房地產(chǎn)策劃的5個階段(編輯修改稿)
2025-05-22 13:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 認知方面有無間題? 。 (1)產(chǎn)品的預期定位， 企業(yè)對產(chǎn)品定位有無設想? 企業(yè)對產(chǎn)品定位的設想如何? 企業(yè)對產(chǎn)品的定位有無不合理之處? 企業(yè)是否將產(chǎn)品定位向消費者傳達? (2)消費者對產(chǎn)品定位的認知， 消費者認為的產(chǎn)品定位如何? 消費者認知的定位與企業(yè)設定的定位符合嗎? 消費者對產(chǎn)品定位的預期如何? 產(chǎn)品定位在消費者認知方面有無問題? (3)產(chǎn)品定位的效果， 產(chǎn)品的定位是否達到了預期的效果? 產(chǎn)品定位在營銷中是否有困難? 。 (1)產(chǎn)品特性， 機會與威脅 優(yōu)勢與劣勢 主要問題點 (2)產(chǎn)品的生命周期 機會與威脅 優(yōu)勢與劣勢 主要問題點 (3)產(chǎn)品的形象， 機會與威脅 優(yōu)勢與劣勢 主要問題點 (4)產(chǎn)品定位， 機會與威脅 優(yōu)勢與劣勢 主要問題點 四、企業(yè)和競爭對手的競爭狀況分析 1．企業(yè)在競爭中的地位。 市場占有率 消費者認識 企業(yè)自身的資源和目標 。 主要的競爭對手是誰? 競爭對手的基本情況 競爭對手的優(yōu)勢與劣勢 競爭對手的策略 。 機會與威脅 優(yōu)勢與劣勢 主要問題點 五、企業(yè)與競爭對手的廣告分析 。 開展的時間 開展的目的 投入的費用 主要內(nèi)容 。 廣告活動針對什么樣的目標市場進行? 目標市場的特性如何? 有何合理之處? 有何不合理之處? 。 ， 訴求對象是誰 訴求重點如何 訴求方法如何 。 廣告主題如何，有何合理之處?有何不合理之處? 廣告創(chuàng)意如何，有何優(yōu)勢?有何不足? 。 媒介組合如何，有何合理之處?有何不合理之處? 廣告發(fā)布的頻率如何，有何優(yōu)勢?有何不足? 7．廣告效果。 廣告在消費者認知方面有何效果? 廣告在改變消費者態(tài)度方面有何效果? 廣告在消費者行為方面有何效果? 廣告在直接促銷方面有何效果? 廣告在其他方面有何效果? 廣告投入的效益如何? 。 競爭對手在廣告方面的優(yōu)勢 企業(yè)自身在廣告方面的優(yōu)勢 企業(yè)以往廣告中應該繼續(xù)保持的內(nèi)容 企業(yè)以往廣告突出的劣勢 第二部分 廣告策略 一、廣告的目標 1．企業(yè)提出的目標 2．根據(jù)市場情況可以達到的目標 3．對廣告目標的表述 二、目標市場策略 1．企業(yè)原來市場觀點的分析與評價。 (1)企業(yè)原來所面對的市場， 市場的特性 市場的規(guī)模
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