房地產(chǎn)策劃的5個階段-在線瀏覽
2025-06-12 13:35本頁面
【正文】 分應該包括廣告策劃的過程中所進行的市場分析的全部結(jié)果，以為后續(xù)的廣告策略部分提供有說服力的依據(jù)。 目錄： 在廣告策劃書目錄中，應該列舉廣告策劃書各個部分的標題，必要時還應該將各個部分的聯(lián)系以簡明的圖表體現(xiàn)出來，一方面可以使策劃文本顯得正式、規(guī)范，另一方面也可以使閱讀者能夠根據(jù)目錄方便地找到想要閱讀的內(nèi)容。房地產(chǎn)策劃的5個階段 廣告策劃書模式 根據(jù)廣告策劃書的內(nèi)容要點，參照營銷計劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實踐中總結(jié)出來的廣告策劃書的格式，我們?yōu)樽x者提供以下的廣告策劃書內(nèi)容與結(jié)構(gòu)的一般模式， 封面： 一份完整的廣告策劃書文本應該包括一個版面精美、要素齊備的封面，以給閱讀者以良好的第一印象。廣告策劃小組名單： 在策劃文本中提供廣告策劃小組名單，可以向廣告主顯示廣告策劃運作的正規(guī)化程度，也可以表示一種對策劃結(jié)果負責的態(tài)度。 前言： 在前言中，應該概述廣告策劃的目的、進行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內(nèi)容，以使廣告客戶可以對廣告策劃書有大致的了解。 一、營銷環(huán)境分析 1．企業(yè)市場營銷環(huán)境中宏觀的制約因素。 總體的經(jīng)濟形勢 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展政策 (2)市場的政治、法律背景： 是否有有利或者不利的法律因素可能影響產(chǎn)品的銷售和廣告? (3)市場的文化背景， 這一市場的消費者是否會因為產(chǎn)品不符合其文化而拒絕產(chǎn)品? 2．市場營銷環(huán)境中的微觀制約因素。 企業(yè)的供應商與企業(yè)的關(guān)系 (1)市場的規(guī)模， 市場可能容納的最大銷售額 消費者總的購買量 未來市場規(guī)模的趨勢 (2)市場的構(gòu)成， 各品牌所占據(jù)的市場份額 與本品牌構(gòu)成競爭的品牌是什么? 市場有無季節(jié)性? 有無其他突出的特點? 。 各種消費者消費本類產(chǎn)品的特性 。 現(xiàn)有消費者的總量 現(xiàn)有消費者的職業(yè) 現(xiàn)有消費者的受教育程度 購買的動機 購買的頻率 購買的地點 (3)現(xiàn)有消費者的態(tài)度， 對本品牌的偏好程度 對本品牌的指名購買程度 未滿足的需求 。 總量 職業(yè) 受教育程度 (2)潛在消費者現(xiàn)在的購買行為， 對這些產(chǎn)品的態(tài)度如何? 有無可能改變計劃購買的品牌? (3)潛在消費者被本品牌吸引的可能性， 潛在消費者需求的滿足程度如何? 。 機會與威脅 重要問題 (2)潛在消費者， 優(yōu)勢與劣勢 目標消費群體的特性 如何滿足他們的需求? 三、產(chǎn)品分析 1．產(chǎn)品特征分析。 產(chǎn)品的性能有哪些? 產(chǎn)品最適合消費者需求的性能是什么? (2)產(chǎn)品的質(zhì)量， 消費者對產(chǎn)品質(zhì)量的滿意程度如何? 產(chǎn)品的質(zhì)量有無繼續(xù)提高的可能? (3)產(chǎn)品的價格， 產(chǎn)品的價格與產(chǎn)品質(zhì)量的配合程度如何? 產(chǎn)品的主要原料是什么? 消費者對產(chǎn)品材質(zhì)的認識如何? (5)生產(chǎn)工藝， 在生產(chǎn)工藝上有無特別之處? 產(chǎn)品的外觀和包裝是否與產(chǎn)品的質(zhì)量、價格和形象相稱? 外觀和包裝在貨架上的同類產(chǎn)品中是否醒目? 消費者對產(chǎn)品外觀和包裝的評價如何? (7)與同類產(chǎn)品的比較， 在質(zhì)量上有何優(yōu)勢?有何不足? 在材
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