城鎮(zhèn)土地地籍調(diào)查工作方案設(shè)計(jì)書(shū)(編輯修改稿)
2025-05-25 02:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 與地方習(xí)慣等情況由調(diào)查人員確定；如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依據(jù)現(xiàn)狀界址及地方習(xí)慣確定；② 如確定結(jié)果以書(shū)面形式送達(dá)違約缺席者，如有異議必須在15日內(nèi)提出重新劃定。（9） 指界人在認(rèn)界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照（8）違約缺席指界的辦法理。 繪制宗地草圖宗地草圖的繪制及要求按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》。宗地草圖是描繪宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬的原始資料。宗地草圖記錄的內(nèi)容：本宗地號(hào)和門(mén)牌號(hào)；宗地使用者的名稱(chēng)；本宗地界址點(diǎn)（包括相鄰宗地落在本宗地界址線上的界址點(diǎn)）、界址點(diǎn)號(hào)及界址線、相鄰宗的宗地號(hào)；在相應(yīng)位置注記界址邊長(zhǎng)；確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊方位所必須的或者其它需要的建筑物和構(gòu)筑物；指北線、丈量者和丈量日期及概略比例尺。（界址點(diǎn)的順序始于左上角順時(shí)針轉(zhuǎn)）宗地草圖的要求：一般采用B5繪圖紙，較大的宗地可采用A3或自定義紙張，但在裝訂時(shí)按B5折疊。宗地草圖按概略比例繪制，一般為1:1000，面積小的可放大到1:200，面積大的可縮小到1:2000，特殊情況酌情處理。宗地草圖上應(yīng)注記界址邊長(zhǎng)。宗地草圖用宗地圖代替，貼到地籍調(diào)查表上，用野外勘丈界址邊長(zhǎng)記錄于地籍調(diào)查表內(nèi)相應(yīng)欄目，如實(shí)地?zé)o法勘丈，可用坐標(biāo)反算界址邊長(zhǎng)值代替。 填寫(xiě)地籍調(diào)查審批表（1）地籍調(diào)查表每宗地填寫(xiě)一份；共用宗地只填一份，有關(guān)欄目填寫(xiě)不下可加附頁(yè)。（2）地籍調(diào)查表必須用碳素墨水在現(xiàn)場(chǎng)記錄，填寫(xiě)各項(xiàng)內(nèi)容均不得任意涂改。同一項(xiàng)目?jī)?nèi)容劃改不得超過(guò)兩次，全表不得超過(guò)兩次。劃改處應(yīng)加蓋劃改人名章；地籍調(diào)查表必須做到圖表與實(shí)地相一致，各項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)齊全，無(wú)內(nèi)容的項(xiàng)目用斜線劃去，文字力求簡(jiǎn)潔，所用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)力求規(guī)范，字體須清楚工整，不得用同音字代替。調(diào)查結(jié)果與申報(bào)表內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)查明原因，按實(shí)際情況填寫(xiě)，并在說(shuō)明欄加以說(shuō)明。（3）地籍調(diào)查表按《規(guī)程》規(guī)定的要求印制。（4）部分屬性填寫(xiě)說(shuō)明：（a) 封面填寫(xiě)216。 編號(hào)：填寫(xiě)宗地的正式地籍號(hào)和原地籍號(hào)。216。 土地使用者：填寫(xiě)該單位公章全稱(chēng)、個(gè)人用地填寫(xiě)戶主姓名。216。 土地座落：土地的具體地址。216。 年月日：現(xiàn)場(chǎng)權(quán)屬調(diào)查時(shí)間。（b) 地籍調(diào)查表填寫(xiě)216。 土地使用者：填寫(xiě)該單位公章全稱(chēng)、個(gè)人用地填寫(xiě)戶主姓名。216。 通訊地址：土地使用者的通訊地址（與土地座落可能有區(qū)別） 216。 單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫(xiě)行政、事業(yè)；企業(yè)單位填寫(xiě)國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他，個(gè)人住宅填寫(xiě)個(gè)人，并且后面加括號(hào)，括號(hào)內(nèi)填寫(xiě)全稱(chēng)，共有宗不填。216。 主管部門(mén)：與單位有行政、資產(chǎn)等關(guān)系的上級(jí)主管部門(mén)，個(gè)人用地不填。216。 土地座落：土地的具體地址。216。 法人代表或戶主：?jiǎn)挝恢饕?fù)責(zé)人（與法人代表身份證明書(shū)一致）或房屋產(chǎn)權(quán)人。216。 代理人：授權(quán)委托代理人的具體情況。216。 土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地建設(shè)用地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)又分：劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)、出讓國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)。216。 土地證號(hào)：使用權(quán)證書(shū)號(hào)碼（共有宗可不填，也可同時(shí)填寫(xiě)共用宗）。216。 批準(zhǔn)用途：填寫(xiě)權(quán)屬
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