項(xiàng)目施工組織協(xié)調(diào)管理(編輯修改稿)
2025-05-16 01:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 做的到位和過(guò)硬，少讓發(fā)包人抓把柄和辮子。在施工準(zhǔn)備階段發(fā)包人應(yīng)做好的工作：(1)、取得政府主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)建設(shè)任務(wù)的批準(zhǔn)文件。(2)、取得地質(zhì)勘探資料及施工許可證。(3)、取得施工用地范圍及施工用地許可證。(4)、取得施工區(qū)域內(nèi)地上、地下原有建筑物及管線資料。(5)、取得在施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行爆破的許可證。(6)、施工區(qū)域內(nèi)征地、青苗補(bǔ)償及居民遷移工作。(7)、施工區(qū)域內(nèi)地面、地下原有建筑物及管線、墳?zāi)?、?shù)木、雜物等障礙的拆遷、清理、平整工作。(8)、將水源、電源、道路、網(wǎng)絡(luò)接通到施工區(qū)域，電源一般由業(yè)主委托供電局將規(guī)定的高壓電送到施工區(qū)域，包括架設(shè)變壓器(變壓器由發(fā)包人提供)。(9)、向所在地區(qū)市容辦公室申請(qǐng)辦理施工用臨時(shí)占地手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納就由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。(10)、確定建筑物標(biāo)高和坐標(biāo)控制點(diǎn)及道路、管線的定位標(biāo)樁。(11)、向項(xiàng)目部交送全部施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并組織有關(guān)單位進(jìn)行施工圖交底。(12)、向項(xiàng)目部提供應(yīng)由發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備、材料、成品、半成品加工訂貨單，包括品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間及有關(guān)情況的說(shuō)明。(13)、會(huì)審、簽認(rèn)項(xiàng)目部提出的《施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》或施工組織設(shè)計(jì)。(14)、向建設(shè)銀行提交開(kāi)戶、撥款所需文件。(15)、指派工地代表并明確負(fù)責(zé)人，書(shū)面通知項(xiàng)目部。(16)、負(fù)責(zé)將雙方簽訂的《施工準(zhǔn)備合同》交送合同管理機(jī)關(guān)簽證。在施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目部應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好以下各項(xiàng)工作：(1)、編制施工項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃。(2)、根據(jù)施工平面圖設(shè)計(jì)，搭建施工用臨時(shí)設(shè)施。(3)、組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)、會(huì)審施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，參加發(fā)包人組織的施工圖交底、會(huì)審工作。(4)、根據(jù)出圖情況，組織有關(guān)人員及時(shí)編制施工預(yù)算，并交發(fā)包人審核。(5)、向發(fā)包人提交應(yīng)由發(fā)包人采購(gòu)、加工、供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品半成品的數(shù)量、規(guī)格清單，并明確進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。(6)、負(fù)責(zé)辦理屬于項(xiàng)目部供應(yīng)的材料、成品、半成品的加工訂貨手續(xù)。(7)、如遇工程特殊(如結(jié)構(gòu)復(fù)雜、需用異型鋼模多、一次性投入的施工準(zhǔn)備費(fèi)用大等)需由發(fā)包人在開(kāi)工前預(yù)撥資金和鋼材指標(biāo)時(shí)，應(yīng)將鋼材規(guī)格、數(shù)量、金額、預(yù)撥時(shí)間、抵扣辦法等，在合同中加以明確。項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提供生產(chǎn)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、工程事故報(bào)告等。發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定向承包人提供下列技術(shù)資料：(1)、發(fā)包人應(yīng)將單位工程施工圖紙，按規(guī)定時(shí)間 送交給項(xiàng)目部，如遇外資工程，全部施工圖紙不能一次交給項(xiàng)目部，在不影響項(xiàng)目部施工準(zhǔn)備工作和開(kāi)工前簽訂合同的前提下，經(jīng)項(xiàng)目部同意，可分期交付，但應(yīng)列出分期交付時(shí)間表，作為合同的附件。(2)、發(fā)包人應(yīng)將設(shè)備技術(shù)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送交承包人。(3)、國(guó)外設(shè)計(jì)工程，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供外文原文圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。(4)、如要按外國(guó)設(shè)計(jì)規(guī)范施工時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向項(xiàng)目部提供翻譯成中文的國(guó)外施工規(guī)范。(5)、如果發(fā)包人沒(méi)有力量完成其負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備或拆遷改線工程時(shí)，可委托承包人代為施工，但費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(三)、項(xiàng)目部與監(jiān)理單位關(guān)系的
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