智能物業(yè)管理系統(tǒng)方案培訓資料(編輯修改稿)
2025-05-24 12:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 固定資產(chǎn)整合在一個平臺上，公司可有效進行監(jiān)管。（設備管理模塊主界面）、系統(tǒng)維護利用成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，結(jié)合系統(tǒng)提供的強大權(quán)限管理和用戶管理功能，物業(yè)企業(yè)可以自行為劃分權(quán)限，各用戶登陸系統(tǒng)后，只能進行各自權(quán)限的操作和查詢。、短信平臺自動提取系統(tǒng)內(nèi)生成的費用信息關(guān)聯(lián)至業(yè)主，用短信或微信發(fā)送催費或通知給相關(guān)業(yè)主，提高了物業(yè)公司的工作效率、降低了打印成本。（短信平臺模塊主界面）、領(lǐng)導模塊把系統(tǒng)關(guān)鍵報表統(tǒng)籌在此模塊中，便于物業(yè)公司領(lǐng)導層進行公司運營數(shù)據(jù)的查閱和統(tǒng)計。（領(lǐng)導模塊主界面）三、微信平臺業(yè)務功能介紹、小區(qū)公告, 停水停電提前知道 小區(qū)公告通知，第一時間提前告訴你！通過微信平臺，可以向業(yè)主的微信推送停水、停電、暴雨、災害預警、失物招領(lǐng)、招聘信息、房屋租賃、物業(yè)通知、居委會公告等各種類型通知。、繳費通知, 應交費用一清二楚每月物業(yè)系統(tǒng)生成的應交款，通過微信平臺向業(yè)主的微信自動推送，再也不用發(fā)短信（節(jié)省費用），更不用打印收費通知單后挨家挨戶派送了。、收費通知, 收費項目明明白白收取費用后，系統(tǒng)同時將收來的各種費用明細自動推送到該業(yè)主的微信上。、沖銷通知, 沖銷內(nèi)容誠信可靠將業(yè)主的預收款在物業(yè)系統(tǒng)里進行費用沖銷后，微信平臺可將沖銷的各種費用明細、預收款余額等推送到該業(yè)主的微信上。、投訴報修,事務進度實時跟進業(yè)主通過微信，完成報修、投訴、咨詢、建議等功能（支持圖片上傳）。物業(yè)公司對所提供的事務進行處理后，管理人員可通過該管理人員的微信進行事務登記，該登記信息自動向該業(yè)主推送處理結(jié)果。 待提交的事務經(jīng)過處理后，系統(tǒng)自動推送信息至業(yè)主微信，如下圖： 、物業(yè)相關(guān)費用微信支付微信平臺微信自帶的支付方式、業(yè)主可進行手機微信支付各種物業(yè)費用。支付界面如下圖： 、應交款查詢業(yè)主可通過日期段查詢要繳納的應交款及明細。如右圖：、往日繳費情況查詢 業(yè)主可通過篩選日期查詢以往繳費記錄和明細。 、物業(yè)介紹、辦事指南、充分展現(xiàn)公司形象可自行編輯物業(yè)公司信息和辦事指南（支持圖片上傳），供各位業(yè)主進行查閱，提高公司形象。 、打造大型P2P服務平臺，滿足各類業(yè)主生活需求平臺陸續(xù)加入便民生活的模塊、如：正久商城、二手交易、家電維修、快餐外賣等業(yè)主生活息息相關(guān)的服務，使業(yè)主滿足現(xiàn)代人足不出戶的高端生活體驗。如右圖：四、道閘模塊、用戶需求分析在現(xiàn)代化停車場管理中，涉及到各方面的管理，其中車輛的管理是一個重要的方面。尤其是對特殊停車場、大院及政府機關(guān)而言，要求對各種車輛實時地進行嚴格的管理，對其出入的時間進行嚴格的監(jiān)視，并對各類車輛進行登記（包括內(nèi)部車輛和外部車輛）和識別，如為內(nèi)部車輛則正常放行，如外部車輛則需要進行記錄、檢查后做出放行或阻擋的處理，并將各種信息輸入到數(shù)據(jù)庫。對大規(guī)模的小區(qū)中，各種出入的車輛較多，如每輛車都要進行人工判斷，既費時，又不利于管理和查詢，保衛(wèi)工作比較困難，效率低下。為了改善這種與現(xiàn)代化停車場、大院及政府機關(guān)等不相稱的管理模式，需要盡快實現(xiàn)停車場保安工作的自動化、智能化，并以計算機網(wǎng)絡的形式進行管理，對所有出入口的車輛進行有效地、準確地監(jiān)測和管理。要求系統(tǒng)提供相應的應用軟件，實現(xiàn)小區(qū)管理的高效率、智能化。對一些已建停車場而言，已具備了一套車輛管理系統(tǒng)，而對一些新建停車場而言，一切從頭開始，尚未搭建起任何計算機管理系統(tǒng)，需從整體上來考慮。故在此技術(shù)方案中，我們將著重考慮車牌自動識別軟件在車輛管理系統(tǒng)中的使用。對已建停車場，用戶可以充分利用原有投資的基礎上提高整個管理系統(tǒng)的智能化、自動化程度；同樣，對新建停車場，正久車牌自動識別軟件也可運用于新的管理系統(tǒng)的設計中。車牌識別作為其中一個極其重要的模塊和功能，對于整個網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑，數(shù)據(jù)庫的管理及查詢、打印等其他功能。該系統(tǒng)是利用正久車牌自動識別軟件，入場車輛不需停車的一種新型無障礙入場停車場管理系統(tǒng)。司機不需要在出入口停車，當車輛進入停車場入口時，正久車牌自動識別軟件自動抓拍車輛照片并識別車牌號碼，將車牌號碼，顏色，車牌特征圖片，入場時間信息等傳給管理計算機，車輛可無障礙進入停車場，為用戶提供了一種嶄新的服務模式。系統(tǒng)自動識別進入停車場車輛的號碼和車牌特征，驗證用戶的合法身份，自動比對黑名單庫，自動報警，并可對整個停車場情況進行監(jiān)控和管理，包括出入口管理，內(nèi)部管理，采集，存儲數(shù)據(jù)和系統(tǒng)工作狀態(tài)，以便管理員進行監(jiān)控，維護，統(tǒng)計，查詢和打印報表等工作。車輛出入停車場，完全處于系統(tǒng)監(jiān)控之下，使停車場的出入，收費，防盜，車位管理完全智能化、自動化并具有方便快捷，安全可靠的優(yōu)點．其主要特點如下：u識別系統(tǒng)對環(huán)境的依賴性降低至最低程度，可實現(xiàn)全天候正常工作，且識別率保持較高水平。u基于LPR識別系統(tǒng)提高了識別的速度和準確性。u可識別的最小號牌寬度為70個像素u適應復雜的氣候及光照條件，如陰天、雨天、晚上仍可保證高識別率。 uu 適應高速大流量，車速在120 km/h，單車道流量為30輛/分鐘時仍可保證高識別率 (99%)。 u u實現(xiàn)對視頻圖像的逐幀處理，視頻流觸發(fā)，不用埋設地感線圈，避免破壞路面。 u
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