【文章內(nèi)容簡介】 行費、拍賣費、甲方律師費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、搬運費、過戶費、稅費、保管費、差旅費等實現(xiàn)甲方債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用。如抵押物足清償投資款及相關(guān)收益時，由第三方負(fù)責(zé)清償，甲方有權(quán)向第三方追償。第七條 甲乙及第三方雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)深入乙方現(xiàn)場檢查抵押物安全、經(jīng)營管理及財務(wù)等有關(guān)情況，并就存在問題提出整改意見。甲方有權(quán)在第三方違約并影響主合同項下的投資本金安全時，按本合同約定向乙方提出終止合同，為收回投資 本金，收取違約金、賠償金等權(quán)利行使抵押權(quán)。如第三方不能按主合同要求履行甲方投資本金回收及投資收益取得等義務(wù)，甲方有權(quán)按照主合同、本合同行使債權(quán)及抵押權(quán)，處置質(zhì)押物。在本合同期內(nèi)，抵押物因毀損滅失而獲得保險賠償時，甲方對該保險賠償金有優(yōu)先受清償?shù)臋?quán)利。保險賠償金如不足清付投資本金及應(yīng)履行投資收益時，甲方有權(quán)另外追償。經(jīng)雙方同意辦理的林權(quán)抵押手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)會同甲方及第 三方到縣級以上林業(yè)主管部門對該林權(quán)進行抵押登記備案等相關(guān)手續(xù)。否則該抵押合同無效，甲方有權(quán)撤銷主合同，撤銷對第三方的投資。在抵押期間，如乙方辦理出該抵押林權(quán)相關(guān)林照，必須交由甲方負(fù)責(zé)保管抵押物的林木保險單正本、《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》和《中華人民共和國林權(quán)證》等權(quán)證原件。主合同到期，經(jīng)甲方和第三方協(xié)商同意，如主合同續(xù)簽，乙方應(yīng)及時辦理本合同的續(xù)簽。如主合同到期，乙方和第三方出現(xiàn)違約，乙方應(yīng)無條件積極配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方應(yīng)及時提供甲方所需的真實、完整、有效的林權(quán)抵押登記等有關(guān)資料；積極會同甲方依法辦理林權(quán)抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)對所抵押的林木進行保險（除當(dāng)?shù)乇ｋU公司不受理之外），保險期限大于本合同的抵押期限，甲方為保險的第一受益人。在抵押期間內(nèi)，乙方負(fù)有維護及保證抵押物完好無損的責(zé)任。第八條 乙方保證及承諾乙方向甲方提供的身份證明、證照、權(quán)屬證明等資料，真實有效，無任何偽造和隱瞞事實之處，并承擔(dān)其證照不實、證物不一致所給甲方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。乙方保證對抵押的林權(quán)享有合法的財產(chǎn)權(quán)、處分權(quán)、占有 權(quán)，權(quán)屬無爭議。抵押物的相關(guān)規(guī)費交清，可以單獨抵押、轉(zhuǎn)讓。甲、乙雙方在簽署本合同時，在抵押的林權(quán)上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。抵押物共有人自愿以其林權(quán)作為主合同項下的投資本金、投資收益及實現(xiàn)其債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用的擔(dān)保。乙方保證履行合同，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾及擔(dān)保方式保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。乙方保證在抵押期間，未經(jīng)甲方書面許可不對抵押物進行任何形式的采伐，保證做好所抵押的林木的防火、防盜、防病蟲害的預(yù)防工作，消除火災(zāi)等安全隱患，對林木的安全負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)林木毀損的全部賠償責(zé)任。在抵押期內(nèi)，乙方不得采伐，否則視為違約處分抵押物。乙方保證不對抵押物進行出售、贈與、放棄、再抵押或以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓該抵押物，接受甲方的監(jiān)督檢查。保證不白行或不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土、野外用火和進行其他毀林行為。乙方保證林權(quán)權(quán)屬明晰，如權(quán)利瑕疵，乙方有責(zé)任完善該權(quán)利，使甲方能夠處理該抵押物，并獨立承擔(dān)所有費用。非因甲方原因致使處理抵押物費用增加的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成 的全部經(jīng)濟損失。乙方保證已付清或及時付清與所抵押的林權(quán)的有關(guān)各種費稅，保障所抵押的林權(quán)免受扣押或涉及其他法律訴訟，并賠償甲方因此而造成的損失。0、抵押期間，在乙方住所變更、資產(chǎn)發(fā)生爭議、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、發(fā)生火災(zāi)及病蟲害、有任何訴訟及仲裁或法院聆訊影響甲方抵押權(quán)安全等重大事項時，乙方保證立即用電話通知甲方，同時采取安全防范措施，確保乙方的抵押能力。第九條 抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)提前實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方如有下列行為之一的，甲方可以提前收回主合同全部投資或向法院提起訴訟，保護甲方的合法權(quán)益，本合同即提前終止，抵押權(quán)提前實現(xiàn)。（1）乙方隱瞞事實及提供虛假證件及相關(guān)資料等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損。（2）乙方行使抗辯權(quán)、訴權(quán)。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方乙方擅自處分抵押物。（4）乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方要求乙方停止其行為，但乙方不予配合。（5）甲方認(rèn)為對主合同投資可能形成風(fēng)險的其他情形，或者乙方故意阻礙甲方依法實現(xiàn)抵押權(quán)的其他行為。主合同違約處理：因本合同為甲方和第三方簽訂的主合同 的抵押擔(dān)保如主合同不能完全履行的，抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物。乙方應(yīng)完全同意并全權(quán)授權(quán)甲方自主選擇以下任何一種方式處置抵押物，可代辦其抵押物處置、過戶的全部手續(xù)（含甲方代理乙方與拍賣機構(gòu)、買受人、林權(quán)登記部門等簽訂抵押物處置、過戶合同及有關(guān)文件），處置抵押物的收入直接用于償還甲方全部債務(wù)，多余收入退還乙方，不足部分由第三方繼續(xù)償還。本合同第九條款，也是乙方不可撤銷全權(quán)授權(quán)甲方處置抵押物的委托書，屬乙方完全自愿認(rèn)可，保證不干涉及無條件予以積極配合甲方處置抵押物，并自愿放棄一切抗辯權(quán)和訴權(quán)。第十條 抵押關(guān)系終止甲方與第三方簽訂的主合同終止，且己全部履行主合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同，或由甲方在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。第十一條 費用承擔(dān)本合同項下的抵押登記費、評估費、看管費、保險費、公證費等費用由第三方承擔(dān)。變賣或拍賣當(dāng)物所需的中介代辦費（2％轉(zhuǎn)讓價款）、拍賣費、過戶費、公告費、差旅費、甲方律師費、訴訟費、執(zhí)行費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、及其稅費、保全費、稅費等全部費用由可在變賣或拍賣當(dāng)物所得款中扣取。不足部分由第三 方承擔(dān)。抵押期間的，因抵押林木的安全防護管理所需的一切費用全部由乙方承擔(dān)。第十二條 違約責(zé)任乙方有以下違約行為之一的，應(yīng)按投資本金的20％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）乙方向甲方提供虛假的身份證件或抵押物憑證或股東會決議或章程或財務(wù)報表等有關(guān)申請借款、抵押資料；（2）抵押物重復(fù)抵押及轉(zhuǎn)讓；（3）擅自處置抵押物；（4）隱瞞實情；（5）阻礙或不配和甲方行使債權(quán)及質(zhì)權(quán)；（6）行使訴權(quán)及抗辯權(quán)。第十三條合同效力及份數(shù)如有補充，補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。本合同不受不可抗力因素影響，如不可抗力造成的抵押物損失，由乙方單獨負(fù)責(zé)。乙方的抵押擔(dān)保責(zé)任不因乙方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和乙方財力狀況的變化，以及本合同涉及乙方和甲方的合同條款的效力而受到任何影響或免除。本合同經(jīng)雙方簽章，白林業(yè)登記部門抵押登記之日起生效。若抵押物為多人共同共有，所有共有人應(yīng)簽署有效的相關(guān) 文書。本合同一式六份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，登記部門一份，那爾轟鎮(zhèn)人民政府一份，縣扶貧辦一份。甲方： 乙方： 法定代表人（簽字）： 電話： 電話：第三方：法定代表人（簽字）：簽訂日期： 年 月 日后附：靖價認(rèn)字【2015】47號林木價格認(rèn)證結(jié)論書一份靖宇縣法院林地拍賣證書一份、林照