南京市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法7-資料下載頁
2025-04-18 08:53本頁面
【正文】 。 第十九條 供電、市政等部門委托物業(yè)管理單位收費(fèi)須是經(jīng)價(jià)格主管部門批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向承擔(dān)代辦業(yè)務(wù)的物業(yè)管理單位支付一定的代辦費(fèi)。物業(yè)管理單位已接受委托實(shí)施管理并相應(yīng)收取公共性服務(wù)費(fèi)的，其它部門和單位不得再重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)項(xiàng)。 第二十條 未經(jīng)價(jià)格主管部門同意，物業(yè)管理單位不得以任何名目向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取長(zhǎng)期占用性質(zhì)的押金、保證金、違約金等，也不得代其它單位收取任何費(fèi)用。未經(jīng)價(jià)格主管部門同意，任何部門不得向物業(yè)管理單位收取費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)，收費(fèi) 單位應(yīng)出示《收費(fèi)許可證扒并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，違反有關(guān)收費(fèi)政策，物業(yè)管理單位有權(quán)拒繳?！ 〉诙粭l 依法成立的業(yè)主委員會(huì)可根據(jù)章程和物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)和收支情況實(shí)行監(jiān)督，審議、確定物業(yè)管理費(fèi)用年度計(jì)劃、重大收費(fèi)事項(xiàng)和收費(fèi)辦法，并督促物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人履行服務(wù)合約，按時(shí)繳納有關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用?！ 〉诙l 各級(jí)價(jià)格主管部門評(píng)定物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)。要嚴(yán)格按規(guī)定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)。物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人有權(quán)向價(jià)格主管部門舉報(bào)物業(yè)管理收費(fèi)的價(jià)格違法行為?！ 〉诙龡l 違反本辦法規(guī)定，有價(jià)格違法行為的，依照國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。 第二十四條 各縣可依據(jù)本辦法并結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況，制定本縣物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的管理辦法或?qū)嵤┮庖姟！ 〉诙鍡l 本辦法由南京市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。 第二十六條 本辦法自二000年一月十二日起執(zhí)行。一九九七年四月十日南京市物價(jià)局、南京市房產(chǎn)管理局印發(fā)的《南京市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》同時(shí)廢止。6 / 6
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