【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在產(chǎn)品，自制半成品，產(chǎn)成品，外購(gòu)商品。工程施工成本費(fèi)用的構(gòu)成:（1）直接費(fèi)用：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)（2）間接費(fèi)用：企業(yè)所屬各單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)用有：（1）臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)（2）管理人員工資（3）職工福利費(fèi)（4）折舊費(fèi)（5）修理費(fèi)（6）工具用具使用費(fèi)（7）辦公費(fèi)（8）差旅交通費(fèi)（9）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（10）其他費(fèi)用工程預(yù)算成本的計(jì)算程序和預(yù)測(cè)方法:工程成本計(jì)算程序：1. 根據(jù)分部分項(xiàng)工程材料消耗定額和地區(qū)材料預(yù)算定額，計(jì)算分項(xiàng)工程材料費(fèi)2. 根據(jù)分部分項(xiàng)工程的勞動(dòng)定額和工資標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算分部分項(xiàng)的人工費(fèi)3. 根據(jù)分部分項(xiàng)工程的機(jī)械臺(tái)班定額和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)4. 根據(jù)材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的合計(jì)數(shù)和其他直接費(fèi)定額，計(jì)算其他直接費(fèi)5. 將分部分項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)相加，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)用，制訂出分部分項(xiàng)工程的地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表6. 根據(jù)工程量和統(tǒng)一估價(jià)表中相應(yīng)單價(jià)算出各項(xiàng)工程的直接費(fèi)用7. 根據(jù)間接費(fèi)用和期間費(fèi)用定額，算出工程間接費(fèi)用和期間費(fèi)用8. 工程預(yù)算成本＝直接費(fèi)用＋間接費(fèi)用＋期間費(fèi)用9. 工程造價(jià)＝工程預(yù)算成本（1＋利潤(rùn)率＋稅費(fèi)率）＋營(yíng)業(yè)稅＋營(yíng)業(yè)稅附加 方法：1. 根據(jù)計(jì)劃年度施工產(chǎn)值、固定費(fèi)用總額和變動(dòng)費(fèi)用在工程造價(jià)中的比重以及稅費(fèi)率、利潤(rùn)率加以測(cè)算（1）固定費(fèi)用:一般不隨工程量的增減而增減，如折舊費(fèi)等（2）變動(dòng)費(fèi)用隨著工程量的增減而增減，如材料費(fèi)等（3）工程成本降低額計(jì)算公式（4）預(yù)期利潤(rùn)率、稅費(fèi)率預(yù)期利潤(rùn)率，國(guó)家規(guī)定為工程預(yù)算成本的7％稅費(fèi)率是指營(yíng)業(yè)稅稅率和按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和教育費(fèi)附加費(fèi)率（5）計(jì)算舉例 2. 在報(bào)告年度成本降低的基礎(chǔ)上，測(cè)算因計(jì)劃年度實(shí)現(xiàn)所制訂的各項(xiàng)技術(shù)組織措施，使工程量增加、材料消耗定額降低、勞動(dòng)生產(chǎn)率提高而形成的工程成本降低額（1）由于材料消耗定額降低形成的成本降低額材料消耗定額降低幅度同材料成本降低幅度成正比。材料消耗定額降低使工程成本降低額計(jì)算如下：（2）由于勞動(dòng)生產(chǎn)率提高超過(guò)平均工資增長(zhǎng)形成的成本降低額勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)速度大于平均工資的增長(zhǎng)速度時(shí)，企業(yè)的積累增加。（3）由于工作量增長(zhǎng)超過(guò)固定費(fèi)用增長(zhǎng)形成的成本降低額三、工程成本計(jì)劃按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行計(jì)算工程計(jì)劃成本。工程成本控制的基本程序、責(zé)任成本制度的內(nèi)容:工程成本控制程序：1. 制訂工程成本標(biāo)準(zhǔn)工程成本標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支和資源消耗規(guī)定的數(shù)量限制，是工程成本控制和考核的依據(jù)。 責(zé)任成本的內(nèi)容：（1）按勞動(dòng)定額、人工結(jié)算價(jià)格和工程量計(jì)算的工程人工費(fèi)（2）按材料消耗定額、材料結(jié)算價(jià)格和工程量計(jì)算的工程材料費(fèi)（3）按機(jī)械臺(tái)班定額、機(jī)械臺(tái)班結(jié)算價(jià)格和工程量計(jì)算的工程機(jī)械使用費(fèi)（4）按工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)定額計(jì)算的工程其他直接費(fèi)（5）間接費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用中的可控部分責(zé)任成本中心是對(duì)成本負(fù)責(zé)控制和保證完成的責(zé)任單位?？己顺杀局行牡闹饕笜?biāo)是責(zé)任成本考核費(fèi)用中心的主要指標(biāo)是責(zé)任費(fèi)用限額現(xiàn)金收支預(yù)算方法:現(xiàn)金收支預(yù)算法是將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金收支項(xiàng)目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表內(nèi)，以確定收支差異，采取適當(dāng)財(cái)務(wù)對(duì)策的方法。最佳現(xiàn)金持有量的確定方法:可采用存貨經(jīng)濟(jì)批量的模式確定ABC分析法、經(jīng)濟(jì)批量法在材料管理過(guò)程中的應(yīng)用:采用A、B、C分析法，對(duì)材料資金進(jìn)行控制:按照各項(xiàng)材料耗用金額占材料消耗總額的比重，將其劃分為A、B、C三類，甚至更多，其中A類最重要，B類次之，C類再次之，依此類推。確定“經(jīng)濟(jì)批量”，使材料儲(chǔ)備保持合理水平經(jīng)濟(jì)批量：既能減少占用資金和保管費(fèi)用，又能節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用（一）采購(gòu)費(fèi)用主要包括：1. 訂貨費(fèi)2. 運(yùn)雜費(fèi)（二）保管費(fèi)用主要包括：1. 儲(chǔ)存材料占用流動(dòng)資金所支付的利息2. 儲(chǔ)存材料的倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地及其起重運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備的折舊費(fèi)、修理費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、租賃費(fèi)等3. 倉(cāng)庫(kù)工作人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和材料加工整理費(fèi)4. 材料的自然耗損（三）缺貨損失費(fèi)用主要包括：1. 短缺材料、工具等儲(chǔ)備而發(fā)生的停工損失2. 缺少材料儲(chǔ)備而引起不能按期竣工所支付的罰金3. 因存貨不足，突擊采購(gòu)材料而多付的運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)人員旅差費(fèi)等（四）經(jīng)濟(jì)批量計(jì)算批量大，儲(chǔ)備量高，保管費(fèi)大，但采購(gòu)費(fèi)用低，缺貨損失費(fèi)用少采購(gòu)費(fèi)用隨訂貨次數(shù)增加成正比例上升；保管費(fèi)用隨采購(gòu)批量的增加成正比例增加。當(dāng)采購(gòu)費(fèi)用＋保管費(fèi)用之和為最低時(shí)，這個(gè)批量才是最經(jīng)濟(jì)的工程直接費(fèi)和間接費(fèi)計(jì)劃的編制:應(yīng)收帳款的含義、管理成本、壞帳損失、應(yīng)收帳款帳齡分析：應(yīng)收賬款：企業(yè)提供商業(yè)信用，采取延期付款、賒銷等結(jié)算、銷售方式而應(yīng)向發(fā)包建設(shè)單位等客戶收取的款項(xiàng)。管理成本：為組織和管理生產(chǎn)活動(dòng)發(fā)生的材料、人工、勞動(dòng)資料等的耗費(fèi)。壞賬損失：企業(yè)確定不能收回的各種應(yīng)收款項(xiàng)。應(yīng)收帳款帳齡分析：企業(yè)在某一時(shí)點(diǎn)，將各筆應(yīng)收賬款按照合同簽訂日期進(jìn)行分類，并算出各賬齡款余額占總計(jì)余額比重所作的分析。應(yīng)收帳款的目標(biāo)和功能：目標(biāo)：在充分發(fā)揮應(yīng)收賬款功能的基礎(chǔ)上，降低應(yīng)收賬款成本，使提供商業(yè)信用、擴(kuò)大工程承包和產(chǎn)品銷售所增加的收益，大于其所占用的資金成本和發(fā)生的管理成本及壞賬損失。功能：在建筑市場(chǎng)疲軟的情況下，促使工程承包和產(chǎn)品銷售的實(shí)現(xiàn)和增加。應(yīng)收帳款成本的構(gòu)成內(nèi)容：應(yīng)收賬款的機(jī)會(huì)成本、管理成本和壞賬損失。信用標(biāo)準(zhǔn)、信用條件、收帳政策。 信用標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)同意向發(fā)包建設(shè)單位等客戶提供商業(yè)信用而提出的基本要求。通常以預(yù)期的壞賬損失率做出判別標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，客戶難以接受，標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，壞賬損失較大。信用條件,企業(yè)要求客戶支付延期付款、賒銷款項(xiàng)的條件，一般包括信用期限、折扣期限和現(xiàn)金折扣等。收帳政策:當(dāng)客戶違反信用條件、拖欠賬款時(shí)所采取的收帳策略。應(yīng)收帳款的日常管理內(nèi)容：（一）做好客戶的信用調(diào)查,信用調(diào)查是以被調(diào)查客戶以及其他單位保存的有關(guān)資料為基礎(chǔ)，通過(guò)加工整理獲得被調(diào)查客戶信用的一種方法。調(diào)查的主要資料來(lái)源：客戶財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告信用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶評(píng)定的信用等級(jí)銀行信用部的材料財(cái)稅部門(mén)、工商管理部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等有關(guān)信用資料。（二）對(duì)客戶的信用進(jìn)行評(píng)估采用信用評(píng)分法進(jìn)行評(píng)估1. 對(duì)一系列反映企業(yè)信用狀況的財(cái)務(wù)比率和信用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定得分2. 進(jìn)行加權(quán)平均，求得客戶的信用評(píng)分（三）應(yīng)收賬款的日常管理 包括應(yīng)收賬款帳齡分析、確定收帳程序和收帳方法1. 應(yīng)收賬款帳齡分析應(yīng)收賬款帳齡結(jié)構(gòu)分析分析帳齡：在信用期內(nèi)，超過(guò)信用期1個(gè)月、6個(gè)月、1年、2年、3年等。2. 分析拖欠原因工程項(xiàng)目竣工前拖欠：是否為投資缺口工程項(xiàng)目竣工后拖欠：是否為故意拖欠2. 壞賬準(zhǔn)備:根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，提取壞賬準(zhǔn)備，并對(duì)發(fā)生的壞賬損失，沖銷提取的壞賬準(zhǔn)備。施工企業(yè)在產(chǎn)品：沒(méi)有完成全部生產(chǎn)過(guò)程，還不能作為商品銷售的產(chǎn)品。產(chǎn)成品的概念：企業(yè)中已經(jīng)完全成全部生產(chǎn)過(guò)程，并經(jīng)檢驗(yàn)符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可供銷售產(chǎn)品。產(chǎn)成品管理的程序：一、合理安排產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃，管好產(chǎn)品占用資金二、確定產(chǎn)品目標(biāo)成本三、編制產(chǎn)品成本計(jì)劃,附屬工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品目標(biāo)成本的計(jì)算：計(jì)算剛夠成本開(kāi)支的銷售量或銷售額（1）計(jì)算產(chǎn)品的邊際收益和邊際收益率,產(chǎn)品邊際收益＝產(chǎn)品銷售收入－產(chǎn)品變動(dòng)費(fèi)用（2）盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算根據(jù)企業(yè)要求，結(jié)合工廠實(shí)際情況，確定目標(biāo)利潤(rùn) 計(jì)算保證目標(biāo)利潤(rùn)必須完成的銷售額計(jì)算目標(biāo)成本產(chǎn)品成本計(jì)劃表的編制：產(chǎn)品成本計(jì)劃主要包括：主要產(chǎn)品單位成本計(jì)劃和全部產(chǎn)品成本計(jì)劃編制附屬工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品成本計(jì)劃時(shí)，如有輔助生產(chǎn)車間，應(yīng)先編制輔助生產(chǎn)車間的成本計(jì)劃，再編制基本生產(chǎn)車間的成本計(jì)劃，最后匯總?cè)珡S的產(chǎn)品成本計(jì)劃。第四章 固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的管理施工企業(yè)固定資產(chǎn):施工企業(yè)的固定資產(chǎn)是從事建筑安裝工程施工的重要物質(zhì)條件，包括施工企業(yè)的主要?jiǎng)趧?dòng)資料和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房屋設(shè)備等。固定資產(chǎn)的分類標(biāo)準(zhǔn)和類別：按使用情況分（1）在用固定資產(chǎn)（2）租出固定資產(chǎn)（3）未使用固定資產(chǎn)（4）不需用固定資產(chǎn) 按用途分（1）生產(chǎn)用固定資產(chǎn)直接或間接參加施工生產(chǎn)或施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程的固定資產(chǎn)（2）非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)企業(yè)施工生產(chǎn)和施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理以外所需用的固定資產(chǎn)平均年限折舊法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法的含義：平均年限折舊法概念:固定資產(chǎn)的損耗價(jià)值，一般是依其使用年限平均計(jì)入各個(gè)期間的工程和產(chǎn)品成本中，每年的折舊額是由固定資產(chǎn)價(jià)值除以使用年限算得。雙倍余額遞減折舊法含義:根據(jù)固定資產(chǎn)凈值乘以折舊率來(lái)計(jì)算折舊額,隨著固定資產(chǎn)逐年減少，各年計(jì)提的折舊額也逐年遞減。年度總和折舊法含義:也叫年限合計(jì)折舊法以固定資產(chǎn)折舊年限的各年可使用年限相加之和為分母，以各年可使用年限為分子，計(jì)算各年折舊額.固定資產(chǎn)折舊政策：企業(yè)根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況及其變動(dòng)趨勢(shì)，對(duì)固定資產(chǎn)折舊方法和折舊年限所作的選擇。施工企業(yè)固定資產(chǎn)需具備條件：1. 使用期限在1年以上2. 單位價(jià)值在規(guī)定限額以上另外，使用期限在2年以上、單位價(jià)值在2000元以上，但不屬于勞動(dòng)資料范圍一些非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房屋、設(shè)備等也列為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)管理的要點(diǎn)：管好固定資產(chǎn)，保證完整無(wú)缺。 根據(jù)固定資產(chǎn)損耗和企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及其變動(dòng)趨勢(shì)，選擇合適的折舊政策。不斷提高固定資產(chǎn)的利用效果，減少占用資金。固定資產(chǎn)歸口分級(jí)管理：1. 企業(yè)的各項(xiàng)固定資產(chǎn)，按類別實(shí)行歸口管理2. 在實(shí)行歸口管理的同時(shí)，建立使用單位的保管使用責(zé)任制，實(shí)行分級(jí)管理3. 對(duì)于機(jī)械設(shè)備的管理，根據(jù)誰(shuí)用、誰(shuí)管、誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的原則，將保管責(zé)任落實(shí)到人4. 施工企業(yè)施工機(jī)械的管理辦法：（1）一般中小施工機(jī)械，由土建施工隊(duì)負(fù)責(zé)保管并使用（2）大型施工機(jī)械和數(shù)量不多的特殊施工機(jī)械設(shè)備，由企業(yè)所屬專業(yè)施工隊(duì)根據(jù)土建施工隊(duì)的需要，由機(jī)械施工隊(duì)進(jìn)行施工固定資產(chǎn)折舊的意義：固定資產(chǎn)的有形損耗和無(wú)形損耗：有形損耗：（1）使用損耗：由于生產(chǎn)使用而發(fā)生的損耗（2）自然損耗：由于自然力的侵蝕而引起的損耗無(wú)形損耗：（1）更便宜的設(shè)備投入市場(chǎng)（2）新的勞動(dòng)資料代替舊的勞動(dòng)資料（3）新材料、新工藝、新構(gòu)件代替舊材料、舊工藝、舊構(gòu)件 無(wú)形損耗的表現(xiàn)形式：（1）第一類無(wú)形損耗：機(jī)械設(shè)備價(jià)值貶值，但不影響其生產(chǎn)能力和使用壽命（2）第二類無(wú)形損耗：使用年限縮短，提前報(bào)廢，使價(jià)值上損失固定資產(chǎn)折舊政策對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)的影響： 某會(huì)計(jì)年度內(nèi)，固定資產(chǎn)折舊提取越多，企業(yè)可用于以后年度固定資產(chǎn)更新資金越多，可相應(yīng)減少對(duì)外籌資。2. 對(duì)投資的影響（1）折舊政策的選擇，會(huì)影響固定資產(chǎn)投資的規(guī)模 采用快速折舊政策，企業(yè)留用固定資產(chǎn)更新資金較采用慢速折舊政策，企業(yè)留用固定資產(chǎn)更新資金較少（2）折舊政策的選擇，會(huì)影響固定資產(chǎn)的更新速度采用快速和遞減折舊政策，固定資產(chǎn)更新速度快 采用慢速折舊政策，固定資產(chǎn)更新速度慢（3）固定資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)是指固定資產(chǎn)投資收不回來(lái)的可能性采用慢速折舊政策，固定資產(chǎn)折舊年限長(zhǎng)，固定資產(chǎn)因技術(shù)進(jìn)步而被淘汰的可能性大，其投資就有收不回的風(fēng)險(xiǎn)3. 對(duì)分配的影響 采用快速折舊政策，企業(yè)的利潤(rùn)和可分配利潤(rùn)就會(huì)減少。采用慢速折舊政策，企業(yè)的利潤(rùn)和可分配利潤(rùn)就會(huì)相應(yīng)增加。選擇折舊政策需要考慮的具體因素：1. 固定資產(chǎn)投資的回收 考慮固定資產(chǎn)投資的回收，特別是固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗2. 財(cái)務(wù)、稅法規(guī)定各類固定資產(chǎn)折舊年限的彈性 企業(yè)的折舊政策，只能在行業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定的各類折舊年限的彈性范圍內(nèi)作出有限的選擇。3. 企業(yè)現(xiàn)金流量狀況 企業(yè)出現(xiàn)現(xiàn)金盈余時(shí)，可選擇慢速折舊政策企業(yè)出現(xiàn)現(xiàn)金短缺時(shí)，可選擇快速折舊政策4. 企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的高低 當(dāng)需要提高盈利水平時(shí)，可采用慢速折舊政策固定資產(chǎn)日常管理的程序：對(duì)固定資產(chǎn)的使用、保管、調(diào)撥、出售、清理進(jìn)行經(jīng)常的核算和檢查1. 調(diào)入或基建完工交付使用的固定資產(chǎn)財(cái)務(wù)部門(mén)協(xié)同財(cái)產(chǎn)管理人員深入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)固定資產(chǎn)交接憑證，做好固定資產(chǎn)驗(yàn)收和交接工作。（1）清點(diǎn)數(shù)量（2）檢查質(zhì)量（3）核實(shí)造價(jià)2. 增加的固定資產(chǎn)按類、分項(xiàng)、依順序進(jìn)行編號(hào)，為每項(xiàng)固定資產(chǎn)開(kāi)設(shè)“固定資產(chǎn)卡片”?！肮潭ㄙY產(chǎn)卡片”通常一式三份，一份由財(cái)務(wù)部門(mén)保管，一份由財(cái)產(chǎn)管理部門(mén)保管，一份由使用部門(mén)保管。固定資產(chǎn)若有變動(dòng)，應(yīng)隨時(shí)登記相關(guān)卡片。3. 不需用的固定資產(chǎn):按照規(guī)定手續(xù)加以調(diào)撥或出售（1）核對(duì)調(diào)撥、出售手續(xù)，查明調(diào)撥、出售的機(jī)械設(shè)備有無(wú)調(diào)撥單或出售單（2）查對(duì)實(shí)物，核對(duì)調(diào)撥、出售機(jī)械設(shè)備名稱、型號(hào)、主機(jī)輔機(jī)等的數(shù)量和質(zhì)量4. 磨損、陳舊不可繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)由使用部門(mén)或保管部門(mén)填制“固定資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)單”，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)、專業(yè)人員和工人一起鑒定，按照規(guī)定手續(xù)報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行清理固定資產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)的方法：做好固定資產(chǎn)的清查盤(pán)點(diǎn)工作，保證固定資產(chǎn)的完整無(wú)缺1. 定期清查固定資產(chǎn)2. 每年清查盤(pán)點(diǎn)一次3. 根據(jù)“固定資產(chǎn)卡片”核對(duì)每臺(tái)機(jī)械設(shè)備主機(jī)、輔機(jī)的實(shí)物是否與實(shí)物一致4. 檢查固定資產(chǎn)的使用和維護(hù)情況，有無(wú)閑置設(shè)備、有無(wú)使用不當(dāng)設(shè)備等固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法：無(wú)形資產(chǎn)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)的含義：無(wú)形資產(chǎn)：不具備實(shí)物形態(tài)，而以其某種特殊權(quán)利、技術(shù)、知識(shí)、素質(zhì)、信譽(yù)等價(jià)值形態(tài)存在于企業(yè)并對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)揮作用的非貨幣性資產(chǎn)。專利權(quán):國(guó)家專利機(jī)關(guān)根據(jù)發(fā)明人的申請(qǐng)，經(jīng)審查認(rèn)為其發(fā)明創(chuàng)造符合法律規(guī)定，授予發(fā)明人于一定期限內(nèi)制造或?qū)Ｙu(mài)其發(fā)明創(chuàng)造成果的一種特殊權(quán)利 非專利技術(shù):也叫專有技術(shù)，是指不為外界所知的技術(shù) 租賃權(quán)：承租方在給予出租方一定報(bào)酬的條件下，授予承租方在約定的期限內(nèi)，占有和使用租賃財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。土地使用權(quán):土地使用費(fèi)由土地出讓金和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)構(gòu)成企業(yè)取得土地使用權(quán)，也是一種租賃權(quán)，應(yīng)將其列入無(wú)形資產(chǎn)如果土地使用權(quán)沒(méi)有年限規(guī)定，就不必?cái)備N其價(jià)值，否則應(yīng)在剩余年限中進(jìn)行攤銷商標(biāo)權(quán):用各種文字或圖案標(biāo)注在商品包裝上標(biāo)記商譽(yù):企業(yè)能獲得高于正常投資收益率能力所形成的價(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)屬性的異同點(diǎn)：共同點(diǎn)1他們都是具有一年以上使用期的長(zhǎng)期使用的非貨幣性資產(chǎn)，他們的價(jià)值轉(zhuǎn)移都不是一次性的，而是逐步通過(guò)工程，產(chǎn)品價(jià)值的補(bǔ)償加以回收2他們都是為企業(yè)的施工的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的，在有效經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)由企業(yè)的所控制和利用，為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。他們都具有價(jià)值和實(shí)用價(jià)值。都可以用來(lái)投資和轉(zhuǎn)讓3他們大都要隨著技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)品更新?lián)Q代而發(fā)生無(wú)形損耗不同點(diǎn)：1無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有獨(dú)立實(shí)體，但又依賴實(shí)體而存在。2無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格，具有高度的不確定性。無(wú)形資產(chǎn)的類別：