xx國際大酒店項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-19 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行適當(dāng)調(diào)整的空間。7．擁有較為完善的員工及后勤服務(wù)設(shè)施。8．擁有符合高星級酒店標(biāo)準(zhǔn)的停車場地（所）。（三）設(shè)計規(guī)范（1）防火設(shè)計應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。（2）設(shè)在高層建筑內(nèi)的汽車停車庫，其設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。（3）照明設(shè)計應(yīng)符合《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。（4）建筑熱工設(shè)計應(yīng)符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。（5）項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。（6）抗震應(yīng)符合《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》。(四)建設(shè)布局（1）鍋爐房、變壓器室，應(yīng)布置在首層或地下一層靠外墻部位，并應(yīng)設(shè)直接對外的安全出口。外墻開口部位的上方。（2）柴油發(fā)電機(jī)房可布置在高層建筑、裙房的首層或地下一層。（3）高層建筑內(nèi)的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應(yīng)設(shè)在首層或二、三層。（4）歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所（以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所），應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；宜靠外墻設(shè)置，不應(yīng)布置在袋形走道的兩側(cè)和盡端，其最大容納人數(shù)按錄像廳、㎡，㎡計算，面積按廳室建筑面積計算。第四章 項目方案內(nèi)容本項目采用相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和縣級總體規(guī)劃進(jìn)行酒店及附屬工程建設(shè)。一、功能布置（1）一層：接待區(qū)（接待大廳、民俗文化展廳、商務(wù)中心票務(wù)代辦、服務(wù)總臺、交通空間）、會見區(qū)（會見廳、休息室及其附屬用房）、餐飲區(qū)（400人大餐廳、咖啡廳、西餐廳、操作間等）、舞會區(qū)（舞弊會廳、KTV包房建設(shè)其它附屬用房屋）、健身娛樂區(qū)（健身廳、棋盤室）、洗浴中心（男賓部、女賓部）（2）二層：會議區(qū)（多功能報告廳、500人會議室、100人會議室、50人會議室、20人會議室、10人會議室）、餐飲區(qū)（民族餐廳1個、40人餐廳2個、80人餐廳1個、200人餐廳1個）（3）三層：高檔餐飲區(qū)（大小包間20個）（4）四至十一層：高檔住宿區(qū)、普通住宿區(qū)、豪華套房、行政用房二、項目建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e2萬平方米，其中：主樓十一層，；裙樓四層。三、技術(shù)指標(biāo)（1）建筑面積序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)及面積（平方米）1飯店級別四星級2飯店層數(shù)11層3飯店建筑面積200004一層①迎賓大廳②接待室③商務(wù)中心④咖啡廳⑤購物中心⑥餐飲區(qū)⑦康健區(qū)⑧會見區(qū)5二層①會議區(qū)②餐飲區(qū)6三層：高檔餐飲7411層①高檔住宿區(qū)②普通住宿區(qū)③豪華套房④行政用房⑤會議區(qū)8配套用房3633（2）照度標(biāo)準(zhǔn)值 類 別參考平面及其高度單位 m照度標(biāo)準(zhǔn)值 lx客房一般活動區(qū)50床頭100寫字臺200衛(wèi)生間100會客廳100梳妝臺 高處垂直面300主餐廳、客房服務(wù)臺、酒吧柜臺100西餐廳、酒吧間、咖啡廳、舞廳50大宴會廳、總服務(wù)臺、主餐廳、柜臺、外幣對兌換處等300門廳、休息廳150理發(fā)200美容300郵電150健身房、器械室、蒸汽浴室、泳池75游藝廳100臺球臺面300保齡球地面200廚房、洗衣房、小賣部200食品準(zhǔn)備、烹調(diào)、配餐500小件寄存處75照度均勻度：辦公室、閱覽室等工作房間一般照明照度的均勻度，按最低照度與平均照度之比確定。采用分區(qū)一般照明時，房間內(nèi)的通道和其它非工作區(qū)域，一般照明的照度值不宜低于工作面照度值的1/5。局部照明與一般照明共用時，工作面上一般照明的照度值宜為總照度值的1/3～1/5，且不宜低于50lx。照明設(shè)計要求①照明設(shè)計應(yīng)滿足視覺功效和非視覺功效（如引導(dǎo)人流、劃分空間、創(chuàng)造氣氛、增強(qiáng)建筑表現(xiàn)力等）兩方面的要求；②客房、餐廳、休息廳、酒吧間、咖啡廳和舞廳等場所宜采用低色溫的光源，且宜增設(shè)調(diào)光裝置。（3）防火間距(m)
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