【文章內(nèi)容簡介】 提高非公有制經(jīng)濟(jì)比重。采取積極的財(cái)稅、土地、價(jià)格 等政策，支持服務(wù)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)、新興產(chǎn)業(yè)和新型業(yè)態(tài)的發(fā)展。健全服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，推進(jìn)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化。大城市要把發(fā)展服務(wù)業(yè)放在優(yōu)先位置，有條件的要逐步形成服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 XX 市 商貿(mào)發(fā)展進(jìn)行前瞻性規(guī)劃， 建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)中心 。實(shí)施中鼓勵 推進(jìn)功能創(chuàng)新、交易方式現(xiàn)代化，建設(shè)輻射力強(qiáng)的大中型批發(fā)市18 場，完善功能，提升檔次。支持發(fā)展以連鎖經(jīng)營、物流配送、代理銷售網(wǎng)絡(luò)、特許經(jīng)營、電子商務(wù)等為主要特征的現(xiàn)代流通方式，改造和提升傳統(tǒng) 商貿(mào)業(yè) 。加速融入 西部 大物流圈，發(fā)展大型的商貿(mào)流通集團(tuán)。 西部個(gè)省市工業(yè)經(jīng)濟(jì)和區(qū)位 及物流快速發(fā)展對綜合性、專業(yè)化建材 /家居專業(yè)市場發(fā)展構(gòu)成有效支撐 二十一世紀(jì)的前十至二十年，是中國物流需求的高增長期。社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越依賴于現(xiàn)代物流的發(fā)展，這是一個(gè)國家調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié) 構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的必由之路，亦為通過流通現(xiàn)代化推動工業(yè)現(xiàn)代化的必然。 運(yùn)輸支撐條件 《 XX 省西部物流中心建設(shè)規(guī)劃》正式出臺， XX 將打造一個(gè)區(qū)域物流中心和八大次區(qū)域物流中心 )以交通運(yùn)輸、倉儲配送、物流信息三大平臺為支撐，把 XX 打造成為西部物流中心、西部最大的商品集散地和經(jīng)濟(jì)走廊！ XX 省政府日前正式出臺《 XX 省西部物流 中心建設(shè)規(guī)劃》 (以下簡稱《規(guī)劃》 )。該《規(guī)劃》透露，到 2021 年， XX貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量力爭保持年均 9%的增長速度，物流業(yè)增加值增幅高于同期 GDP 增幅 2 個(gè)百分點(diǎn) 《規(guī)劃》稱，根據(jù) XX 貨物主要流向和物流發(fā)展需要，依據(jù)《西部綜合交通樞紐建設(shè)規(guī)劃》和 XX 產(chǎn)業(yè)布局， XX 將在重要物流節(jié)點(diǎn)城市、制造業(yè)基地和綜合交通樞紐，布局建設(shè)物流園區(qū)。并依托已有的港口、鐵路和公路貨站、機(jī)場等交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)多式聯(lián)運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)多種運(yùn)輸方式 “無縫銜接 ”，提高運(yùn)輸效率。 19 今后， XX 將根據(jù)全省產(chǎn)業(yè)布局，構(gòu)建以下七大物流集群：為重大裝備制造業(yè) 服務(wù)的大件物流集群，為電子信息產(chǎn)業(yè)服務(wù)的電子物流集群，為白酒產(chǎn)業(yè)服務(wù)的酒業(yè)物流集群，為釩鈦鋼鐵服務(wù)的鋼鐵物流集群，為農(nóng)產(chǎn)品深加工服務(wù)的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流集群，為糧食散裝、散運(yùn)、散卸、散存服務(wù)的糧食物流集群，為快捷需求和零星需求服務(wù)的小件快遞物流集群。 據(jù)透露，到 2021 年， XX 為打造西部物流中心，將斥巨資實(shí)施80 個(gè)重點(diǎn)物流項(xiàng)目，并建立重點(diǎn)項(xiàng)目聯(lián)系制度，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的重大問題。據(jù)悉，依托交通樞紐和特大城市的經(jīng)濟(jì)功能， XX 將建成西部最大的區(qū)域物流中心，重點(diǎn)建設(shè) 4 大物流園區(qū)和 4 大物流中心。其中：成都航空物流園區(qū) 依托雙流國際機(jī)場，建設(shè)服務(wù) XX、輻射西部、連接世界的樞紐型西部航空物流港；成都國際集裝箱物流園區(qū)依托成都鐵路集裝箱中心站，建設(shè)服務(wù) XX、輻射西部、通達(dá)全球的樞紐型集裝箱內(nèi)陸港；成都 新都 物流園區(qū)依托成都鐵路樞紐大彎貨站，建設(shè)服務(wù) XX、輻射西部、通達(dá)全國的樞紐型鐵路散貨集散地；成都新津物流園區(qū)依托成都鐵路樞紐新津貨站，建設(shè)服務(wù)川南、輻射西南、通達(dá)全國的樞紐型鐵路散貨集散地；成都新都物流中心依托城市北向公路主通道，建設(shè)服務(wù)于成都北部、輻射成德綿經(jīng)濟(jì)帶、通達(dá)全國的公路物流港；成都龍泉物流中心依托城市東向公路主通道， 建設(shè)服務(wù)成都東部、輻射成渝經(jīng)濟(jì)帶、連接長江港口的公水聯(lián)運(yùn)貨物集散中心；成都雙流物流中心依托城市南向公路主通道，建設(shè)服務(wù)于成都南部、輻射西南的公路貨物集散中心；成都保稅物流中心依托成都20 出口加工區(qū)，建設(shè)服務(wù)于成都、輻射 XX 的保稅物流中心。 該《規(guī)劃》透露，根據(jù)南、北、東、西四個(gè)方向的進(jìn)出川通道和各地產(chǎn)業(yè)布局、商品流向、資源環(huán)境、區(qū)域規(guī)劃等因素， XX 將全力建設(shè)、打造八大次區(qū)域物流中心。其中：攀枝花物流中心以礦產(chǎn)資源、鋼材和農(nóng)產(chǎn)品 (冷鏈 )物流為特色，輻射川、滇、黔交界區(qū)域，重點(diǎn)建設(shè)攀枝花市倮果散裝貨物 (礦產(chǎn)品 )物流 中心等項(xiàng)目；自貢 瀘州 XX 物流中心以酒業(yè)、化工、機(jī)械、鹽化工物流為特色，輻射川、滇、黔、渝交界區(qū)域，重點(diǎn)建設(shè)自貢板倉加工制造業(yè)物流園區(qū)、 XX 港志誠作業(yè)區(qū)一期工程、瀘州高壩集裝箱物流中心等項(xiàng)目；達(dá)州物流中心以天然氣化工、農(nóng)產(chǎn)品和再生資源物流為特色，輻射川、渝、陜、鄂交界區(qū)域，重點(diǎn)建設(shè)達(dá)州糧食物流中心等項(xiàng)目；綿陽 廣元物流中心以電子產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品物流為特色，輻射川、陜、甘交界區(qū)域，重點(diǎn)建設(shè)長虹信息化現(xiàn)代物流園區(qū)、廣元現(xiàn)代糧食物流中心等項(xiàng)目；南充 廣安物流中心以商業(yè)零售、農(nóng)產(chǎn)品、建材物流為特色，輻射川、渝交界區(qū)域 ，重點(diǎn)建設(shè)南充小龍物流園區(qū)、廣安新橋能源化工園區(qū)物流中心等項(xiàng)目；遂寧 內(nèi)江物流中心以建設(shè)倉儲配送設(shè)施為重點(diǎn)，形成為全省服務(wù)的物流配送中心，重點(diǎn)建設(shè)川渝合作物流園區(qū)、遂寧中國西部國際工業(yè)物流港等項(xiàng)目；樂山物流中心以大件運(yùn)輸為特點(diǎn)，形成水路聯(lián)運(yùn)的物流中心，重點(diǎn)建設(shè)樂山棉竹物流園區(qū)等項(xiàng)目；雅安物流中心以水電、礦業(yè)、機(jī)械加工、農(nóng)產(chǎn)品物流為特點(diǎn)，形成輻射川西北、攀西地區(qū)的物流中心，重點(diǎn)建設(shè)華峰物流園區(qū)、雅惠物流倉儲中心等項(xiàng)目。 該《規(guī)劃》指出，今后， XX 將依托全省產(chǎn)業(yè)特色和物流需求，構(gòu)建五大重21 點(diǎn)領(lǐng)域物流體系。其中：配 合國家優(yōu)質(zhì)商品豬戰(zhàn)略保障基地建設(shè)，依托省內(nèi)大中型食品加工企業(yè)、區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、物流園區(qū)，構(gòu)建 XX 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系；以散儲、散運(yùn)、散裝、散卸為重點(diǎn)，構(gòu)建以成都、眉山、 XX、達(dá)州、南充、攀枝花、廣元為重要節(jié)點(diǎn)的 XX糧食現(xiàn)代物流體系；制造業(yè)物流體系結(jié)合 XX 省重要戰(zhàn)略資源開發(fā)基地建設(shè)、現(xiàn)代加工制造業(yè)基地建設(shè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)，組織實(shí)施一批制造業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動發(fā)展示范工程和重點(diǎn)項(xiàng)目，促進(jìn)現(xiàn)代制造業(yè)與物流業(yè)的有機(jī)融合、聯(lián)動發(fā)展；商貿(mào)物流體系推進(jìn)物流企業(yè)與商貿(mào)企業(yè)互動發(fā)展，促進(jìn)供應(yīng)鏈各環(huán) 節(jié)有機(jī)結(jié)合，在大中城市發(fā)展面向流通企業(yè)和消費(fèi)者的社會化共同配送，促進(jìn)流通的現(xiàn)代化，擴(kuò)大居民消費(fèi)；第三方物流體系培育一批適應(yīng)機(jī)械、重裝、電子、建材、白酒等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)物流需求的第三方物流企業(yè)，做強(qiáng)做大，積極引進(jìn)國內(nèi)外大型第三方物流企業(yè)來川發(fā)展。 22 XX 成為西部航空樞紐 成都鐵路交通圖 23 成都物流設(shè)施重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目布局 XX 省區(qū)域性物流中心布局 24 信息網(wǎng)絡(luò)支撐條件與機(jī)遇 XX市 是西部重要的通信樞紐，與世界 200多個(gè)國家和地區(qū)建立了聯(lián)系，具備了國民經(jīng)濟(jì)信息化的通信能力。但是我們從 2021年 3月 20日，中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心（ CNNIC）聯(lián)合 XX省互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會共同 發(fā)布《 2021XX省互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r報(bào)告》顯示 ： 2021年 XX省的網(wǎng)民滲透率首次超過 10%，寬帶規(guī)模增速較之上一年提升近一倍，手機(jī)網(wǎng)民也以占全省整體網(wǎng)民 %的比例遠(yuǎn)高于全國水平。報(bào)告認(rèn)為， 2021年 XX互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展整體依然呈現(xiàn)不斷提升的良好趨勢。根據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)在普及率達(dá)到 10%之后的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看， XX互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)更快速發(fā)展的黃金時(shí)期。 本次報(bào)告是 CNNIC專門為 XX省定制，希望能幫助社會各界了解 XX災(zāi)后互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展?fàn)顩r，了解 XX互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的巨大機(jī)遇，并積極參與建設(shè)。報(bào)告顯示，截至 2021年 12月， XX省網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到了 1103萬人，網(wǎng)民普及率首次超過 10%，達(dá)到 %，相比 2021年有顯著提高。根據(jù)創(chuàng)新擴(kuò)散理論， XX省網(wǎng)民會在 10%的拐點(diǎn)后，今后幾年呈現(xiàn)更快的增長。 XX省手機(jī)網(wǎng)民增長尤為迅速，使用比例達(dá)到 %，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國 %的水平。 XX互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)資源也呈現(xiàn)快速發(fā)展，網(wǎng)站數(shù)量增加 40964個(gè)，年增長率達(dá)到 %，超過了全國網(wǎng)站 %的增長率，這也是 XX省連續(xù)兩年網(wǎng)站數(shù)量增長率超過 100%。 XX省的網(wǎng)民上網(wǎng)方式也呈現(xiàn)出多樣化趨勢，各種上網(wǎng)設(shè)備使用比例均高于全國。受當(dāng)?shù)厝宋?、?jīng)濟(jì)影 響， XX省互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用呈現(xiàn)出娛樂第一、應(yīng)用第二、商務(wù)第三的特點(diǎn)：即偏向娛樂應(yīng)用的服務(wù)使用比例較高且高于全國水平、偏向應(yīng)用的服務(wù)次之與全國水平高低互現(xiàn)、商務(wù)服務(wù)應(yīng)用比例最少且低25 于全國水平。在互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用上，網(wǎng)絡(luò)音樂、即時(shí)通訊、網(wǎng)絡(luò)視頻、網(wǎng)絡(luò)游戲的使用比例均在 50%以上，整體高于全國水平。而網(wǎng)絡(luò)炒股、旅游預(yù)訂以及網(wǎng)絡(luò)售物的應(yīng)用比例較小，均在 10%以下，低于全國平均水平。報(bào)告認(rèn)為，雖然地震、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等因素對于 XX互聯(lián)網(wǎng)造成一定影響，但從基礎(chǔ)建設(shè)以及網(wǎng)民狀況上來分析， 2021年 XX互聯(lián)網(wǎng)仍然保持了快速發(fā)展的狀態(tài)，且發(fā)展 速度較之 2021年有很大提高。報(bào)告分析認(rèn)為，這一狀況得益于政府支持、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善和重大事件對于人民信息需求的刺激等三個(gè)方面的促進(jìn)。首先是政府對于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的鼎力支持，高新互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會、 XX省電子商務(wù)協(xié)會的成立都表明了政府對互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)扶持的決心。其次是基礎(chǔ)設(shè)施的快速建設(shè)為互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展提供了保障。以網(wǎng)民上網(wǎng)途徑為例，在省內(nèi)寬帶已經(jīng)成為絕對主流，使用比例在 9成以上，高速的寬帶用戶增長率為 XX省互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。另外，重大事件也對本地的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展有較強(qiáng)的刺激作用。如手機(jī)上網(wǎng)比例較大的主要原因，就來自 地震發(fā)生以后，網(wǎng)民對于信息獲取及時(shí)性的需求提高，促使了手機(jī)上網(wǎng)的需求大大增加。 XX省擁有豐富的自然資源，是西部最大的市場和物資集散地，也是西部的工業(yè)大省，因此在電子商務(wù)等領(lǐng)域會有很高的需求。報(bào)告建議， XX互聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)一步發(fā)展建設(shè)應(yīng)從改善 XX省互聯(lián)網(wǎng) “ 人文 ”環(huán)境，選擇適合 XX互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)，大力推進(jìn)企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)以及互聯(lián)網(wǎng)營銷服務(wù)等幾個(gè)方面入手，重點(diǎn)提高整體網(wǎng)民或者說人口素質(zhì)是XX互聯(lián)網(wǎng)蓬勃發(fā)展的基礎(chǔ)，也是 XX省未來應(yīng)該著重思考的方面。 我們從以上這份報(bào)告，以及 XXXX投資管理公司調(diào)查分析認(rèn)為： XX26 現(xiàn)在需要在物 流以及商業(yè)信息建設(shè)中花一定精力。而 XXXX投資管理有限公司所依托的長三角的經(jīng)濟(jì)體有成熟的商業(yè)信息運(yùn)載模式。能為 XX的信息物流帶來一定的突破。 整體來說， 縣城地址經(jīng)多方選擇后確定在 XX縣真溪鄉(xiāng) ,XX縣真溪鄉(xiāng)和高場鎮(zhèn)蔣壩、石盤兩村劃歸 XX縣 ,擴(kuò)建為新發(fā)鄉(xiāng) ,并以此作為 XX新縣城基地。新發(fā)鄉(xiāng)幅員面積約 86平方公里 ,有 13個(gè)行政村和 1個(gè)社區(qū) ,共 。 XX新縣城地理位置非常優(yōu)越 ,即將建設(shè)的宜樂高速公路和宜峨鐵路與之相鄰 ,隨著向家壩工程的開工 ,這個(gè) XX唯一的國家級貧困縣正面臨非常好的發(fā)展機(jī)遇。 二、 XX國際裝飾建 材城 項(xiàng)目建設(shè)的意義 推進(jìn) XX市 建材專業(yè)市場的健康發(fā)展 項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營是 XX現(xiàn)代建材 /家居專業(yè)市場建設(shè)的積極前導(dǎo)和有益嘗試，將充分發(fā)揮該地域的綜合交通樞紐功能和大市場優(yōu)勢，為 XX市 建設(shè)以綜合運(yùn)輸、倉儲、配送和電子商務(wù)為支撐的現(xiàn)代建材專業(yè)市場提供積極的發(fā)展契機(jī)和實(shí)踐空間。有利于大力推進(jìn)工業(yè)、商業(yè)流通、信息服務(wù)等對現(xiàn)代技術(shù)的改造重組和社會化協(xié)作；有利于促進(jìn)成都品牌建材 /家居市場的內(nèi)循環(huán)發(fā)展，降低商家運(yùn)營成本，提升集約化專業(yè)市場能力，促進(jìn)市場更大范圍的輻射，提高成都在西部的首位度。有效解決目前西部建材 /家 居在商業(yè)化模式下運(yùn)營成本 的壓力，提高經(jīng)濟(jì)危機(jī)對建材市場需求萎縮的抵抗力。 培養(yǎng)和造就 XX市 以信息化，大宗建材物流為支撐的專業(yè)倉27 儲交易集散中心 XX 國際裝飾建材城 建設(shè)將大大促進(jìn) XX 市 引進(jìn)和利用省際商貿(mào)和物流企業(yè)的步伐。項(xiàng)目建成后通過引入國內(nèi)先進(jìn)專業(yè)市場信息管理與運(yùn)作技術(shù)在建材專業(yè)市場上提升建設(shè)理念與建設(shè)方法以及建設(shè)資金管理渠道與便 用方式，讓先進(jìn)的建材大宗運(yùn)營企業(yè)以其成熟而規(guī)范的服務(wù)運(yùn)作為 XX 省 建材專業(yè)服務(wù)發(fā)展提供良好的范例與榜樣。與西部大型建材超市在商業(yè)化模式遇到： 產(chǎn)品價(jià)格過高；進(jìn)駐品牌失控；消費(fèi)需 求導(dǎo)向讓位于超市利益；盈利能力弱等詬病。本項(xiàng)目的建設(shè)將以如下方式進(jìn)行提升和改善策略： A． 消費(fèi)環(huán)境明顯改善：高檔的物業(yè)設(shè)施，空調(diào)、保安、自動扶梯等一應(yīng)俱全等現(xiàn)代設(shè)施，讓消費(fèi)者感受到前所未有的尊重。 B．集中 先進(jìn)的品牌展示系統(tǒng)：以品牌展示為主要形式，以專賣、專營為主體，讓枯燥乏味、灰色消費(fèi)模式，向更加感性化、時(shí)尚化、透明化方向轉(zhuǎn)變。 C． 先進(jìn)信息化的經(jīng)營管理模式：建立網(wǎng)上交易信息平臺；依托物流優(yōu)勢條件，實(shí)施最優(yōu)先物流配送體系；統(tǒng)一廣告、統(tǒng)一促銷；統(tǒng)一市場拓展和團(tuán)購，深度服務(wù)市場；統(tǒng)一售后服務(wù)，提升市場品牌。 D．提升品牌經(jīng)營層次，深度整合市場與商戶資源，實(shí)施集約化 管理模式。 E．超大經(jīng)營規(guī)模倉儲管理，包容建材專賣店、品牌展示、建材超市等多形態(tài)的配送。 F．跨行業(yè)整合資源，結(jié)盟優(yōu)勢合作伙伴。 28 為品牌建材商和運(yùn)營商搭建信息化、成本集約化、物流配送先進(jìn)化的建材交易和集散中心。 充分發(fā)揮 XX建材市場集中的基礎(chǔ)優(yōu)勢，促進(jìn)該地域的物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)、規(guī)?；l(fā)展 XX 的建材市場據(jù)億邦投資管理有限公司調(diào)查， XX 有建材市場 3個(gè)。但是 XX 整體建材市場極不規(guī)范。市場很雜亂。 以 府河橋市場 為例，雖然此市場 人氣非常高。 但是此市場居然 沒有 一個(gè)醒目的市場產(chǎn)品導(dǎo)購圖。府河市場的面積很大，橫跨了一、二環(huán)路 。雖然 該市場的建材品牌和種類非常多 。 但各種類型的建材沒有一個(gè)規(guī)劃的分區(qū)，顯得較為雜亂。只有木材和裝飾燈具的商家 稍微 集中一些。而且各商家的鋪面大小 設(shè)計(jì)不規(guī)范， 小的只有單間的鋪面，其經(jīng)營