【正文】 廣告活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間 　　三、廣告的目標(biāo)市場 　　四、廣告的訴求對(duì)攻 　　五、廣告的訴求重點(diǎn) 　　六、廣告表現(xiàn) 　　1．廣告的主題: 　　2．廣告的創(chuàng)意， 　　3．各媒介的廣告表現(xiàn)， 　　 　　(1)進(jìn)行新的產(chǎn)品定位的必要性 　　 廣告投入的效益如何? 　　。 　　， 　　 競爭對(duì)手的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 　　 機(jī)會(huì)與威脅 　　 產(chǎn)品形象在消費(fèi)者認(rèn)知方面有無間題? 　　。 消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品外觀和包裝的評(píng)價(jià)如何? 　　(7)與同類產(chǎn)品的比較， 　　 消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的滿意程度如何? 　　 機(jī)會(huì)與威脅 　　 對(duì)本品牌的指名購買程度 　　 各種消費(fèi)者消費(fèi)本類產(chǎn)品的特性 　　。 市場可能容納的最大銷售額 　　 前言： 在前言中，應(yīng)該概述廣告策劃的目的、進(jìn)行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內(nèi)容，以使廣告客戶可以對(duì)廣告策劃書有大致的了解。 企業(yè)的產(chǎn)品與目標(biāo)市場的文化背景有無沖突之處? 　　 未來市場構(gòu)成的變化趨勢(shì)如何? 　　(3)市場構(gòu)成的特性， 　　 購買的時(shí)間 　　 現(xiàn)在購買哪些品牌的產(chǎn)品? 　　 　　(1)產(chǎn)品的性能， 　　 產(chǎn)品通過什么樣的工藝生產(chǎn)? 　　 企業(yè)對(duì)產(chǎn)品形象有無考慮? 　　 產(chǎn)品定位在消費(fèi)者認(rèn)知方面有無問題? 　　(3)產(chǎn)品定位的效果， 　　 　　 投入的費(fèi)用 　　 廣告發(fā)布的頻率如何，有何優(yōu)勢(shì)?有何不足? 　　7．廣告效果。 機(jī)會(huì)與威脅 　　 　　(1)廣告表現(xiàn)的風(fēng)格， 　　(2)各種媒介的廣告表現(xiàn)， 　　(3)廣告表現(xiàn)的材質(zhì)， 　　六、廣告媒介技咕 　　1．對(duì)媒介策略的總體表述 　　2．媒介的地域， 　　3．媒介的類型。 資訊調(diào)查報(bào)告一般的結(jié)構(gòu)是： 1．與投資項(xiàng)目相關(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 　?。?） 政策環(huán)境 　　（2） 金融環(huán)境 　?。?） 產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn) 　　（4） 所有制結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 　?。?） 集團(tuán)購房與私人購房比例 　　（6） 流通環(huán)境 　?。?） 2．該區(qū)域住宅開發(fā)總量分析 　?。?） 各住宅分區(qū)開發(fā)量理狀 　?。?） 各住宅分區(qū)開發(fā)量走勢(shì) 　　（3） 各住宅分區(qū)開發(fā)量前景分析 3．該區(qū)域商品住宅消化總量分析 　?。?） 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻(xiàn)率（結(jié)構(gòu)分析） 　?。?） 商品住宅消化總量現(xiàn)狀 　?。?） 商品住宅消化總量前景分析 4．該區(qū)域不同類型房地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 　　（1） 商業(yè)（商場）類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 辦公樓類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 　　（3） 住宅類（高層、多層、別墅）需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 酒店類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 5．該區(qū)域商品住宅市場不同檔次需求量與現(xiàn)狀分析 　　（1） 豪宅類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 普通類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　?。?） 經(jīng)濟(jì)適用型類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　　（4） 福利類市場需求量與現(xiàn)狀分析 　?。óa(chǎn)權(quán)/租賃，一手、二手、三手市場） 6．該區(qū)域明星樓盤分析（住宅市場） 　　（1） 歷年明星樓盤界定 　?。?） 明星樓盤的分布及結(jié)構(gòu)分析 　?。?） 明星樓盤的主要營銷特點(diǎn) 　?。?） 明星樓盤的參與者與制造者 　?。?） 明星樓盤的溢價(jià)