綜合商貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)意見及分析投資設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)
2025-05-23 07:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0045美食一條街53333(60畝)180001800045大型超市46666(70畝)210002100045圖書批發(fā)市場33333(50畝)150001500045七、項(xiàng)目總投資：（一）土地出租費(fèi)：570畝5000元/畝5年=。（二）辦理各項(xiàng)費(fèi)用(人防費(fèi)、城市配套和稅費(fèi))；（三）項(xiàng)目建筑成本135000㎡900元/㎡=。（四）道路配套及環(huán)境綠化費(fèi)用（一）＋（二）＋（三）10%=。其中①道路估算(建設(shè))6條(60畝) 。②道路路燈估算6條(2342米)。③。（五）招商辦公、銷售、廣告費(fèi)用（一）＋（二）＋（三）＋（四）20%=。（六）投資資金占用費(fèi)：21300萬元5年=八、項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益及回報分析（一）企業(yè)投資建設(shè)效益分析收入估算：，美食娛樂消費(fèi)1億元。如表所示。市場名稱年商品交易額（萬元）營業(yè)稅(萬元)綜合稅率%利潤(萬元)利率%五金家電市場批發(fā)市場200005006003摩托、電動車及配件市場2500062510004農(nóng)貿(mào)市場200005006003水果批發(fā)市場300007509003美食一條街10000150015150015大型超市300001500524008圖書批發(fā)市場20001005603合計(jì)1370054757060 根據(jù)上表分析，以5年為估算年限，如果免交所得稅，則總收入估算為: 5年=，=。因此，該項(xiàng)目5年后才收回投資
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