智慧回民文化街項目融資方案(編輯修改稿)
2025-05-24 08:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 街，游客人數(shù)實現(xiàn)跳躍化增長。5. 項目前期工作基礎(chǔ)該項目的投資單位新疆文祥投資股份有限公司，聯(lián)合XX市政府，組織公安、城管、發(fā)改、規(guī)劃、國土、環(huán)境等相關(guān)單位進(jìn)行了詳細(xì)的項目需求研討，并安排人員到上海、廣州等地開展項目專題考察調(diào)研工作。本項目包含在我市智慧旅游頂層設(shè)計方案（20142020年）中。本項目從2016年1月開始，至2017年12月完成，包括建設(shè)方案編制、立項審批、資金申請、詳細(xì)設(shè)計、采購、實施，項目建設(shè)總工期為2年。6. 投資估算及融資方案 投資估算范圍項目投資估算范圍包括工程建設(shè)費、工程建設(shè)其他費用、工程預(yù)備費、運維費用、辦公管理費用等。 估算依據(jù)及編制說明 估算依據(jù)（1）中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部《電子建設(shè)工程概（預(yù)）算編制辦法及計價依據(jù)》，2005年；（2）中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部《電子建設(shè)工程預(yù)算定額》，2005年；（3）中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》，2002年；（4）中華人民共和國財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》，2000年；（5）中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》，2007年；（6）中華人民共和國國家計劃委員會《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》，1999年；（7）中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會《招標(biāo)代理服務(wù)費收費管理暫行辦法》，2002年；（8）中國軟件行業(yè)協(xié)會《軟件開發(fā)和服務(wù)項目價格構(gòu)成及評估方法》，2006年；（9）《財政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知》（財建[2002]394）計??；（10）《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）；（11）《國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知》（計價格[2002]1980號）；（12）《新疆維吾爾自治區(qū)財政廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知》（財建［2002］394號）；（13）《新疆維吾爾族自治區(qū)物價局、新疆維吾爾族自治區(qū)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（新價費【2007】670號）；（14）《新疆維吾爾自治區(qū)財政廳關(guān)于印發(fā)《新疆維吾爾自治區(qū)政府采購代理機(jī)構(gòu)管理（暫行）辦法》的通知》新財購〔2014〕29號（15）設(shè)計方案及有關(guān)設(shè)備、系統(tǒng)廠家最新報價；（16）行業(yè)相關(guān)信息系統(tǒng)工程建設(shè)經(jīng)驗和最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 編制說明本投資估算包含項目的工程建設(shè)費、工程建設(shè)其他費用、工程預(yù)備費。（1）工程建設(shè)費用工程建設(shè)費用主要包括：軟硬件設(shè)備購置費，軟件開發(fā)費，布纜、機(jī)房及基礎(chǔ)配套工程費，信息系統(tǒng)集成費，信息通信費和其他工程費。其他工程費主要是指某些大型或特殊的信息系統(tǒng)項目所需的技術(shù)培訓(xùn)、系統(tǒng)部署費用，以及系統(tǒng)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)研制所需要考慮的費用。（2）工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用是指工程建設(shè)全過程中除工程建設(shè)費用和工程預(yù)備費用之外的其他費用。包括：建設(shè)單位管理費、前期咨詢費、工程設(shè)計費、造價咨詢費、工程監(jiān)理費、工程招標(biāo)費、第三方測評費、其他相關(guān)費用。其他相關(guān)費用是指以上未涉及的，但根據(jù)項目實際需要考慮的費用，如工程保險費用。（3）工程預(yù)備費用工程預(yù)備費包括基本預(yù)備費和市場因素浮動預(yù)備費，其中：基本預(yù)備是指項目建設(shè)過程中可能發(fā)生的難以預(yù)料的工程費用支出，如工程設(shè)計變更或施工過程中增加工程量所增加的費用。市場因素浮動預(yù)備費是指項目建設(shè)過程中由于物價、原料的上漲、匯率、利息變化等因素影響而需增加的費用。 項目投資估算一次性投資總額為：8,000,000元；見財務(wù)分析中智慧回民文化街項目投資估算表2：一次性投資預(yù)算表。前6年運營費用總額為：1178元；見財務(wù)分析中智慧回民文化街項目投資估算表4：前六年預(yù)計現(xiàn)金流分析表。 融資方案項目運營采用由建設(shè)主體企業(yè)在政府指導(dǎo)下獨立運營的模式。由運營企業(yè)自身面向市場提供服務(wù)，以及為政府提供該平臺的相關(guān)服務(wù)，用戶（包括政府）按照使用內(nèi)容和數(shù)量，向運營企業(yè)支付使用費。運營企業(yè)通過服務(wù)收費，回收投資并取得盈利。與運營方案相對應(yīng)，即由企業(yè)投資成立運營公司來負(fù)責(zé)承建、運營整個項目。前期政府參與指導(dǎo)項目建設(shè)，項目投入運營以后，政府購買服務(wù)
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