房地產(chǎn)策劃的5個階段-閱讀頁
2025-05-10 13:35本頁面
【正文】 質(zhì)上有何優(yōu)勢?有何不足? 在消費者的認(rèn)知和購買上有何優(yōu)勢?有何不足? 。 (1)企業(yè)賦予產(chǎn)品的形象， 企業(yè)為產(chǎn)品設(shè)計的形象如何? 企業(yè)是否將產(chǎn)品形象向消費者傳達(dá)? (2)消費者對產(chǎn)品形象的認(rèn)知， 消費者認(rèn)知的形象與企業(yè)設(shè)定的形象符合嗎? 產(chǎn)品形象在消費者認(rèn)知方面有無間題? 。 企業(yè)對產(chǎn)品定位有無設(shè)想? 企業(yè)對產(chǎn)品的定位有無不合理之處? 消費者認(rèn)為的產(chǎn)品定位如何? 消費者對產(chǎn)品定位的預(yù)期如何? 產(chǎn)品的定位是否達(dá)到了預(yù)期的效果? (1)產(chǎn)品特性， 優(yōu)勢與劣勢 機(jī)會與威脅 主要問題點 (3)產(chǎn)品的形象， 優(yōu)勢與劣勢 機(jī)會與威脅 主要問題點 四、企業(yè)和競爭對手的競爭狀況分析 1．企業(yè)在競爭中的地位。 市場占有率 企業(yè)自身的資源和目標(biāo) 。 主要的競爭對手是誰? 競爭對手的優(yōu)勢與劣勢 優(yōu)勢與劣勢 開展的目的 主要內(nèi)容 。 廣告活動針對什么樣的目標(biāo)市場進(jìn)行? 有何合理之處? ， 訴求重點如何 廣告創(chuàng)意如何，有何優(yōu)勢?有何不足? 。 媒介組合如何，有何合理之處?有何不合理之處? 廣告在改變消費者態(tài)度方面有何效果? 廣告在直接促銷方面有何效果? 廣告投入的效益如何? 。 競爭對手在廣告方面的優(yōu)勢 企業(yè)以往廣告中應(yīng)該繼續(xù)保持的內(nèi)容 (1)企業(yè)原來所面對的市場， 市場的規(guī)模 (2)企業(yè)原有市場觀點的評價， 優(yōu)勢與劣勢 重新進(jìn)行目標(biāo)市場策略決策的必要性 。 (1)目標(biāo)市場選擇的依據(jù)， (2)目標(biāo)市場選擇的策略， 三、產(chǎn)品定位策略 1．對企業(yè)以往的定位策略的分析與評價。 (1)進(jìn)行新的產(chǎn)品定位的必要性 從產(chǎn)品競爭的角度 (1)訴求對象的表述， (2)訴求對象的特性與需求， 。 (1)訴求方法的表述， (2)訴求方法的依據(jù)， 五、廣告表現(xiàn)策略 1．廣告主題策略。 (1)廣告創(chuàng)意的核心內(nèi)容， (2)廣告創(chuàng)意的說明， 。 4．媒介的選擇， 選擇的主要媒介 在各目標(biāo)市場的開始時間 廣告活動的持續(xù)時間 三、廣告的目標(biāo)市場 四、廣告的訴求對攻 五、廣告的訴求重點 六、廣告表現(xiàn) 1．廣告的主題: 2．廣告的創(chuàng)意， 3．各媒介的廣告表現(xiàn)， 文案 1．市場調(diào)查問卷 2．市場調(diào)查訪談提綱 3．市場調(diào)查報告 封底： (略). 資訊調(diào)查報告 我們不可能完全去了解供求信息 政策的影響力競爭對手狀況、消費者的購買欲望。但我們必須盡量最大化地去了解，然后，再根據(jù)個人實戰(zhàn)的經(jīng)驗，作出對市場需求的判斷。10 /
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