【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 性響應(yīng)文件的規(guī)定談判小組根據(jù)兩次談判的內(nèi)容及成交原則，確定成交供應(yīng)商，編寫評(píng)審報(bào)告。談判小組將遵循公平、公正的原則對(duì)待每個(gè)參加談判的供應(yīng)商。嚴(yán)格按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求和條件進(jìn)行綜合比較,在符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等條件下以價(jià)格最低的為成交方。評(píng)審報(bào)告由談判小組全體人員簽字認(rèn)可。談判小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的，談判小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人，采購(gòu)程序繼續(xù)進(jìn)行。對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的談判小組成員，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，由談判小組書面記錄相關(guān)情況。談判小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評(píng)審報(bào)告。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。十三、小、微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)優(yōu)惠政策為促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》“第六條”、財(cái)庫(kù)【2011】181號(hào)文《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》“第五條”的規(guī)定，給予中小型企業(yè)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)給予6%的扣除，用扣除后的投標(biāo)報(bào)價(jià)參與評(píng)審，中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)見《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)），提供有效證明材料（相關(guān)行業(yè)主管部門開具的有效認(rèn)定意見或按照“工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)”文件規(guī)定提供的人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額、財(cái)務(wù)報(bào)表和縣級(jí)及以上工信部門出具的文件證明）（詳見《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》）。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭緡釷鯉憮。監(jiān)獄企業(yè)視同中小型企業(yè)，享受中小型企業(yè)同等政策待遇。監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實(shí)鰹贏。沒有提供有效證明材料的供應(yīng)商將被視為不接受投標(biāo)總價(jià)的扣除，用原投標(biāo)總價(jià)參與評(píng)審。十四、質(zhì)疑依據(jù)相關(guān)規(guī)定，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)都是受理質(zhì)疑的主體。本項(xiàng)目采購(gòu)需求及投標(biāo)人資格要求，均由采購(gòu)人制定，依據(jù)采購(gòu)人與代理機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議，涉及采購(gòu)需求及投標(biāo)人資格的異議，由采購(gòu)人受理并答復(fù)。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商如對(duì)談判文件有異議，應(yīng)在法定期限內(nèi)依法向采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)提起書面質(zhì)疑：對(duì)投標(biāo)人資格或采購(gòu)需求有異議的，由采購(gòu)人受理并答復(fù)；對(duì)采購(gòu)程序、過程或成交結(jié)果有異議的，由代理機(jī)構(gòu)受理并答復(fù)；采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)不接受針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的重復(fù)質(zhì)疑；采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)接受質(zhì)疑的聯(lián)系方式見本文件第一部分；詳細(xì)程序及規(guī)定請(qǐng)參閱《財(cái)政部第94號(hào)令》十五、保密及其他注意事項(xiàng)在談判期間,供應(yīng)商不得向談判小組成員詢問其它供應(yīng)商的談判情況，不得進(jìn)行旨在影響成交結(jié)果的活動(dòng)。為保證成交結(jié)果的公正性，談判期間直至授予供應(yīng)商合同時(shí)，談判小組成員不得與供應(yīng)商私下交換意見。在談判結(jié)束后，凡與談判情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將談判情況擴(kuò)散出談判小組成員之外。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。談判小組成員以及與評(píng)審工作有關(guān)的人員不得泄露評(píng)審情況以及評(píng)審過程中獲悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。談判結(jié)束后不退還談判響應(yīng)文件。十六、成交通知談判結(jié)束成交結(jié)果公示期滿無(wú)異議，向成交供應(yīng)商發(fā)出《成交通知書》，《成交通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。未成交供應(yīng)商對(duì)成交結(jié)果提出異議的，待異議處理完畢后發(fā)出《成交通知書》。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。十七、簽定合同成交供應(yīng)商持《成交通知書》按照談判文件確定的合同（草案）條款與需方簽定合同。十八、成交服務(wù)費(fèi)成交單位在領(lǐng)取《成交通知書》時(shí)，按照《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收取管理暫行辦法》【計(jì)價(jià)格（2002）1980號(hào)】文及【國(guó)發(fā)改辦價(jià)格（2015）299號(hào)】招標(biāo)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付成交服務(wù)費(fèi)。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇撟鉍鲞謠。河南英華咨詢有限公司對(duì)本招標(biāo)文件具有最終解釋權(quán)。第四部分 談判項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容及要求一、建筑面積：13687平方米二、人員要求：創(chuàng)新大廈在整樓啟用情況下，人數(shù)配備不低于15人，其中包括項(xiàng)目經(jīng)理1人、保安6人 、保潔6人，維修工2人。創(chuàng)新大廈處于部分啟用時(shí)，中標(biāo)方可根據(jù)實(shí)際啟用建筑面積（招標(biāo)方通知書為準(zhǔn)）與全部啟用建筑面積的比例，經(jīng)招標(biāo)方同意后酌情減少服務(wù)人員配備數(shù)量。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。三、服務(wù)范圍：所有門崗的安全與警衛(wèi)以及門前公共安全與秩序所有停車場(chǎng)的安全工作所屬區(qū)域內(nèi)任何車輛的管理安全工作所屬區(qū)域內(nèi)巡外巡工作所屬區(qū)域內(nèi)的消防工作大樓內(nèi)大廳、樓梯間、樓梯、電梯內(nèi)、走廊、設(shè)備間、衛(wèi)生間和樓外指定區(qū)域的保潔、化糞池清理等、垃圾的清運(yùn)及季節(jié)性衛(wèi)生消殺工作。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請(qǐng)。負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)燈具、開關(guān)、把手、步行梯、樓梯扶手、垃圾桶等公共設(shè)施的擦拭和清理，保持公共場(chǎng)所的玻璃干凈。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰緘鶚鱭圓。每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面，隨時(shí)清理電梯箱內(nèi)，保持電梯清潔無(wú)雜物、污漬。每天對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)公共衛(wèi)生間進(jìn)行徹底的情節(jié)。包括：垃圾及時(shí)清走，墻面、便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每天對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次、除垢一次。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。負(fù)責(zé)對(duì)承包項(xiàng)目整個(gè)區(qū)域內(nèi)所有的硬化地面和綠化地、空地衛(wèi)生保潔維護(hù)，保持無(wú)廢物、雜物、污漬、水漬，標(biāo)牌要保持清潔。對(duì)人防院內(nèi)的綠化草坪和樹木在夏季和秋季分別修建6次，全年澆水10次，并做好花草樹木的防治病蟲工作。達(dá)到草木常青，生長(zhǎng)茂盛。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。1定時(shí)、定點(diǎn)、定人對(duì)保潔區(qū)域進(jìn)行徹底清掃，并將廢棄物收集和清運(yùn)。1室外管轄區(qū)域內(nèi)燈桿、宣傳牌、水池保持清潔，特殊天氣時(shí)，需及時(shí)打掃積雪和積水。1地上、地下停車場(chǎng)每天保持地面整潔，每周徹底清少一次，及時(shí)清理污水和贓物。四、安全保衛(wèi)及后勤保障工作需求在招標(biāo)方的配合下，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛交通秩序，對(duì)車輛的停放進(jìn)行管理。對(duì)外來(lái)人員的出入進(jìn)行有效的登記和管理，保障機(jī)關(guān)安全、穩(wěn)定、有序的辦公環(huán)境。根據(jù)招標(biāo)方的要求，安排好重大事件時(shí)的公共秩序維護(hù)工作公共秩序維護(hù)服務(wù)指在維護(hù)區(qū)域內(nèi)良好的辦公、生活環(huán)境，做好安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。在保證工作內(nèi)容和質(zhì)量的前提下，年齡為20—60歲之間（退伍軍人優(yōu)先）其中50歲以下的不得低于總?cè)藬?shù)的50%。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。經(jīng)培訓(xùn)合格的人員方能上崗服務(wù)。招標(biāo)方認(rèn)為不能滿足工作需要的工作人員，投標(biāo)方負(fù)責(zé)及時(shí)更換。否則招標(biāo)方將扣除相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)嚴(yán)鮑蠅。中標(biāo)方負(fù)責(zé)創(chuàng)新大廈的日常維護(hù)檢修，包括不限于電梯、消防設(shè)施、公共照明、安全指示燈