【正文】 廣告活動的持續(xù)時間 　　三、廣告的目標市場 　　四、廣告的訴求對攻 　　五、廣告的訴求重點 　　六、廣告表現(xiàn) 　　1．廣告的主題: 　　2．廣告的創(chuàng)意， 　　3．各媒介的廣告表現(xiàn)， 　　 　　(1)進行新的產(chǎn)品定位的必要性 　　 廣告投入的效益如何? 　　。 　　， 　　 競爭對手的優(yōu)勢與劣勢 　　 機會與威脅 　　 產(chǎn)品形象在消費者認知方面有無間題? 　　。 消費者對產(chǎn)品外觀和包裝的評價如何? 　　(7)與同類產(chǎn)品的比較， 　　 消費者對產(chǎn)品質(zhì)量的滿意程度如何? 　　 機會與威脅 　　 對本品牌的指名購買程度 　　 各種消費者消費本類產(chǎn)品的特性 　　。 市場可能容納的最大銷售額 　　 前言： 在前言中，應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內(nèi)容，以使廣告客戶可以對廣告策劃書有大致的了解。 企業(yè)的產(chǎn)品與目標市場的文化背景有無沖突之處? 　　 未來市場構成的變化趨勢如何? 　　(3)市場構成的特性， 　　 購買的時間 　　 現(xiàn)在購買哪些品牌的產(chǎn)品? 　　 　　(1)產(chǎn)品的性能， 　　 產(chǎn)品通過什么樣的工藝生產(chǎn)? 　　 企業(yè)對產(chǎn)品形象有無考慮? 　　 產(chǎn)品定位在消費者認知方面有無問題? 　　(3)產(chǎn)品定位的效果， 　　 　　 投入的費用 　　 廣告發(fā)布的頻率如何，有何優(yōu)勢?有何不足? 　　7．廣告效果。 機會與威脅 　　 　　(1)廣告表現(xiàn)的風格， 　　(2)各種媒介的廣告表現(xiàn)， 　　(3)廣告表現(xiàn)的材質(zhì)， 　　六、廣告媒介技咕 　　1．對媒介策略的總體表述 　　2．媒介的地域， 　　3．媒介的類型。 資訊調(diào)查報告一般的結構是： 1．與投資項目相關的社會經(jīng)濟環(huán)境分析 　?。?） 政策環(huán)境 　　（2） 金融環(huán)境 　?。?） 產(chǎn)業(yè)分布特點 　　（4） 所有制結構特點 　?。?） 集團購房與私人購房比例 　　（6） 流通環(huán)境 　?。?） 2．該區(qū)域住宅開發(fā)總量分析 　　（1） 各住宅分區(qū)開發(fā)量理狀 　?。?） 各住宅分區(qū)開發(fā)量走勢 　　（3） 各住宅分區(qū)開發(fā)量前景分析 3．該區(qū)域商品住宅消化總量分析 　?。?） 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻率（結構分析） 　?。?） 商品住宅消化總量現(xiàn)狀 　　（3） 商品住宅消化總量前景分析 4．該區(qū)域不同類型房地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 商業(yè)（商場）類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 辦公樓類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 住宅類（高層、多層、別墅）需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 酒店類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 5．該區(qū)域商品住宅市場不同檔次需求量與現(xiàn)狀分析 　　（1） 豪宅類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 普通類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　　（3） 經(jīng)濟適用型類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 福利類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　?。óa(chǎn)權/租賃，一手、二手、三手市場） 6．該區(qū)域明星樓盤分析（住宅市場） 　?。?） 歷年明星樓盤界定 　　（2） 明星樓盤的分布及結構分析 　?。?） 明星樓盤的主要營銷特點 　　（4） 明星樓盤的參與者與制造者 　?。?） 明星樓盤的溢價