林權(quán)抵押的貸款管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-16 03:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 權(quán)抵押的，抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意意見書。（三）以承包經(jīng)營(yíng)的林權(quán)抵押，應(yīng)提供發(fā)包方同意抵押的證明以及該林權(quán)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押的書面證明。第十一條 國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)以及公司取得的林權(quán)進(jìn)行林權(quán)抵押貸款的，還應(yīng)符合下列條件：國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)林權(quán)抵押的，須報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。有限責(zé)任公司、股份有限公司取得的林權(quán)需辦理林權(quán)抵押的，需經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)通過，但公司另有規(guī)定的除外。第十二條 林木所有權(quán)和使用權(quán)抵押時(shí)，其所依托的林地使用權(quán)必須同時(shí)抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。因政府規(guī)劃調(diào)整林地的屬性和用途，降低抵押林權(quán)價(jià)值的，政府給予的降低林權(quán)價(jià)值部分的補(bǔ)償，應(yīng)優(yōu)先用于歸還貸款本息。第十三條 已取得林木采伐許可證的林權(quán)抵押時(shí)，林業(yè)行政主管部門應(yīng)書面告知抵押權(quán)人已發(fā)放林木采伐許可證的情況。抵押人應(yīng)將林木采伐許可證原件交抵押權(quán)人代為保管，并由雙方向林業(yè)行政主管部門的林權(quán)中心備案登記。第十四條 辦理集體林權(quán)抵押手續(xù)時(shí)，必須取得擁有集體林權(quán)所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織出具的貸款到期借款人不能全額償還本息時(shí)，同意抵押林權(quán)流轉(zhuǎn)的書面文件。第十五條 林權(quán)抵押的期限，有抵押雙方協(xié)商確定，抵押期限不得超過抵押人擁有的林權(quán)使用剩余期限；屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其未發(fā)包的林地使用權(quán)抵押的，最長(zhǎng)不得超過70年。第四章 貸款程序第十六條 以森林資源資產(chǎn)作抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人出具縣級(jí)以上地方人民政府核發(fā)的《林權(quán)證》和載有擬抵押森林、林木和林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、林齡、蓄積等內(nèi)容的相關(guān)資料供抵押權(quán)人審核。經(jīng)抵押權(quán)人審批同意后書面委托森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行林木資產(chǎn)評(píng)估，然后抵押人持有林木資產(chǎn)評(píng)估書與抵押權(quán)人簽訂借款合同、抵押合同；借款人將有關(guān)資料送交縣（市）林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)審核無誤后，縣（市）林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》；抵押權(quán)人收到《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》等有關(guān)資料后，依照合同發(fā)放貸款。第十七條 抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人對(duì)林權(quán)抵押價(jià)值認(rèn)定一致的，可不進(jìn)行評(píng)估。價(jià)值認(rèn)定有異議的，應(yīng)聘請(qǐng)具有森林資源資產(chǎn)評(píng)估資格的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第十八條 評(píng)估應(yīng)按照原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、原林業(yè)部《關(guān)于發(fā)布森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)資辦發(fā)[1996]59號(hào)）的規(guī)定、財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管
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