南京市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法7(編輯修改稿)
2025-05-15 08:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)公共安全秩序的維護(hù)管理和消防、保安監(jiān)控設(shè)施的操作值守?！ 」苍O(shè)備設(shè)施管理。負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)供配電、給排水、電梯、消防、水泵、中央空調(diào)、公共衛(wèi)生間、公共照明等公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保證正常運(yùn)行?！ 【G化管理。負(fù)責(zé)管理區(qū)內(nèi)的綠化美化，綠化物定期修剪、施肥、澆水、治蟲(chóng)，保持環(huán)境優(yōu)美?！ ∥泄芾砗贤屑s定的其他服務(wù)項(xiàng)目?！ 〉谑畻l 物業(yè)管理單位申報(bào)物業(yè)管理公共性服務(wù)收費(fèi)須提供以下資料: 工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本?！ ∥飿I(yè)管理行政主管部門(mén)核發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)副本?！ ∥飿I(yè)管理委托合同復(fù)印件?！ ∥飿I(yè)管理收費(fèi)書(shū)面申請(qǐng)，包括物業(yè)所在位置、建筑面積、公共設(shè)備設(shè)施情況、樓宇功能配置、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備、公共服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、申報(bào)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等?！ 〉燃?jí)收費(fèi)申報(bào)表和公共服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的詳細(xì)計(jì)算及分析說(shuō)明?！ ∫讶俗∥飿I(yè)應(yīng)提供業(yè)主(住戶)代表或業(yè)主委員會(huì)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意見(jiàn)和物業(yè)管理單位年度收支明細(xì)帳。 第十一條 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人自辦理合法人住手續(xù)或租賃合同之日起，應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)和應(yīng)攤公共水電費(fèi)?！ ∩形闯鍪鄣姆课菁爱a(chǎn)權(quán)人購(gòu)買(mǎi)后6個(gè)月末人住的房屋，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)人按核定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納空置房管理費(fèi)?！ 〉谑l 物業(yè)管理區(qū)域符合規(guī)劃要求的封閉式共用車(chē)庫(kù)(櫥)和專(zhuān)用汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)(車(chē)位)，有專(zhuān)人24小時(shí)看管的，經(jīng)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)，可收取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)在規(guī)定的范圍內(nèi)核定?！ 〉谑龡l 房屋的電梯、水泵、中央空調(diào)等
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