【文章內(nèi)容簡介】 ）根據(jù)不同的土質(zhì)經(jīng)試驗確定回填土的壓實系數(shù)；2）當遇軟弱土或有機質(zhì)土時應換土回填或采用地面梁板結構；3）混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應配置Φ6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應大于200mm。2 材料：…填方土料必須符合設計要求。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實填土。我們施工中，大多都沒有經(jīng)過挑選，基礎開挖出來的土堆在基坑旁邊直接回填。例如；九三紅五月農(nóng)場，牡丹江教育小區(qū)，友誼農(nóng)場殯儀館等。3 施工：1）填土前，應清除溝槽內(nèi)積水和雜物；2）；3）基礎工程施工完畢，應及時進行回填；部分施工企業(yè)基礎施工完畢后，基坑沒有及時回填，基礎長期被水侵泡，導致基礎產(chǎn)生不均勻沉降。4）回填土應按要求進行擊實試驗，壓實系數(shù)必須符合設計要求。當設計無要求時。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）面層為水泥砂漿時，應采用1∶2水泥砂漿；2）面層為細石混凝土時，混凝土強度等級不應小于C20，并應隨打隨抹；3）細石混凝土面層的厚度為30mm～40mm。面層兼墊層的厚度不應小于60mm。2 材料：1）水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級必須符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175的規(guī)定。嚴禁混用不同品種、不同強度等級和過期的水泥；2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；3）石料采用碎石或卵石，級配應適當，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3。當采用細石混凝土面層時，石子粒徑不得大于15mm，含泥量不得大于2%。3 施工：1）面層厚度應符合設計要求；…2）面層鋪設時，表面應粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設前宜涂刷界面處理劑；（壓強）=12ｋｇ／ｃ㎡,混凝土初凝的強度。界面劑；提高聚合物砂漿的粘接力?！?）施工后，養(yǎng)護不得少于7天?？箟簭姸冗_到5 MPa后，方可上人行走。抗壓強度達到設計要求后，方可正常使用；5MPa（壓強）=50ｋｇ／ｃ㎡4）面層抹平應在水泥初凝前完成，壓光應在水泥終凝前完成。水泥地面的壓光一般不應少于三遍，分遍壓實；5）建筑地面設有變形縫的，應按設計要求設置。過門、沉降縫、分格縫、梁上等部位宜嵌雙玻璃條分格；6）水泥混凝土面層鋪設不得留施工縫。當施工間隙超過允許時間規(guī)定時，應對接槎進行處理。 廁浴間和有防水要求的地面滲漏防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）廁浴間和有防水要求的地面必須設置防水隔離層。當廁浴間采用低溫熱輻射供暖時，地面應設置兩層隔離層，過門口處設止水墻，加熱管或發(fā)熱電纜穿止水墻處應采取防水措施；檢查中有部分單位只設一層防水隔離層2）廁浴間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，應從建筑完成面向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊。防水層在墻、柱交接處翻起高度不小于300mm。地面標高應比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。地面做坡坡向地漏或排水口，坡度不應小于1%；3）主管道穿過樓面處，應預埋金屬套管。套管高出樓面20MM底面與裝飾面一平，衛(wèi)生間高出50MM.2 材料：1）防水材料應有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求；2）防水材料應具有良好的耐水性、耐久性和可操作性。3 施工：1）廁浴間和有防水要求的地面現(xiàn)澆混凝土板應一次澆筑完成，不應留置施工縫；…2）防水層施工前，應先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm；多數(shù)施工企業(yè)泛水高度小于300MM. …3）凡穿越樓地面的管道，應安裝高出地面裝飾層50mm的套管，其根部應預留20mm20mm的凹槽，槽內(nèi)以及穿管與套管之間的縫隙用彈塑性密封材料嵌填密實；4）地漏口要比相鄰地面低5 mm～10mm。初裝飾地面，應預留出二次裝飾量；5）地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度最淺處不小于20mm。 低溫熱輻射地面裂縫防控應符合下列規(guī)定：1 設計：…1）散熱管應鋪設在C15細石混凝土填充層內(nèi)，填充層厚度不應小于50mm。填充層內(nèi)應配雙層Φ3@50鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鍍鋅鋼絲網(wǎng)片中間為散熱管；地熱填充層配雙層Φ3@50鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，是新規(guī)定。2）絕熱層應選用XPS擠塑聚苯板，并給出性能指標。伸縮縫填充材料宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或彈性膨脹膏。隔熱層應采用XPS擠塑苯板，而實際都采用EPS，且與內(nèi)外墻交接處未設伸縮縫。2 材料：絕熱材料性能應符合設計要求。3 施工：1）細石混凝土面層施工前，應將雜物、灰渣清除干凈。過門、沉降縫、分隔縫處宜嵌雙玻璃條分格；2）細石混凝土接近初凝時，應進行表面二次抹壓，抹壓后保濕養(yǎng)護14d以上；…3）填充層施工時，應小心下料，拍實、找平，防止盤管上??；多數(shù)施工企業(yè)施工地熱管外露，管上保護層不應小于30MM.4）按下列要求設置伸縮縫：①在與內(nèi)外墻、柱等垂直構件交接處應留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應采用搭接方式連接，搭接寬度不應小于10mm。伸縮縫填充材料與墻、柱應有可靠的固定措施，與地面絕熱層連接應緊密，伸縮縫寬不宜小于10mm； ②當?shù)孛婷娣e超過30㎡或邊長超過6m時，應按不大于6m間距設置伸縮縫，伸縮縫寬度不應小于8mm；③伸縮縫應從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）設計文件應對砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；2）基層底宜鋪設鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；3）填充墻、隔墻應與周邊構件可靠連接。2 材料：1)抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗；2)抹灰用的石灰膏不應含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時間不應少于15天，也不應大于30天。罩面用的磨細石灰粉熟化期不應少于3天；3) 抹灰用的砂宜采用中砂，％，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì)，使用前應過篩。3 施工：1)抹灰工程應在結構封頂后進行，且承重墻體的擱置時間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時間不宜少于30天。抹灰工程施工前，應對墻面存在的缺陷予以處理；2)主體施工時，應控制墻面的平整度和垂直度符合要求；3)抹灰工程必須分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，必須采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，必須采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100 mm；4)墻內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物水泥漿或界面劑；5)墻面抹灰層的施工操作應符合下列規(guī)定：①磚墻基層應清除表面雜物、塵土，抹灰前應澆水濕潤。混凝土和加氣混凝土基層應進行毛化處理；②混凝土凸凹表面應進行剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補平；③抹灰完成后，養(yǎng)護不少于7天。預拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應按砂漿說明書及相關標準執(zhí)行。6)墻面涂層裂縫防控可采取下列措施：①混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前，應涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩子，2遍刮平，打磨光滑，然后進行面層涂料涂飾或裱糊的施工；②墻面應選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅硬性、膨脹性應基本一致。 頂棚裂縫、空鼓、脫落防控應符合下列規(guī)定：1 頂棚平整度好且無外露鋼筋或鐵絲時，宜做免抹灰直接刮膩子頂棚(廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。刮膩子前應先清理干凈板底污物，并先刮1至2遍聚合物青水泥膩子，再刮聚合物白水泥膩子。，總厚度不宜大于2mm；2 抹灰頂棚的混凝土基層應進行毛化處理；3 混凝土基層的刮糙層宜采用1∶3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1∶1∶6混合砂漿；4 混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前，應清除干凈基層污物，噴水濕潤(面干內(nèi)潮)；5 。 門窗變形、滲漏防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）施工圖中應有完整的節(jié)能門窗設計說明，明確外門窗（包括陽臺門）保溫性、抗風壓、氣密性和水密性四項性能指標，標明門窗的開啟方向、玻璃厚度和層數(shù)、分隔尺寸、型材和增強型鋼的厚度、節(jié)點構造詳圖等，滿足設計深度要求；2）組合門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算。拼樘料應左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中；3），門的型材壁厚不得小于2mm，其門窗框不得與水泥砂漿直接接觸；4）塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強型鋼，型鋼壁厚應滿足規(guī)范和設計要求，；5）選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應符合國家現(xiàn)行標準和有關規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗的鉸鏈或撐桿等應選用不銹鋼或銅等金屬材料；6）塑料門窗框應選擇寬框型材或加附框。2 材料：1）高層建筑節(jié)能窗宜選擇A類型材，多層建筑塑料型材不低于B類，落錘沖擊采用Ⅱ類。型材截面宜采用五腔型材，不應少于四腔；／／…2）中空玻璃應采用雙道密封或復合膠條式密封，中空玻璃的構造不低于下列要求：雙玻4+12A+4，三玻4+12A+4+12A+4；4為玻璃厚度，12A為空氣隔離層厚度。三玻應采用65料，二玻應為60料。4）密封條應選用橡膠密封條或三元乙丙密封條，嚴禁使用淘汰的高填充軟PVC密封條和再生膠密封條。3 施工：…1）進場的門窗分格尺寸及鋼襯配置應滿足設計要求。窗短邊方向中梃的增強型鋼應上下或左右貫通，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應大于1mm；檢查中發(fā)現(xiàn)陽臺塑窗垂直框上下不貫通，鋼襯薄，未設加強鋼襯，導致窗發(fā)顫。2）安裝窗扇時，應上挑2mm～3mm，窗扇搭接量為8mm～9mm，以不刮鎖點為宜；…3）外窗窗框、扇應設排水孔及氣壓平衡孔。抹灰時，灰口或苯板四周應壓住窗框10mm左右，但不得遮蓋排水口；檢查中發(fā)現(xiàn)塑窗無排氣孔，排水孔或無裝修時擋住排水孔現(xiàn)象。4）使用角部鉸鏈的窗扇在出廠前應做好密封處理；5）門窗安裝時，先固定上框的一個點，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲、標高不一致的現(xiàn)象；…6）門窗安裝應采用熱鍍鋅鋼片連接固定，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設置，中間間距不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定；檢查中發(fā)現(xiàn)多數(shù)企業(yè)都是用鋼釘直接釘?shù)酱u縫中。7）門窗框周邊與洞口縫隙應施打聚氨酯發(fā)泡劑，；8）門窗框周邊應嵌填密封膠，；9）組合料及陽臺轉(zhuǎn)角處縫隙應做密封處理；10）應設置窗眉或滴水檐，窗臺應設置向外側(cè)的坡度，并不得超過排水口；11）玻璃安裝時，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。墊塊位置應符合要求，窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔玻璃重量的作用；12）安裝完畢后，應按有關規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機構進行現(xiàn)場氣密性實體檢驗。 給排水及采暖工程 給排水及采暖管道滲漏防控應符合下列規(guī)定：1 設計:1）室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用的明敷和非直埋敷設管道，應明確伸縮補償裝置和支承結構的型式、設置數(shù)量和座標位置及補償量； 2）采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)應注明管材、管件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格； 3）采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)必須明確工作壓力和試驗壓力，排水系統(tǒng)應明確試驗類別；4）熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用鋼管等金屬材料；5）室內(nèi)給水管道必須采用與管材相適應的管件；6）室內(nèi)地下排水管安裝，應給出防止管道下沉的作法。2 材料:1）給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進場實物上的標注必須一致；2）低溫熱輻射加熱管應具有出廠標識、產(chǎn)品合格證、檢驗報告，并符合相關國家現(xiàn)行標準；3）管材、管件進場后，應按照產(chǎn)品標準的要求對其外觀、管徑、壁厚、配合公差進行現(xiàn)場檢驗。塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗收，同時按照同品牌、同批次不少于2個規(guī)格進行見證取樣復試，合格后方可使用；4）同品牌、同批次進場的閥門應對其強度和嚴密性能進行抽樣檢驗，抽樣數(shù)量為同批次進場總數(shù)的10%，且每一個批次不少于1個。3 施工：1）給水管道系統(tǒng)施工時，應復核冷、熱水管道的壓力等級和類別。不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時，管道標記應朝向易觀察的方向； 2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋深不得小于當?shù)貥藴蕛錾畹囊?，室?nèi)埋深不得小于500mm。管溝開挖應平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應采用細砂土； 3）給排水管道穿越基礎預留洞時，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm，排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm； 4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結構層內(nèi)敷設。確需暗敷時，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機械式連接管件。低溫熱輻射采暖系統(tǒng)中埋于填充層內(nèi)的加熱管不應有接頭； 5）管道連接：管徑小于或等于100mm的熱鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應作防腐處理。管徑大于100mm的熱鍍鋅鋼管應采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接。焊接鋼管管徑小于或等于32mm，采用螺紋連接，管徑大于32mm，采用焊接；6）用于給水管道熱熔連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、熔接時間)、施工方法及施工環(huán)境條件應能夠滿足管道工藝特性的要求；7）給水管道暗敷設時，管道固定應牢固。管道保護層宜采用不小于墻體強度的材料填補密實，管道保護層厚度不得小于15mm。在墻表面或地表面上應標明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴禁局部重壓或尖銳物體沖擊；8）管道在穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應采取如下措施： ①在結構縫處應采用柔性連接；②管道或保溫層的外殼上、下部均應留有不小于150mm可位移的凈空；③在位移方向按照設計要求設置水平補償裝置。 9）水平和垂直敷設的塑料管道伸縮節(jié)的設置位置、型式和數(shù)量必須符合設計及相關規(guī)范的要求。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面部位應設固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預留間隙可控制為夏季5mm～10mm，冬季15mm～20mm；10）塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處，應采用兩個45176。彎頭，禁止使用