【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)區(qū)是1998年由山東省人民政府正式批準成立的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，位于德州市東部，起步區(qū)以三條河為界，西鄰岔河，東靠減河，南連馬頰河，是東部新區(qū)的重要組成部分。開發(fā)區(qū)轄4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，面積300平方公里，建成工業(yè)區(qū)面積9平方公里，25萬人。開發(fā)區(qū)堅持“高起點規(guī)劃、高水平建設、高效能管理”，高水平實現(xiàn)了道路、供水、供電、排水、天然氣、通訊、有線電視、信息寬帶網(wǎng)、集中供熱、土地平整“九通一平”。截止目前，入?yún)^(qū)企業(yè)已達514家，總投資193億元，建成投產(chǎn)項目216家。江蘇波司登集團、上海光明乳業(yè)集團、河南雙匯集團、山東皇明集團、魯銀投資集團、日本明治機械株式會社、日本三和電子有限公司、德國攀凰博格集團、香港華宇集團、韓國宇星飼料株式會社、韓國逸真電子株式會社、韓國厚成電子株式會社等國內(nèi)外知名企業(yè)在區(qū)內(nèi)落戶。初步形成了新能源利用、空調(diào)、醫(yī)藥、機械、紡織、食品、建材、物流八大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)功能齊全，設有工業(yè)區(qū)、行政辦公區(qū)、對外加工區(qū)、金融商貿(mào)區(qū)、生活居住區(qū)和旅游度假區(qū)等功能小區(qū)，信息咨詢、醫(yī)療、保險、教育、技術(shù)培訓、文化娛樂等設施齊全。在德州發(fā)展重心東移的大背景下，開發(fā)區(qū)近幾年房地產(chǎn)開發(fā)如火如花如荼，新城雛形已具，已經(jīng)建成的住宅小區(qū)有汀江小區(qū)、凱元山莊、新城市花園、眾戶家園、高地世紀城、嘉城尚東、東建德州花園、中茂家園、德百天福苑等樓盤及小申新村、新十二里莊、新岳莊、新后魏莊等村莊改造項目等一批有代表性的住宅小區(qū)，設計水平高，配套設施全，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。開發(fā)區(qū)被多次授予“山東省優(yōu)秀開發(fā)區(qū)”、“山東省優(yōu)秀公務員集體”等榮譽稱號，是山東省人民政府向外商推薦的三個投資環(huán)境最優(yōu)秀的開發(fā)區(qū)之一，已經(jīng)成為德州市對外開放的窗口、招商引資的基地和經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點。 二、自然條件 地形地貌 德州市位于黃河下游北岸，山東省西北部，屬黃河沖積平原的一部分，從邊緣到中心地層結(jié)構(gòu)由老到新依次為寒武系、奧陶系、石炭系、二迭系、侏羅系、白堊系、第四系。這種地貌搞基礎(chǔ)設施建設相對成本較低　全市處于華北地臺的中部。境內(nèi)以齊河—廣饒斷裂為界，分為南北兩個二級構(gòu)造單元，其南為魯西臺背斜，北為遼冀臺向斜。魯西臺背斜內(nèi)有淄博荏平拗陷區(qū)；遼冀臺向斜內(nèi)有埕寧隆起、臨清拗陷及濟陽拗陷區(qū)等。境內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，主要的構(gòu)造線方向為北東向，次為北北東向，北西向及北北西向。自南而北，有齊河廣饒斷裂、陵縣渤海農(nóng)場斷裂、邊臨鎮(zhèn)羊二莊斷裂及滄東斷裂等臺條主要斷裂帶。地層除埕寧隆起區(qū)以外，基本以拗陷區(qū)為主，拗陷內(nèi)堆積了巨厚的新生代沉積。據(jù)石油鉆井探明，地層主要為第四系上第三系及下第三系的巨厚新生界沉積，一般為500米左右，沉降中心達3500米以上。上第三系地層下面為太古界變質(zhì)巖系（角閃石、花崗片麻巖）與上第三系地層呈不整合接觸。 地質(zhì)地層 根據(jù)提供鉆探資料表明，德州市地層屬第四系松散堆積物形，深積達1000米以上，地層陷露深度巖性特征：垂直方向變化復雜，水平分布尚有規(guī)律，地層從上而下共分11層，巖土呈現(xiàn)分質(zhì)粘土、粉土及粘土，有規(guī)律交替出現(xiàn)，層厚約在2—6米不等。 水文地質(zhì) 德州市地下水埋深較淺，—， ，地下水位穩(wěn)定，主要靠雨水及河流滲補，動態(tài)變化受季節(jié)性影響，從分析結(jié)果顯示，地下水稍呈弱堿性，對混凝稍帶弱腐蝕性，但影響不大。德州市跨省大河主要有黃河、衛(wèi)運河、漳衛(wèi)新河?？缡械墓歉膳艥澈拥烙型今敽?、德惠新河和馬頰河。以上河流除黃河外，均系海河流域南系。除跨省、市大河外，市內(nèi)有大于1000平方公里流域面積的較大支流兩條。 　　一是新趙牛河，位于禹城南部，齊河西部，屬徒駭河流域；二是六五河，位于陳公堤兩側(cè)，屬漳衛(wèi)新河流域，流域面積300～1000平方公里的支流有12條，其中徒駭河流域有葦河、四新河、管氏河、老趙牛河和鄧金河，全部位于徒駭河之南；馬頰河流域有篤馬河、宋家河、寧津河、躍進河；德惠新河流域有禹臨河、臨商河、躍進河。除以上主要支流外，還有流域面積100～300平方公里的支流53條，30～100平方公里的114條，基本形成了干支相通，流域相連，能排能調(diào)的河流水利系統(tǒng)。 　境內(nèi)河流均屬雨源型河流，其水量與上游地區(qū)及本市降水量分布極不均勻的氣候特點密切相關(guān)。雨季雨量劇增，水位上漲，出現(xiàn)洪峰，甚至漫溢成災，但到枯水期，多數(shù)河道先后斷流、干枯。氣候 德州市屬溫暖帶半濕潤季風氣候，四季分明，冷熱干濕界明顯，春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季涼爽多晴天，冬季寒冷干燥，具有顯著的大陸性氣候特征，光照資源豐富，日照率達到61%，氣象條件的主要指標： A、光照 　　；年平均日照百分率61％；。 　　B、氣溫 　　℃；℃；℃；日平均氣溫≤5℃嚴寒日期平均54天，最長89天，最短3天；日平均氣溫≥30℃炎熱日期平均34天，最長74天，最短僅一天。％，暖年占285％，％。 　C、界限溫度的初、終日期 　　日平均氣溫≥0℃的日數(shù)280天；≥5℃的日數(shù)246天；≥10℃的日數(shù)207天；≥15℃的日數(shù)161天；≥20≥℃的日數(shù)117天?！?℃的初日28/2，終日4/12?！?℃的初日16/3，終日16/11；≥10℃的初日5/4，終日28/10?！?5℃的初日28/4，終日6/10；≥20℃的初日19/5，終日12/9。 　D、無霜期及初、終日 　　無霜期平均201天，最長223天，最短177天；平均初霜日23/10，最早6/10，最晚30/10。平均終霜日1/4，最晚11/4。 地震 我國地處環(huán)太平洋地震帶和地中海南亞地震帶中間，是一個多震國家，德州市地震烈度為7度。 三、區(qū)域基礎(chǔ)設施條件 　德州素有“京津門戶”之稱。京滬鐵路縱貫南北，并與石德鐵路、濟邯鐵路交匯，與京廣、京九鐵路連結(jié)。京福高速公路及19條國道、省道縱橫交錯。即將興建的京滬高速鐵路、青銀高速公路都從市區(qū)穿過。到濟南機場1小時，到天津港2小時，到北京3小時，被稱為一小時上天，兩小時下海，三小時進京。 　　，跨入全省先進行列，形成了以高速公路為骨架，干線公路為支撐，縣鄉(xiāng)村公路相配套，縱橫交錯、城鄉(xiāng)貫通、布局合理、功能完善、安全高效的公路網(wǎng)絡。 　　1．高速公路。建成通車的有京福、濟聊、青銀3條高速公路，全長210公里。在建的有青銀高速公路濟南繞城北線工程，全長25公里。即將開工的有德州至濱州、德州至商丘、濟南至樂陵三條高速公路，全長300多公里。 　　2．國省干線公路。全市共有101020308和309附線5條國道和14條省道，。 　　3．縣鄉(xiāng)公路。全市共有縣道56條，鄉(xiāng)道11條，全長1054公里。 　　4．農(nóng)村公路。2003年，在全省率先啟動農(nóng)村公路改造工程，共計完成農(nóng)村公路改造13000公里，連續(xù)三年保持全省第一名，實現(xiàn)“三連冠”，行政村通油路達到95％。四、公共設施條件道路系統(tǒng)：開發(fā)區(qū)西有京滬、德石鐵路，東依京福高速公路，德煙鐵路和京滬高速鐵路將于近期修建，京福高速公路三個出入口分布區(qū)中，區(qū)內(nèi)形成“三縱四橫”的主干路網(wǎng)的結(jié)構(gòu)，道路紅線寬度100米、80米，總長30公里，輻射新區(qū)中心地帶20平方公里。供電系統(tǒng)：裝機容量252萬千瓦的華能德州電廠為區(qū)內(nèi)供電。區(qū)內(nèi)采用10千伏配電干線，線由沿路設置，雙回路同桿一次建成，起步區(qū)內(nèi)設35KV、110KV和220KV三所變電站，為區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)、民用生活區(qū)提供充足電力，可滿足新區(qū)85平方公里工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活用電的需求。供氣系統(tǒng)：開發(fā)區(qū)燃氣以中原油田燃氣公司的天然氣和液化石油氣為氣源，以管道供氣為主，瓶裝液化石油氣為輔，液化石油氣混空氣為備用和調(diào)峰氣源，現(xiàn)已鋪設DN200的主干管至起步區(qū)，目前供氣量為6萬立方米/日，遠期供氣能力可達20萬立方米/日。管網(wǎng)枝狀布置，沿路敷設，設三個調(diào)壓氣站，各路預留結(jié)口，用戶可直接接通管線使用天然氣。供水系統(tǒng)：開發(fā)區(qū)以丁東水庫為水源，由德州第三水廠供水，該水廠占地12公頃，供水能力15萬立方米/日，遠期可達到31萬立方米/日。配水管網(wǎng)以環(huán)狀為主，枝狀結(jié)合進行建設?，F(xiàn)已從三水廠到起步區(qū)鋪設一條管線，管徑為DN700，近期供水規(guī)模為5萬立方米/日，管線環(huán)狀沿路敷設，預留結(jié)口，用戶可直接接管網(wǎng)用水。供熱系統(tǒng)：開發(fā)區(qū)規(guī)劃采用集中供熱方式，擬建河東熱電廠一座，總對外供熱能力477兆瓦，起步區(qū)設130噸/h鍋爐房一座，以天然氣作為燃料，內(nèi)設蒸汽、熱水兩種外供系統(tǒng)，工業(yè)用戶可以直接引入熱管自行調(diào)節(jié)使用，居民和建筑采暖可通過熱轉(zhuǎn)換采用95/70度水暖管道供暖，管道采用直埋方式沿路敷設。排水、排污系統(tǒng)：開發(fā)區(qū)排水采用雨污分流的排水體制，總污水排放能力為8萬立方米/日，現(xiàn)已沿路鋪設排水管線。污水匯集后進入污水廠處理，雨水排入河道。通訊系統(tǒng)：通訊事業(yè)發(fā)達，新建的開發(fā)區(qū)郵電通訊系統(tǒng)工程采用美國5ESS和深圳中興通訊公司ZXJ10型等世界先進水平的程控交換機，裝機容量6萬門，全面開通了國內(nèi)國際各種業(yè)務，完全采用光纜數(shù)字傳輸，通訊快捷方便，可與世界上150多個國家和地區(qū)直接聯(lián)系。移動電話、無線尋呼分別實現(xiàn)了國內(nèi)國際聯(lián)網(wǎng)。另外，數(shù)據(jù)通信、圖像通信、多媒體通信、寬帶網(wǎng)等基礎(chǔ)設施齊全。有線電視：轉(zhuǎn)播中央臺8套、省市臺9套和一套自辦節(jié)目。近期將形成數(shù)字化網(wǎng)絡系統(tǒng)，提供豐富的娛樂節(jié)目和方便、快捷的通訊系統(tǒng)服務，并與電訊系統(tǒng)并軌。四、施工條件該場區(qū)巖土層分布較均勻，在同一深度內(nèi)巖土層類型變化不大，土的類型屬中硬土，場地類別屬I類場地，屬抗震有利地段。根據(jù)擬建物特征及場區(qū)工程地質(zhì)條件，建議采用天然地基，以層(4)花崗閃長巖強風化帶為基礎(chǔ)持力層，fak=700kPa?？垢≡O計水位值：(現(xiàn)自然地坪)。場區(qū)地形較平坦、開闊，有利于施工。基抗開挖采用天然放坡，各巖土層邊坡允許值：礫質(zhì)粘土(殘積土)1:；全風化帶1:；強風化帶1:。施工時必須嚴格按照設計深度開挖，嚴禁擾動基礎(chǔ)持力層?；归_挖后，還應做好基抗排水工作，集水坑應設置在基礎(chǔ)平面尺寸外。若在雨期施工，在雨季施工中應作好地表疏排，防止地表水大量匯入基坑，給施工帶來負面影響。同時應考慮對建筑物地下室采取防水措施，以阻隔地下水對基礎(chǔ)地板及側(cè)壁的滲透作用。五、建材條件山東、河北均為是全國著名的建材基地，有著豐富的建材資源，各種沙石料儲備豐富且運輸便利，運程較短，水泥鋼材就近采購，供應木材也可在當?shù)厥袌鲑彽?，可滿足工程需要。因此項目建設所需材料有保障。 第六章 建設方案 第一節(jié) 建筑設計說明一、設計依據(jù)①《民用建筑設計通則》（JGJ3787）②《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范》（JGJ5088）③《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）（JGJ2695）④《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GBJ11888）⑤《民用建筑工程