房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集1(編輯修改稿)
2025-05-20 03:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。誰(shuí)掌握了信息，就意味著誰(shuí)掌握了市場(chǎng)，知已知彼，才能百戰(zhàn)不殆。開(kāi)發(fā)商要在銷售動(dòng)態(tài)、優(yōu)勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等方面對(duì)其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手作詳細(xì)的分析和研究，取其精華，少走彎路，以利于自身企業(yè)的發(fā)展與壯大。通過(guò)掌握的信息，分別對(duì)他們的開(kāi)發(fā)量、位置、價(jià)格、銷售情況、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、樓盤特征、設(shè)計(jì)套型、開(kāi)發(fā)時(shí)間、交付日期等諸多方面進(jìn)行分門別類逐項(xiàng)分析，為自己樓盤的開(kāi)發(fā)決策提供科學(xué)有力的依據(jù)。做好成本預(yù)測(cè)，標(biāo)定商品房的市場(chǎng)價(jià)格。開(kāi)發(fā)商須明確其價(jià)格的制定需實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，目標(biāo)越明確，價(jià)格的制定越容易。市場(chǎng)蕭條，供過(guò)于求時(shí)，為確保公司運(yùn)轉(zhuǎn)，通常要降低價(jià)格，而當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮
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