【文章內(nèi)容簡介】 注重材質(zhì)的變化：裙房墻面以天然石材構成，主樓以真石漆飾面，大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應，對比中有統(tǒng)一； 主樓豎向墻體與橫向玻璃窗形成鮮明的虛實對比和強烈的材質(zhì)對比。本設計以五層高的商業(yè)裙房和二十多層的A、B座塔樓高層形成和諧的整體；整體造型既統(tǒng)一又有變化，并形成該地段地標式的建筑。（六）人防設計應某縣人防辦的要求，中環(huán)國際廣場在地下負二層建設六級乙類物資庫，平戰(zhàn)二用。二個防護單元，三個抗爆單元，人防建筑面積約為10970 m2。（七）日照分析：A、，由某縣規(guī)劃局認可的某縣規(guī)劃設計院對日照進行分析，自身建筑及北側建筑滿足2h的大寒日日照標準要求。（八）建筑裝修與構造屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設防。（1）20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地（2）40厚細石混凝土剛性層（3）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層（4）20厚１：３水泥砂漿找平層（5）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層（6）Ｃ10陶?；炷琳移聦?，最薄處３０厚（7）２厚851防水涂膜（8）鋼筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設防。1）銀灰色漆保護層2）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層。3）20厚１:3水泥砂漿找平層4）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層5）Ｃ10陶?；炷琳移聦?，最薄處30厚6）２厚851防水涂膜7）鋼筋混凝土屋面板，網(wǎng)架結構外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑，分層粉刷。（1）外墻實體 (一～五層裙房部分)：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細磨花崗巖,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計算后確定）；（2）主樓立面 (六～頂層)：優(yōu)質(zhì)真石漆，內(nèi)貼聚苯保溫板；內(nèi)墻面：（墻體材料為200厚煤矸石空心磚和120厚GRC板）（1）地下室設備用房和車庫：白色防霉涂料；（2）樓梯間、值班室、消防控制室、辦公室：白色內(nèi)墻乳膠漆涂料；（3）商場、電梯廳、前室、辦公及住宅入口門廳、營業(yè)廳：高級干掛大理石墻面；（4）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。墻下部300高為C20混凝土防水帶；（5）各層新風機房、空調(diào)機房：50厚礦棉吸聲板墻面；（6）主樓住宅及辦公內(nèi)部空間由用戶自行裝修。樓、地面：（1）地下車庫：細石混凝土面層，預留100寬管道溝槽和排水溝；（2）地下設備用房：300300防滑地磚貼面；（3）庫房、辦公、公共走道：600600高級防滑地磚貼面；（4）商場營業(yè)廳、辦公及住宅入口門廳、電梯廳：高級花崗巖貼面；（5）樓梯間：高級防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條；（6）各層新風機房、空調(diào)機房：20厚水泥砂漿；各層新風機房、空調(diào)機房：20厚水泥砂漿；（7）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板，h＝150；（8）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設2厚851防水涂膜防水層，并沿墻上翻300。（9）主樓住宅及辦公內(nèi)部空間由用戶自行裝修。頂棚：（1）地下室設備用房、車庫：涂刷白色防霉涂料；（2）辦公室、公共走道：輕鋼龍骨；（3）衛(wèi)生間：輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂；（4）商場營業(yè)廳、辦公及住宅入口門廳、電梯廳：輕鋼龍骨、微穿孔鋁合金吸聲板吊頂；（5）樓梯間、庫房：白色室內(nèi)乳膠漆涂料；（6）消防控制室、各層新風機房、空調(diào)機房：50厚礦棉吸聲板平頂。門窗：商場部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜LowE玻璃窗和淺鍍膜玻璃幕墻；A、B主樓為深灰色鋁合金框、淺鍍膜玻璃窗。（1）窗：90～100系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；（2）門：門廳門：深灰色亞光鋁合金框料，6厚鋼化透明玻璃；地下室設備用房、檔案庫門： 甲級木質(zhì)防火門。辦公室門： 木質(zhì)夾板門；陽臺、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃；電梯廳、消防前室及疏散樓梯門：乙級木質(zhì)防火門；管道井門：丙級木質(zhì)防火門；人防部分：各類專用門（詳見平面）。（3）玻璃幕墻：采用淺灰色亞光鋁合金框料，淺鍍膜玻璃?？蛄霞安Ａв蓪I(yè)廠商根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范進行二次設計；幕墻技術條件：a、耐水：高層一級； b、防雷設計：幕墻形成自身防雷體系，與主體結構防體系可靠連接，接地電阻小于1Ω； c、抗震與風壓變形：滿足JGJ10296要求； d、氣密性：II級； e、水密性：II級； f、保溫性：III級； g、隔聲性：III級，30dB。樓梯欄桿與扶手：（1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手；（2）營業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手；（3）落地幕墻：不銹鋼欄桿與扶手防護。落水管：鍍鋅焊接鋼管。設備管井： 每層樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵。地下室防水構造做法：防水等級為II級（1）側壁防水：（由外至內(nèi)）回填土60厚聚苯乙稀泡沫塑料保護層 4厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層 20厚1: 自防水混凝土側壁（內(nèi)摻防水劑） （2）底板防水：（由上向下） 自防水混凝土底板（內(nèi)摻防水劑） 50厚C20細石混凝土保護層 4厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層 20厚1: 100厚C15混凝土墊層 素土夯實 （3）頂板防水：（由上向下） 回填土（其上為綠化或室外地面層） 70 厚C20細石混凝土保護層,66m分倉縫，縫內(nèi)嵌防水油膏 隔離層 4厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層，與側壁相接處附加卷材一層，寬度500 20厚1: 自防水混凝土頂板（內(nèi)摻防水劑）中環(huán)國際廣場項目建筑技術經(jīng)濟指標序 號項 目指 標1總用地面積57422平方米2總建筑面積250000平方米3地下建筑面積c二層46502平方米其中：商業(yè)建筑面積50000平方米4建筑層數(shù)地上2125層地下2層5建筑總高6建筑層高地上地下7建筑容積率8綠化率30％以上9停車 地上500輛六、結 構 設 計（一）結構設計依據(jù) 混凝土結構設計規(guī)范（GB500102002）高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（JGJ32002）建筑抗震設計規(guī)范（GB500112001，2008年版） 建筑地基基礎設計規(guī)范（GB500072002）建筑樁基技術規(guī)范（JGJ942008）建筑結構荷載規(guī)范（GB500092001，2006年版）人民防空地下室設計規(guī)范（GB500382005）已頒布的各有關規(guī)范、規(guī)程等。（二）基本技術參數(shù)基本風壓：W0=㎡，地面粗糙度為B類?；狙海篠1=㎡地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設計地震分組為第二組。根據(jù)荷載規(guī)范及有關資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標準值如下：臥室、客廳： ㎡陽臺： ㎡樓梯： ㎡商場： ㎡倉庫： ㎡電梯機房： ㎡負二層車庫： ㎡配電房： ㎡上人屋面： ㎡地下室底板按實際受荷考慮。（三）結構設計工程概況本工程A樓地上層數(shù)為二十一層，B樓地上層數(shù)為二十五層。地下二層，局部地下三層。地下二層為停車庫，地下一層及地上一～四層為商場。五層以上A樓為住宅樓、B樓辦公樓。本工程為框架－剪力墻結構，樓面采用現(xiàn)澆樓板。柱、墻及梁均為現(xiàn)澆。剪力墻及框架的抗震等級均為三級。主樓與五層部分之間設沉降后澆帶，待主體沉降穩(wěn)定后再連為整體。填充墻填充墻采用煤矸石空心磚，空心磚的容重小于10KN/m3，局部采用輕質(zhì)隔墻。外墻及分戶墻厚度200mm。戶內(nèi)分隔墻厚度200mm、120mm。填充墻用M5混合砂漿砌筑。混凝土強度等級 主樓：二層以下 梁、墻、柱：C45；樓板：C35二層～七層 梁、墻、柱：C40；樓板：C30七層～十二層 梁、墻、柱：C35；樓板：C30十二層～十七層 梁、墻、柱：C30；樓板：C30十七層～二十層 梁、墻、柱：C25；現(xiàn)澆樓板：C25二十層以上 梁、墻、現(xiàn)澆樓板：C25裙樓（以后澆帶為界）：二層以下 梁、墻、柱：C40；現(xiàn)澆樓板：C35二層以上 梁、墻、柱：C35；現(xiàn)澆樓板：C30基礎的混凝土強度等級為C40，墊層的混凝土墻度等級為C15地下室側壁、底板的混凝土強度等級為C40，抗?jié)B等級S8；地下室混凝土采用補償收縮性混凝土澆注.基礎設計基礎暫定為人工挖孔擴底灌注樁，待甲方提供地質(zhì)報告后另行設計。（四）結構計算在本工程的初步設計階段，我們進行了試計算。受力分析采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列程序SATWE進行結構計算。計算采用總剛度振型分解法計算水平作用。主要計算結果如下：()t/。 倍。 。 主要計算結果見附件 經(jīng)分析，主要計算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi)（五）供配電設計：負荷等級：本工程為一類高層建筑，消防負荷、商場營業(yè)廳的備用照明等用電負荷等級為一級；商場的自動扶梯、空調(diào)等用電負荷等級為二級負荷。其余為三級負荷。負荷估算：負荷類別設備負荷計算負荷備注住宅照明912KW638KW含分體空調(diào)動力50KW50KW電梯等消防50KW50KW公寓式辦公樓照明700KW490KW含分體空調(diào)動力50KW50KW電梯等消防50KW50KW商鋪照明432KW346KW含車庫動力205KW164KW扶梯等空調(diào)461KW415KW消防318KW318KW含泵房商場照明795KW636KW含超市動力250KW200KW含超市空調(diào)1218KW1100KW含超市消防264KW318KW合計5073KW4089KW商場及商鋪僅預留樓層照明電源，具體由二次專修設計。（六）防雷與接地：本工程為三類防雷建筑物，按三類防雷設防，屋面設避雷帶。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線。本工程采用TNS接地系統(tǒng)，在變配電所處統(tǒng)一接地。建筑內(nèi)配線采用三相五線制，接地線一律專放。利用基礎內(nèi)鋼筋作自然接地極，防雷接地、工作接地、保護接地及弱電共用此接地極，接地電阻≤1Ω。（七）火災自動報警系統(tǒng)： 詳見消防電氣專篇。（八）可視對講系統(tǒng)：A座和B座設可視對講系統(tǒng)，單元入口處設可視對講單元機（內(nèi)置攝像頭），住戶內(nèi)設置可視對講戶內(nèi)機。詳見平面及系統(tǒng)圖。（九）有線電視系統(tǒng)：由市有線電視網(wǎng)引入信號源。B座住宅內(nèi)客廳、主臥室內(nèi)設置電視終端；A座每套設一個電視終端；商鋪每戶設一個電視終端；商場每層設置分配器箱，電視終端由二次裝修根據(jù)用戶需要設置。干線采用SYWV759同軸電纜線槽管井內(nèi)敷設、支線采用SYWV755同軸電纜穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。有線電視系統(tǒng)僅預留管線，具體由當?shù)赜芯€電視部門設計。具體見平面及系統(tǒng)圖。（十）電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)：A座公寓式辦公、B座住宅及商鋪設置電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)。B座住宅內(nèi)客廳、主臥室設置電話終端，書房或主臥設寬帶網(wǎng)信息終端；A座公寓式辦公每套設一個電話和一個寬帶終端；商鋪每間門面設置設一個電話一個寬帶終端。干線線槽管井內(nèi)敷設、支線穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)僅預留管線，具體由當?shù)仉娦挪块T設計。具體見平面及系統(tǒng)圖。（十一）綜合布線系統(tǒng)：商場部分獨立設置設綜合布線系統(tǒng)，擬采用六類非屏蔽系統(tǒng)，包括工作區(qū)子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。工作區(qū)子系統(tǒng)：辦公室、服務臺、收銀臺等工作區(qū)根據(jù)需要設置單、雙口信息插座。信息插座采用六類RJ45插口模塊。工作區(qū)信息插座分為數(shù)據(jù)信息點和語音信息點，可供電話、傳真、電腦及各類數(shù)據(jù)設備使用。配線子系統(tǒng)：商場每層設置一處交接間，與弱電間共用。配線架至信息插座水平線纜長度不超過90M。數(shù)據(jù)、語音配線架采用六類非屏蔽模塊化配線架。水平線纜均采用六類非屏蔽雙絞線。垂直干線子系統(tǒng)：語音垂直主干采用五類大對數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)垂直主干采用千兆六芯多模光纜。 設備間子系統(tǒng)：網(wǎng)絡機房及電話機房皆設于一層計算機中心內(nèi)。數(shù)據(jù)配線架采用光纖配線架，語音配線架采用非屏蔽配線架。線路敷設：垂直干線室沿橋架吊頂或管井內(nèi)敷設。交接間至信息點布線采用吊頂內(nèi)沿線槽敷設，穿鋼管頂棚、墻內(nèi)暗敷。商場綜合布線系統(tǒng)具體由弱電集成商根據(jù)用戶需求設置，設計僅預留設備用房及垂直通道。（十二）電氣人防專篇：電源設置：地下室平時為地下車庫，戰(zhàn)時為六級防空地下室物資庫。地下人防應急電源負荷等級為一級，動力負荷等級為二級，一二級負荷總容量為60kw，設移動電站一臺，按75kw計。人防平時電源與戰(zhàn)時電源分開，平時電源引自地下室配電房配電柜。戰(zhàn)時電源一路引自市電變電所，一路從人防區(qū)域性移動電站引來，本次設計按電源到位進行設計，并在人防出入口及連通口處預留進線管，人防的所有管路均為鍍鋅鋼管。電纜(線)出入工事的防護密閉：所有穿過外墻、臨空墻、防護密閉隔墻和密閉隔墻的各種電纜（包括動力、照明、通信、網(wǎng)絡等）管線和預留備用管，應進行防護