【文章內容簡介】 作無效投標文件處理，并報送政府采購管理機構依法進行處理。（七）廢標在招標采購中，出現下列情形之一的，應予廢標：（）符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作實質響應的供應商不足三家的；（）出現影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（）因重大變故，采購任務取消的。（八）評標原則及方法：.招標文件是評標工作的重要依據。投標人的投標文件必須滿足招標文件的各項要求：包括投標文件的有效性、完整性和與招標文件的一致性。.評標應嚴格按照《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)規(guī)定的評標要求，以及招標文件的要求進行。.對所有投標人的評價、評估，都采用相同的程序和標準，遵循公開、公平、公正的原則。.本項目的評標辦法采用綜合評分法，具體評分方法詳見附件。.評標委員會將只對確定為實質上響應招標文件的投標文件進行評價和比較。.評標委員會將按照綜合評分法，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行比較與評價。.綜合評分法是指在滿足招標文件實質性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標總分得分最高的投標人作為中標候選人或者中標人的評標方法。.評標委員會對經過初步評審為合格有效的各投標人的投標文件進行評審后，由各評委獨立打分，打分時保留位小數，每人一份評分表，并簽名。（九）中標候選人的推薦.評標委員會根據評標結果，推薦合格的中標候選人。.招標人有權對中標候選人履行合同的能力進行審查確認（包括資質、業(yè)績等），如發(fā)現舞弊行為，即依法取消其中標候選人資格。.招標代理人將評標情況形成書面評標報告，送至政府采購管理部門審查。（十）定標中標的標準.評標委員會將推薦得分最高的投標人為中標候選人，招標人將依據評標委員會評審意見確定中標人；.具有良好的履行合同的能力和條件；.按照招標文件要求提供服務。六、授予合同（一）合同授予標準招標人應將合同授予被確定為實質上響應招標文件要求的，能夠圓滿地履行合同義務的中標候選人。（二）資格后審.如果招標人認為有必要對中標候選人履行合同能力進行確認，可以進行資格后審，包括實地考察或要求其提供相關證明資料。如果招標人對中標候選人資格后審后認為其無履行合同能力，可以提請評標委員會進行復會審議。.上述審查將考慮中標候選人的財務、技術能力并基于中標候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標人認為必要的和合適的其他資料。.如果有必要，招標人可對中標候選人進行技術詢問，或對其提供服務、項目進行實地考察。．招標人還可以對中標候選人同類項目有關價格進行考察。如果在質量和服務要求相同的不同項目中，相同的服務價格偏差很大，招標人有權利質疑和詢問，并提請評標委員會進行復會審議。.如果中標候選人被確認為無能力履行合同，將被取消其中標候選人資格。.在中標候選人被確認為無能力履行合同，并被取消其中標人資格的情況下，評標委員會將重新推薦中標候選人或由招標人重新組織采購。（三）中標通知書.招標代理人應當在規(guī)定時間內向政府采購管理部門提交招標、開標、評標、定標過程有關文件資料、評標報告、中標人的投標文件等備案資料，經政府采購管理部門審查通過后，方可發(fā)放“中標通知書”。.中標通知書經備案后，招標代理人應當在個工作日內向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。.中標公告詳見《大連市政府采購網》。（四）簽訂合同.中標人在收到中標通知書后應當按有關規(guī)定與招標人簽訂書面合同。招標文件、中標人的投標文件及評標過程中有關澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。.如果中標人無正當理由未在規(guī)定期間內簽訂書面合同，將沒收其投標保證金，并承擔相關法律責任。第二章 合同條款及合同格式土地整理協(xié)議甲方：乙方：為加快旅順經濟技術開發(fā)區(qū)城市化建設步伐，打造東北亞高端旅游度假目的地，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著公平、公正的原則，就本項目達成如下協(xié)議：一、項目簡況項目名稱：項目投資估算： 萬元建設地點：建設規(guī)模及內容：二、合作方式： 三、用地范圍：該項目位于旅順經濟開發(fā)區(qū)新區(qū)（江西街道）西部，其南接旅順新港中遠造船基地，西鄰渤海，東、北側毗鄰江西街道老城區(qū)，區(qū)域總占地面積約為平方公里，其中旅游觀光林地農業(yè)用地約平方公里，旅游度假酒店、商業(yè)及居住用地約平方公里（需調編約平方公里）。具體用地范圍以規(guī)劃部門出具的用地紅線圖為準。四、建設內容：按照批準的規(guī)劃建設用地范圍內開展一級土地整理和各項基礎設施建設的相關工作五、基礎設施建設項目管理目標、投資控制金額：確保投資控制在經批準的初步設計概算內。、工程質量標準：合格。、安全文明控制目標：確保工程無重大安全事故，確?，F場安全文明施工符合相關規(guī)定。、進度控制目標：本項目的建設期限從合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣工驗收移交使用單位，工期 日歷天（不含辦理產權時間）。竣工驗收合格后個月內向財政部門申請辦理項目財務決算審批手續(xù)。六、建設運作方式、由乙方按照甲方的總體規(guī)劃綱要組織實施前期策劃、控制性詳細規(guī)劃并提交政府審批。、經甲方批準確定區(qū)域控制性規(guī)劃后，由乙方組織實施項目土地一級整理。土地整理工作由甲方提供政策支持，乙方負責具體建設。隨著項目開發(fā)進程，分階段實施地塊的整理，使之陸續(xù)具備“招拍掛”條件。甲方確保乙方投資進度分塊供地。（即整理成熟一塊，掛牌一塊，以實現滾動開發(fā)。）、在項目建設過程中，由甲方牽頭組織對該區(qū)域進行動拆遷，并負責各方協(xié)調和政策指導工作。所需動拆遷費用由乙方承擔，但不含本項目區(qū)域內兩宗土地（土地編號：旅順口國用（）第號、旅順口國用（）第號）范圍內的動拆遷費用。、對于具備“招拍掛”條件的凈地，由甲方按照國家法律法規(guī)及有關政策的規(guī)定實施土地“招拍掛”程序，乙方 （含乙方的控股公司及關聯公司）可參與競標。七、經營運作方式、乙方負責籌集項目所需資金進行土地整理，其中包括該項目前期規(guī)劃、測繪、征地、征林、征海等相關費用，動拆遷及安置費用以及各項基礎設施配套建設等費用。、甲方在該項目分塊進行“招拍掛”后取得的土地出讓金，在扣除按國家、省市、區(qū)規(guī)定提取的各項專項資金后，余下部分作為土地整理資金，根據地塊實際動拆遷及開發(fā)建設成本支付給乙方用于該項目的開發(fā)建設。、為保證項目功能的完整性，對于項目區(qū)域內不具備“招拍掛”條件的土地（包括農、林用地），甲方負責積極協(xié)調，以各種符合國家法律法規(guī)的土地利用模式進行使用。但只能用于生態(tài)農業(yè)、旅游觀光項目及其他符合政府土地利用規(guī)劃的產業(yè)項目。、關于乙方各項投入的核算，應在政府的相關部門監(jiān)督下進行。八、甲方責任：、甲方依據區(qū)域總體規(guī)劃對本項目規(guī)劃進行審批，并建立“綠色通道”，支持乙方加快辦理項目涉及的各項審批手續(xù)。甲方應給出本項目各項審批批復具體時間表。、甲方按照旅順經濟開發(fā)區(qū)的動遷標準和乙方的建設時序分階段做好本項目范圍內征地，動遷補償、土地收儲和掛牌工作。、甲方保障本項目區(qū)域內的建設用地指標，根據乙方的建設時序和用地計劃，配備相應建設用地指標。、甲方對乙方負責的土地整理進行審計、驗收并及時收儲掛牌。、按照國家相關規(guī)范和規(guī)定，甲方應完成本項目紅線外應由甲方負責的市政配套設施及生活服務配套設施的投資。、甲方負責解決本項目區(qū)域內兩宗土地（土地證編號：旅順口國用（）第號、旅順口國用（）第號）范圍內的動遷遺留問題。、甲方負責協(xié)調解決董跎中心漁港內現有的糾紛問題。、甲方應為乙方（含乙方控股及關聯公司）針對本項目向金融機構進行的融資提供支持。九、乙方責任：、乙方在旅順經濟開發(fā)區(qū)設立建設發(fā)展公司及各項目公司，在旅順經濟開發(fā)區(qū)內納稅。、乙方實施土地整理過程中必須依法辦理相關手續(xù)，同時配合甲方并接受甲方的專項審計。、乙方須保質保量完成回遷區(qū)工程建設。、乙方應設立物業(yè)管理公司承擔項目區(qū)域范圍內的物業(yè)管理職能。、乙方及其上級單位應為乙方（含乙方控股及關聯公司）針對本項目向金融機構進行的融資提供擔保。、需承接該項目原開發(fā)單位（*****單位或有限公司）的所有債權和債務。十、建設周期及進度、建設周期：六年、總投資：、開工日期：、控制進度：（）完成前期策劃工作及規(guī)劃設計（）隨著各環(huán)節(jié)條件的具備，陸續(xù)實施各項建設任務，最終完成全部規(guī)劃建設內容。十一、本合同正本一式兩份，副本十四份，甲方和乙方各執(zhí)正本一份，副本七份。十二、本合同簽于 年 月 日。甲方：（簽章） 乙方：（簽