【文章內(nèi)容簡介】 展機遇。具有實力的商家，自能慧眼獨具、披沙 揀金，最終成為商戰(zhàn)贏家。 珠江三角洲、長江三角洲珠寶首飾業(yè)情況比較 今年中國礦業(yè)報《財富珠寶》周刊編輯出版了《中國珠寶首飾企業(yè)名 錄大全》。其中，廣東一省的珠寶首飾企業(yè)約 1250 家，主要集中在深圳、番禺。上海、浙江、江蘇三省市合計約 900 家，主要集中在長三角周圍。固然，這并非一個完整全面的統(tǒng)計，但也可見出珠三角珠寶首飾業(yè)的發(fā)達。 珠三角珠寶首飾業(yè)現(xiàn)狀 我國首飾業(yè)集中在珠江三角洲地區(qū)，并形成了深圳和番禺兩個首飾加工基地。深圳毗鄰世界黃金珠寶首飾三大交易中心之一 的香港。 90年代初期，隨著香港珠寶首飾企業(yè)不斷遷入深圳，使深圳在珠寶業(yè)獲得巨大的推動作用，在信息、技術(shù)、加工工藝等方面也得到顯著的提高和發(fā)展。 深圳現(xiàn)有黃金珠寶企業(yè) 800 余家，從業(yè)人數(shù) 10 萬之眾。 2020 年生產(chǎn)各類首飾 4000 多萬件，工業(yè)總產(chǎn)值達 215 億元，比 2020年增長 %。出口值約為 65 億港元。首飾產(chǎn)量約占全國總產(chǎn)量的 70%。番禺為廣州的一個區(qū)，現(xiàn)有珠寶首飾企業(yè) 130 多家，從業(yè)人員達 4 萬之眾，年加工黃金 80 多噸，年產(chǎn)值近 40 億元，年出口額約 5 億美元。這兩個首飾加工基地的形成，對我國珠寶首飾業(yè)發(fā)展起 到了重要作用。 廣東省另有四大玉器加工基地和市場 —— 廣州市華林玉器街、四會馬田玉器街、揭陽陽美村和南海平州玉器街。（以上見《中國寶玉石》 2020年第一期孟憲松文《入世周年看中國珠寶業(yè)持續(xù)發(fā)展》 深圳現(xiàn)有珠寶交易中心三個，均經(jīng)營珠寶銷售批發(fā)。 中港國際珠寶交易中心 —— 金寶城大廈，位于深圳市福田區(qū)華發(fā)南路，經(jīng)營面積 1 萬多平米。一層為大型珠寶品牌推廣中心，二、三層為大型珠寶首飾交易中心，五層為珠寶商會所。（見?中港國際珠寶交易中心?介紹） 水貝國際珠寶交易中心。位于深圳市羅湖區(qū)水貝工業(yè)區(qū)，擁有三層近萬平米的經(jīng)營 面積，商鋪預(yù)計超過 200 家。經(jīng)營包括銀飾、珍珠、翡翠、寶石、貴金屬、首飾配件等近十個種類，并形成珍珠、翡翠專業(yè)批發(fā)市場。今年 8 月初招商以來，不到一個月的時間，一樓已全部被珠寶廠商認(rèn)購，二樓三樓也分別被認(rèn)購 80%和 50%。預(yù)計明年春節(jié)期間正式開業(yè)。（《深圳商報》 2020年 9月 12 日） 佳寧娜國際珠寶交易廣場。位于深圳市羅湖區(qū)人民南路佳寧娜國際友誼廣場內(nèi)，系寸金之地，經(jīng)營面積約 6000 平米，采用品牌專賣店形式整合經(jīng)營。（《深圳商報》 2020年 9月 12 日） 廣州市番禺區(qū)現(xiàn)擁有 5 個珠寶首飾加工工業(yè)園，（見中華珠寶網(wǎng) ）另有一個在建的廣州威樂珠寶產(chǎn)業(yè)園，位于番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)。產(chǎn)業(yè)園于去年10 月 1 日奠基，總體規(guī)劃 600 畝，首期開發(fā) 338畝，該園類似于珠寶首飾保稅區(qū)，封閉監(jiān)管，均為工業(yè)用地。（見廣州威樂珠寶產(chǎn)業(yè)園投資指南） 目前在建的廣州花都國際珠寶城為國內(nèi)最大的珠寶城項目。位于廣州市花都區(qū)新華工業(yè)區(qū)，規(guī)劃占地 2300畝，將是一個集金銀珠寶生產(chǎn)、 加工、展示、銷售、專業(yè)鑒定、人才培訓(xùn)、物資流通以及觀光旅游為一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)基地。（見中華珠寶網(wǎng)） 長三角珠寶首飾業(yè)現(xiàn)狀 總體來看，長三角珠寶首飾企業(yè)數(shù)量、生產(chǎn)規(guī)模及在全國所占的比 重均低于珠三角，但其發(fā)展也自有特色。 一、有幾家知名的經(jīng)濟實力較強的珠寶首飾生產(chǎn)和銷售企業(yè)。 如位于浙江省紹興市福全鎮(zhèn)的浙江日月首飾集團，為全國經(jīng)濟效益 500強企業(yè)。其?日月?品牌首飾已廣為人知，銷售年年攀升，去年銷售額逾 12億元，其中黃金首飾 8 噸，鉑金首飾 。今年 15 月銷售 億元，較去年同期增長 。上海老城皇廟黃金珠寶公司，年銷售額 10億多元，在全國有 120 多家連鎖店。上海老鳳祥珠寶首飾公司今年元月銷售突破億元大關(guān)，達到 1 億零 6 百萬元，創(chuàng)日銷售歷史最高紀(jì)錄，與去年同期相比，零售增長 近 1 成，批發(fā)超過 1 倍。這幾家可說是我國珠寶業(yè)的骨干企業(yè)。（《中國寶玉石》 2020 年第一期、中華珠寶網(wǎng) 2020 年 11月 4日《我國珠寶首飾市場形勢分析》） 二、我國淡水珍珠的養(yǎng)殖主要集中在浙江與江蘇，交易主要集中在諸暨的山下湖鎮(zhèn)與蘇州的渭塘鎮(zhèn)。 諸暨的山下湖鎮(zhèn) 2020 年全鎮(zhèn)珍珠養(yǎng)殖戶達 3000 多戶，從業(yè)人員 萬人；珍珠養(yǎng)殖面積突破 20 萬畝，其中，本地養(yǎng)殖水面約 8 萬畝，在江蘇、安徽、江西、湖南、湖北、福建與海南的養(yǎng)殖水面突破 12萬畝；珍珠產(chǎn)量達 280 噸，其中高檔珍珠 25 余噸，占全國高檔珍珠產(chǎn)量的80%；珍珠加 工銷售企業(yè) 343家，主要從事珍珠項鏈、飾品加工以及以珍珠為主要原料的美容品、營養(yǎng)品和珍珠粉加工。 2020 年 10 月，占地 50 畝、總投資 3500 萬元的第五代珍珠市場投入使用，市場設(shè)攤 1000個，精品房 100 間； 2020 年成交珍珠 650 噸，珍珠首飾 20 余萬件，成交額達到 13 億元。（ 2020年中國國際珠寶展快訊，國務(wù)院發(fā)展研究中心錢平凡博士文《基于產(chǎn)業(yè)集群的我國淡水珍珠產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方略》） 位于蘇州城外的吳縣市渭塘古鎮(zhèn)，于 1984 年便創(chuàng)立了珍珠貿(mào)易市場。發(fā)展到今天資產(chǎn)已達八千萬元，占地面積三萬二千平方米，日均進場交易 人數(shù)八千人次。 1996年珍珠城交易即達七百八十噸（占全國淡水珍珠三分之二）。一九九五年，經(jīng)國家批準(zhǔn)正式更名為?中國珍珠城?。珍珠產(chǎn)品遠銷歐美、日本、韓國、俄羅斯、印度、巴基斯坦及港澳臺地區(qū)。?中國珍珠城?是中國主要的珍珠集散地，也是全國最大的聞名世界的珍珠專業(yè)市場。（《姑蘇晚報》見中華珠寶網(wǎng)） 三、長三角經(jīng)濟發(fā)達、消費能力強，尤其是廣大的農(nóng)村人口已有了較強的珠寶首飾消費能力。 在相關(guān)機構(gòu)多次進行的單項品種和綜合性珠寶首飾消費調(diào)查中，上海市民的消費能力均排列首位，前面已有上海老廟黃金珠寶公司，老鳳 祥珠寶首飾 公司的銷售例證。而南京市今年元旦、春節(jié)期間珠寶首飾銷售也是多年未見的旺市，一、二月份銷售額較去年大幅上升，多則翻一番，最少增幅也在 10%以上。上海的金飾品企業(yè)從郊縣入手開拓農(nóng)村市場，已取得初步成效。老城隍廟黃金珠寶有限公司對開發(fā)郊縣農(nóng)村市場行動較早， 1997 年市郊縣經(jīng)銷點的銷售額已占該公司當(dāng)年總銷售額 億元的 30%。去年銷售額 ，其中郊縣十家經(jīng)銷點的銷售額 ， 80%以上的購買者為郊區(qū)農(nóng)民。設(shè)在上海豫園商場的老城隍廟黃金總店購買黃金飾品的近 50%是來自郊縣的農(nóng)民。老鳳祥首飾有限公司提出向 農(nóng)村進軍，各郊縣老鳳祥連鎖店正迅速建立起來。目前已建立起老鳳祥分號 21家，各省市連鎖店正在籌建中。一些毗鄰的中小城市，黃金飾品銷售得更好，江蘇徐州市今年 2 月份黃金飾品銷售比去年同期增長 1倍以上，日銷黃金達 10公斤，江蘇泰州天孚珠寶銀樓、南通?？诠╀N大廳等珠寶店，農(nóng)民購買量都占到 80%以上。（中華珠寶網(wǎng) 2020年 11 月 4 日《我國珠寶首飾市場形勢分析》） 四、長三角珠寶首飾市場愈益趨于規(guī)范，這為市場穩(wěn)定健康地發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。 上海珠寶首飾市場的規(guī)范成熟是人所共知的。鉆石交易所、黃金交易所設(shè)在上海，鉑金也 于今年 8 月在上海正式掛牌交易正是國家對這種成熟市場的認(rèn)同。當(dāng)北京鉑金市場處于一種無序競爭狀態(tài)，對國際市場反應(yīng)遲緩，上海則有專門的行會根據(jù)國際市場靈活調(diào)控價格、管理 市場，使得北京同行羨慕不已。今年 2 月，中國寶玉石協(xié)會和國土資源部珠寶玉石首飾管理中心聯(lián)合召開?全國珠寶玉石首飾行業(yè)自律工作會議?，向全行業(yè)公布《珠寶玉石首飾行業(yè)自律公約》，江蘇、上海、浙江等省市率先積極響應(yīng)，并結(jié)合本省市的特色制定相關(guān)的措施和辦法。如 9月 23 日，第一個金銀珠寶首飾?三包?規(guī)定 —— 《江蘇省金銀首飾?三包?規(guī)定》（討論稿）被提上議事日程 ，公開討論，在全國開創(chuàng)了先河。（以上酷極珠寶網(wǎng)《國際價格動蕩 上海緊隨 京城穩(wěn)當(dāng)》、《江蘇 100 億珠寶穿上?護身符? 國內(nèi)首個首飾?三包?在寧被提上議程》及孫文盛部長的講話） 五、尚無一家集產(chǎn)供銷綜合一體的珠寶市場平臺 長江三角洲包括外圍地區(qū)甚至北到山東，珠寶市場大致分為兩類。 一類為以產(chǎn)地為基礎(chǔ)的專業(yè)市場，如前文提及的浙江諸暨山下湖珍珠市場，蘇州渭塘中國珍珠城。另有較遠的江蘇東?？h東海水晶城。東海號稱中國水晶之都，水晶儲量約 30 萬噸，儲量及質(zhì)量全國第一，毛澤東的水晶棺即選用東海水晶。水晶工藝品年交易額近 10 億元。水晶城經(jīng)營面積 萬平方米，攤位 5000 余個，年成交額近 5 億元。（中新社江蘇新聞網(wǎng) 2020 年 10月 23 日電） 更遠的還有山東招遠市黃金珠寶首飾城。招遠市年產(chǎn)黃金 100 萬兩，占全國黃金產(chǎn)量的六分之一左右，被譽為中國金都。該首飾城新近落成，在今年 9月舉辦的黃金珠寶首飾展銷會上成交近億元。（酷極珠寶 網(wǎng) 2020年 9月 22日《招遠黃金產(chǎn)業(yè)鏈深延 30余家珠寶商落戶?中國金都?》） 再一類為占據(jù)城市黃金地段的珠寶首飾銷售中心。除了聞名于世的上海南京路、城隍廟上鱗次櫛比的黃金珠寶店商家云集、品牌薈萃，還有在 城隍廟新近落戶的上海最大鉆石城 —— 東華美鉆金飾城， 3000多平米的鋪面經(jīng)營上萬件新潮時尚的鉆石首飾。（中國礦業(yè)報財富珠寶周刊） 另外據(jù)南京市白下區(qū)的最新規(guī)劃，從文昌巷到大行宮口的太平南路段將建成珠寶一條街，其中日月大廈和長安國際大廈的裙樓 12 層分別建成珠寶城，總經(jīng)營面積達 4000多平米，計劃引進知名品牌珠寶商數(shù)量可達 40 家。（中華珠寶網(wǎng) 2020 年 6 月 24 日《太平南路崛起兩座珠寶城》） 今年 4 月 20日，號稱蘇北珠寶航母的淮安和氏天福國際珠寶城在淮安市中心開業(yè)?？偼顿Y 3000 多萬元，經(jīng)營面積 1000 平米，是蘇 北地區(qū)目前最大的黃金珠寶專業(yè)市場。（中華珠寶網(wǎng) 2020 年 4月 22日《首家國際級珠寶商城落戶淮安》） 迄今為止，除了山東招遠市，萊州市有兩個黃金產(chǎn)業(yè)園在興建外，整個長江三角洲尚無一家集產(chǎn)供銷綜合一體的珠寶產(chǎn)業(yè)園，以致于江浙兩省的珠寶商家遠到番禺設(shè)立珠寶加工點。這種狀況可以說與長江三角洲的經(jīng)濟發(fā)展、經(jīng)濟實力及市場需求極不適應(yīng)。市場亟待一個具有相當(dāng)規(guī)模的能薈聚國際國內(nèi)眾多知名品牌的珠寶產(chǎn)業(yè)園降生于長三 角。 長三角中心城市綜合及對比分析 既然建立珠寶產(chǎn)業(yè)園是長江三角洲經(jīng)濟發(fā)展的需要，那 么選擇建在何處最經(jīng)濟最能帶來效益就成為了關(guān)鍵。這就需要對長三角相關(guān)城市經(jīng)濟發(fā)展水平，房地產(chǎn)市場做一個綜合及比較分析。 長三角中心城市經(jīng)濟分析 據(jù)國家統(tǒng)計局的資料數(shù)據(jù)顯示： 2020 年長江三角洲地區(qū) 15 個城市完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元，比上年增長 %。與全國平均水平比較， 2020 年全國完成全社會固定資產(chǎn)投資 43202 億元，首次突破 4 萬億元，比上年增長 %，增速為 1996年以來最高水平。長江三角洲地區(qū)與全國相比較，總量占全國的比重由上年的 %上升到 %，從增速上看，高于全 國平均水平 。 2020年長江三角洲地區(qū) 15個城市實現(xiàn)社會消費品零售總額為 億元，比上年增長 %。與全國平均水平比較， 2020 年全國社會消費品零售總額突破 4萬億元，達到 40911億元，比上年增長 %。長江三角洲地區(qū)與全國相比較，總量占全國的比重為 %，比上年提升了 個百分點，增速上高于全國平均水平 。 2020年長江三角洲地區(qū) 15 個城市實現(xiàn)出口總額 億美元，比上年增長 %。與全國平均水平比較， 2020年全國實現(xiàn)出口總額 3256億美元，同 比增長 %。長江三角洲地區(qū)與全國相比較，總量占全國的比重為 %，比上年提升了 個百分點，增速上高于全國平均水平 。 從以上三個方面可以看出，投資、消費、出口的快速增長使長江三角洲地區(qū)活力四射，經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。?三駕馬車?中的出口尤為突出，成為拉動長江三角洲地區(qū)經(jīng)濟增長的重要引擎。（據(jù)和訊網(wǎng) 2020 年 3 月 12日 見搜狐網(wǎng)） 最近中科院發(fā)布的《 2020年中國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報告》綜合排名評價也顯示，位于長三角的上海、浙江、江蘇分別名列第一位、第五位和第六位。 2020 年滬蘇浙 GDP總量 已達 23714億元，占全國 GDP 總量的%。中國經(jīng)濟實力最強的 35個城市，有 10 個在長三角；全國綜合實力百強縣（市），長三角占了一半。這里還聚集著近百個工業(yè)產(chǎn)值超過 100 億元的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和數(shù)千家巨型企業(yè)。世界 500 強有 400 多家在此落戶。長三角以凌厲的發(fā)展勢頭，直超中國經(jīng)濟發(fā)展前沿地帶的珠三角。已有不少經(jīng)濟學(xué)家斷言， 21 世紀(jì)國際經(jīng)濟競爭的基本單位既不是企業(yè)，也不是國家，而是城市群。城市群之間的分工、合作和競爭將決定未來世界經(jīng)濟、政治的格局。建設(shè)一個強大的城市群，將成為贏得本世紀(jì)全球經(jīng)濟一體化下激烈國際競 爭的關(guān)鍵所在，而長三角正是這樣一個正在崛起的城市群。 今年 5 月 25 日， 11 條連接長三角各大板塊的軌道交通網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃浮出