房地產(chǎn)策劃的5個(gè)階段-展示頁(yè)
2025-05-04 13:35本頁(yè)面
【正文】 (4)產(chǎn)品定位， 機(jī)會(huì)與威脅 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 主要問(wèn)題點(diǎn) (2)產(chǎn)品的生命周期 機(jī)會(huì)與威脅 產(chǎn)品定位在營(yíng)銷(xiāo)中是否有困難? 。 產(chǎn)品定位在消費(fèi)者認(rèn)知方面有無(wú)問(wèn)題? (3)產(chǎn)品定位的效果， 消費(fèi)者認(rèn)知的定位與企業(yè)設(shè)定的定位符合嗎? 企業(yè)是否將產(chǎn)品定位向消費(fèi)者傳達(dá)? (2)消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品定位的認(rèn)知， 企業(yè)對(duì)產(chǎn)品定位的設(shè)想如何? (1)產(chǎn)品的預(yù)期定位， 消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品形象的預(yù)期如何? 消費(fèi)者認(rèn)為產(chǎn)品形象如何? 企業(yè)為產(chǎn)品設(shè)計(jì)的形象有無(wú)不合理之處? 企業(yè)對(duì)產(chǎn)品形象有無(wú)考慮? (1)產(chǎn)品生命周期的主要標(biāo)志 (2)產(chǎn)品處于什么樣的生命周期 (3)企業(yè)對(duì)產(chǎn)品生命周期的認(rèn)知 。 在工藝上有何優(yōu)勢(shì)?有何不足? 在價(jià)格上有何優(yōu)勢(shì)?有何不足? 在性能上有何優(yōu)勢(shì)?有何不足? 外觀和包裝對(duì)消費(fèi)者是否具有吸引力? 產(chǎn)品在外觀和包裝上有沒(méi)有缺欠? 消費(fèi)者是否喜歡通過(guò)這種工藝生產(chǎn)的產(chǎn)品? (6)產(chǎn)品的外觀與包裝， 產(chǎn)品通過(guò)什么樣的工藝生產(chǎn)? 產(chǎn)品在材質(zhì)上有無(wú)特別之處? 消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品價(jià)格的認(rèn)識(shí)如何? (4)產(chǎn)品的材質(zhì)， 產(chǎn)品價(jià)格在同類(lèi)產(chǎn)品中居于什么檔次? 產(chǎn)品的質(zhì)量能繼續(xù)保持嗎? 產(chǎn)品是否屬于高質(zhì)量的產(chǎn)品? 產(chǎn)品的哪些性能還不能滿足消費(fèi)者的需求。 產(chǎn)品最突出的性能是什么? (1)產(chǎn)品的性能， 目標(biāo)消費(fèi)群體的共同需求 主要問(wèn)題點(diǎn)， (3)目標(biāo)消費(fèi)者， 機(jī)會(huì)與威脅， 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) (1)現(xiàn)有消費(fèi)者， 潛在消費(fèi)者對(duì)本品牌的態(tài)度如何? 有無(wú)新的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃? 現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)哪些品牌的產(chǎn)品? 收入 年齡 ?。?)潛在消費(fèi)者的特性， 使用后的滿足程度 對(duì)本品牌的認(rèn)知程度 對(duì)產(chǎn)品的喜愛(ài)程度 購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量 購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間 現(xiàn)有消費(fèi)者的分布 (2)現(xiàn)有消費(fèi)者的消費(fèi)行為， 現(xiàn)有消費(fèi)者的收入 現(xiàn)有消費(fèi)者的年齡 (1)現(xiàn)有消費(fèi)群體的構(gòu)成， 現(xiàn)有的消費(fèi)時(shí)尚 (1)機(jī)會(huì)與威脅 (2)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) (3)重點(diǎn)問(wèn)題 二、消費(fèi)者分析 1．消費(fèi)者的總體消費(fèi)態(tài)勢(shì)。 有無(wú)暫時(shí)性? 未來(lái)市場(chǎng)構(gòu)成的變化趨勢(shì)如何? (3)市場(chǎng)構(gòu)成的特性， 市場(chǎng)上居于主要地位的品牌 構(gòu)成這一市場(chǎng)的主要產(chǎn)品的品牌 以上幾個(gè)要素在過(guò)去一個(gè)時(shí)期中的變化 消費(fèi)者總量 整個(gè)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額 產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)中間商與企業(yè)的關(guān)系 3．市場(chǎng)概況。 企業(yè)的產(chǎn)品與目標(biāo)市場(chǎng)的文化背景有無(wú)沖突之處? 是否有有利或者不利的政治因素可能影響產(chǎn)品的市場(chǎng)? 總體的消費(fèi)態(tài)勢(shì) (l)企業(yè)目標(biāo)市場(chǎng)所處區(qū)域的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)： 正文： 第一部分:市場(chǎng)分析 這部
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