土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)抵押貸款管理暫行辦法(編輯修改稿)
2024-12-07 04:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及財(cái)產(chǎn)共有人同意 抵押 的承諾書； 銀行 要求的其他資料。 第十 五 條 貸款受理?？蛻艚?jīng)理接到客戶申請(qǐng)后，采用面談或電話聯(lián)系，收集客戶相關(guān)基本信息，做出是否符合貸款準(zhǔn)入的基本判斷，確認(rèn)是否受理。確認(rèn)受理的，與客戶約定貸款調(diào)查的時(shí)間和方式。 第十 六 條 貸款調(diào)查。調(diào)查的主要內(nèi)容必須包括以下幾個(gè)方面： 客戶從事種養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，生產(chǎn)場(chǎng)所、生產(chǎn)技術(shù)等情況； 客戶種養(yǎng)殖產(chǎn)品的市場(chǎng)狀況，是否適銷對(duì)路，是否有固定銷售市場(chǎng)或訂單； 承包情況和各項(xiàng)費(fèi)用的情況、自有資金情況； 種養(yǎng)殖設(shè)施條件及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況； 貸款用途等； 客戶經(jīng)理受理申請(qǐng)后認(rèn)為明顯不符合貸款條件的，終止信貸程序并及時(shí)通知申請(qǐng)人。 第十 七 條 貸款審查、審批。審查崗對(duì)信貸基本要素、借款人和擔(dān)保人主體資格、信貸政策、信貸風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行認(rèn)真審查后出具審查意見，對(duì)調(diào)查資料不 全、內(nèi)容不完整的貸款業(yè)務(wù)，可要求補(bǔ)充完善。有權(quán)審批人根據(jù)調(diào)查、審查結(jié)論等因素對(duì)貸款事項(xiàng)予以審批。 第十 八 條 調(diào)查、審查、審批環(huán)節(jié)認(rèn)為不符合條件的，可以按規(guī)定終止信貸程序，并及時(shí)通知申請(qǐng)人。 第十 九 條 用信管理。在簽訂《個(gè)人借款合同》或《流動(dòng)資金借款合同》、《 抵押 合同》，并在縣（市、區(qū)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門登記取得他項(xiàng)權(quán)利證明書后， 銀行 按規(guī)定程序發(fā)放貸款。 第五章 抵押 登記管理 第二十條 提供 抵押 的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須是借款申請(qǐng)人所有，并 5 符合本辦法第九條規(guī)定的條件。 第二十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 實(shí)行登記制度。登記機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)乜h（市、區(qū)）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理部門。 第二十二條 辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 登記，應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人提出書面申請(qǐng)，在 抵押 權(quán)人和 抵押 人簽訂 抵押 合同后，雙方共同持以下資料到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理部門辦理 抵押 登記： （一）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押 登記申請(qǐng)書； （二）借款申請(qǐng)人、 抵押 人基本資料； （三）借款合同和 抵押 合同； （四）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》或農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同； （五） 抵押 物所在發(fā)包方同意 抵押 的證明材料； （六）通過流轉(zhuǎn)方式取得農(nóng)村土地使用權(quán)的，還需出具農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，原承包 方農(nóng)戶同意 抵押 的證明； （七） 抵押 人對(duì)地上定作物一并 抵押 及同意處置 抵押 物的承諾； （八） 抵押 物共有權(quán)人同意 抵押 的書面資料； （九）登記機(jī)關(guān)要求
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