土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)抵押貸款管理暫行辦法-免費閱讀
【正文】 第 三 十 七 條 銀行 應(yīng)加強對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 貸款的管理，對未按規(guī)定辦理 抵押 貸款，未履行應(yīng)盡職 責造成損失的，將追究經(jīng)辦人及其它責任人的責任?？蛻艚?jīng)理在貸 款 業(yè)務(wù)發(fā) 放 后，應(yīng)根據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營周期特點對借款人進行現(xiàn)場檢查，了解借款人的資金使用和生產(chǎn)、經(jīng)營狀況是否正常，在一個生產(chǎn)經(jīng)營周期內(nèi)至少檢查一次。 第六章 抵押 物的評估及保 險 第 二 十 九 條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的價值認定。登記機構(gòu)為當?shù)乜h（市、區(qū)）農(nóng)村經(jīng)濟管理部門。 第十 七 條 貸款審查、審批。 （一）借款人為企業(yè)法人或農(nóng)村專業(yè)合作社的，應(yīng)提供以下資料： 年檢合格的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記證、組織機構(gòu)代碼證； 公司章程、驗收報告、股權(quán)證明等； 有權(quán)部門頒發(fā)的貸款卡（證）； 法人代表身份證明，對委托辦理信貸業(yè)務(wù)的，須提交書面授權(quán)委托書；客戶公章與法 定代表人、財務(wù)負責人簽字樣本。 第 九 條 抵押 的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當具備以下條件： （一）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當為依法取得； （二）土地 承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰； （三）符合“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則； （四）承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)手續(xù)符合國家法規(guī)政策； （五）經(jīng)營土地沒有改變農(nóng)業(yè)用途； （六）有下列情況之一的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不得提供 抵押 ： 權(quán)屬有爭議的； 未取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明的； 依法被查封、扣押、監(jiān)管或者受其他形式限制的。 第二條 本辦法所稱土地承包經(jīng)營權(quán)是通過家庭承包方式取得或 通過招標、拍賣和公開協(xié)商等方式取得用于農(nóng)副產(chǎn)品種養(yǎng)殖的土地承包經(jīng)營權(quán)。 第六條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 信貸業(yè)務(wù)堅持審慎拓展、擇優(yōu)準入、嚴控風(fēng)險、講求效益的原則。 單筆貸款期限不超過一個生產(chǎn)經(jīng)營周期，且期限不得超過農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)剩余使用期限 ， 原則上不得辦理展期。確認受理的，與客戶約定貸款調(diào)查的時間和方式。在簽訂《個人借款合同》或《流動資金借款合同》、《 抵押 合同》，并在縣（市、區(qū)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門登記取得他項權(quán)利證明書后， 銀行 按規(guī)定程序發(fā)放貸款。 第二十六條 加強流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 的租金管理，督促借款人及時 備足租金，確保支付，對因租金支付糾紛影響貸款安全的，要及時采取措施。對抵押 前已辦理相關(guān)保險手續(xù)的，應(yīng)將保險標的第一受益人變更為經(jīng)辦 銀行 ，并約定保險到期后續(xù)保，保證保險期限不得短于貸款期
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