中式信息系統(tǒng)實現(xiàn)對 全國供應(yīng)鏈運(yùn)作的集中式管理，并通過各種電子報表和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)對公司決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。5．電子訂單處理中心集中處理各種業(yè)務(wù)類型的所有訂單，與物流配送中心、逆向物流中心相連，形成一條從訂單形成到物流配送發(fā)貨的流水線作業(yè)。6．電子商務(wù)物流配送中心將訂單處理中心處理完的訂單按照不同的分類進(jìn)行物流配送，對電子商務(wù)的物流環(huán)節(jié)提供支持。7．集中辦公區(qū)域中心員工集中辦公場所。8．逆向物流處理中心集中處理客戶退貨，換貨業(yè)務(wù)。9．服務(wù)支持維修中心提供廠商品牌授權(quán)維修、選配件銷售，以及面向最終客戶的XXXX 運(yùn)維外包、培訓(xùn)等服務(wù)。并作為售后維修必須的備件存放管理場所，并根據(jù)維修訂單調(diào)配所需備件。 五、項目選址方案（一）項目位置 XXXX 市規(guī)劃建設(shè)主要是以下 8 個物流中心項目，①XXXX 近海國際物流、②沈海綜合物流、③沈西制造業(yè)物流、④沈北綜合物流、⑤,蘇桃路物流、⑥鐵西鋼材物流、⑦桃仙航空產(chǎn)業(yè)物流、⑧XXXX 綜合物流。 其中,XXXX 綜合物流園區(qū)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和 XXXX 產(chǎn)業(yè)聚集地，臨近 XXXX 桃仙機(jī)場和 XXXX 市場，是我們建設(shè)物流園區(qū)首選地點。經(jīng)過對 XXXX 市的沈北新區(qū)、于洪遼中、蘇家屯、XXXX 等多個區(qū)域?qū)嵉剡x址走訪對比，XXXX 區(qū)域的土地增值快、位置好、價格合理。（二）地理位置優(yōu)勢介紹地塊面積為 XX 畝，位于 XXXX 開發(fā)區(qū)，三環(huán)線以內(nèi)，周圍環(huán)境距離 XXXX 快速干道 XX 公里，具體位于 XXXX 公司以東，XXXX公司以北，XXXX 公司以南，XXXX 公交公司以西。 該地塊處 XX 河 XX 岸，XXXXXXXX 公司所在地 XXXX 街位于XXXX 北岸，兩地只有一河之隔，今年初，XXXX 街通往渾河南的大橋已經(jīng)開通，從 XX 街可直到項目地塊位置，新建的大橋，道路寬闊，此項目地塊距三好街公里數(shù)僅 XX 公里，往返非常便利。項目地塊周邊運(yùn)輸資源豐富，交通便利無貨車禁行，地塊附近的沈蘇快速干線是通往周邊省市的交通要道，中儲物流中心、 宜正物流園、航天物流園及正在建設(shè)中的聯(lián)強(qiáng)物流園等均在 XXXX開發(fā)區(qū)，另“宅急送、特急送、申通、中通、順豐”等快遞公司運(yùn)作中心都落地 XXXX 開發(fā)區(qū)附近。而且和三好街大民族貨運(yùn)站（XXXX 貨運(yùn)市場）很近，周邊運(yùn)輸資源相對豐富。（三）XXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃藍(lán)圖依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，為實現(xiàn)千億市值，我公司將大力拓展電子商務(wù)服務(wù)能力，并計劃在 5 年內(nèi)建設(shè)完成 3 個區(qū)域性電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，14 個省級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，預(yù)計總購地面積 1000畝，并逐步將其他剩余網(wǎng)點升級至電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。隨著本項目的建設(shè)投資使用，我公司自有資源會的到大大充實，服務(wù)能力也會的到迅速提高